第3頁共3頁2024年工廠場地租賃合同參考樣本租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于國家的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、平等和互惠互利的原則，就甲方將廠房租賃給乙方使用的相關(guān)事宜，達(dá)成共識并簽署以下合同：第一條出租廠房詳情1.甲方出租的廠房位于______。2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方需按時歸還。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前三個月向甲方書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。第二條租金及保證金1.雙方同意，廠房含辦公樓租金為人民幣壹拾壹萬整(￥____元)，一次性支付，合同即刻生效。2.租賃期間，乙方需承擔(dān)因使用廠房所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話等費(fèi)用。如續(xù)租，租金將按每年____%的比例遞增。3.乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，因使用不當(dāng)或過度使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4.如需對廠房進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，乙方需事先取得甲方的書面同意，涉及相關(guān)部門審批的，由甲方協(xié)助辦理。5.若因不可抗力或市政動遷導(dǎo)致合同無法執(zhí)行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如不再出租，乙方需按時搬遷，自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，甲方不提供任何補(bǔ)償。7.若甲方提前解除合同，需賠償乙方三個月租金。租賃期間，乙方提前退租，已支付的租金不予退還。第三條其他條款對于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商共同解決。第四條合同效力本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方蓋章（簽字）之日起生效。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年工廠場地租賃合同參考樣本（二）出租方_____(以下簡稱甲方)與承租方_____(以下簡稱乙方)，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法規(guī)，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，基于自愿、平等、等價有償原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，以資共同遵守。一、廠房詳情甲方將坐落于____的廠房出租予乙方，該廠房占地面積____畝，經(jīng)雙方確認(rèn)，建筑面積為____平方米。該廠房功能設(shè)定為_____，現(xiàn)整體包租給乙方使用。乙方若需變更使用功能，須獲甲方書面同意，并依據(jù)政府規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)全部費(fèi)用。二、租賃期限與租金租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿前____個月，乙方可提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。本合同租賃保證金為人民幣____元（大寫：_____）。租金為____元/年，乙方需于每年____月____日前以現(xiàn)金形式支付，租金采取預(yù)付制。三、雙方權(quán)責(zé)1.甲方確保出租房屋及設(shè)施完好，并于本合同生效之日起____日內(nèi)，將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用。乙方應(yīng)按期支付租金，逾期則需向甲方支付滯納金，金額為____元。2.乙方在遵守國家法律法規(guī)政策的前提下進(jìn)行經(jīng)營及辦公，相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)，若發(fā)生事故，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.合同有效期內(nèi)，乙方對租賃房屋及設(shè)施享有合法使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租。4.租賃期滿，乙方結(jié)清所有租金及費(fèi)用，并按約定交還租賃物后，甲方將無息退還租賃保證金。四、設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用租賃物，因使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。五、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦蓋章后生效。本合同一式叁份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年工廠場地租賃合同參考樣本（三）甲方（出租方）與乙方（承租方）依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，秉持自愿、平等、互惠原則，就甲方合法擁有的廠房租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房信息甲方出租給乙方的廠房位于，租賃面積為平方米。該廠房類型為，結(jié)構(gòu)為。二、租賃期限1.廠房租賃期自年月日至年月日止。租賃期共計(jì)年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方須如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前三個月書面提出，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。續(xù)租租金需提前____日支付。三、租金及保證金甲乙雙方商定，廠房每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元，年租金總額為____元。四、其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)使用廠房所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話等費(fèi)用，并在收到賬單或發(fā)票后三天內(nèi)支付。五、廠房使用與維修1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。若乙方拒絕維修，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方確保廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)，并進(jìn)行必要的檢查和養(yǎng)護(hù)，提前____日通知乙方。乙方應(yīng)予以配合，甲方將盡量減少對乙方使用的影響。3.乙方如需裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，需事先取得甲方書面同意，涉及相關(guān)部門審批的，乙方需依法報(bào)批。六、廠房轉(zhuǎn)租與歸還1.乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租廠房，需事先取得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)扣除租金和保證金。2.租賃期滿，乙方歸還廠房時，應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。七、租賃期間的其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法活動。2.甲方有權(quán)監(jiān)督并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.因不可抗力或市政動遷導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.因乙方使用不當(dāng)造成的法律責(zé)任及機(jī)器損壞，由乙方負(fù)責(zé)，消防安全問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.甲方免費(fèi)提供門電話，如需更多，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。乙方應(yīng)如期搬遷，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。八、未盡事宜如出現(xiàn)未涵蓋的問題，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并以書面形