第2頁共2頁2024年小區(qū)地下停車位租賃合同標準樣本租賃合同的雙方主體如下：出租方：_____承租方：_____雙方同意按照以下條款制定本租賃協(xié)議，并確保共同遵守：1.出租方將位于____市____小區(qū)____號的地下停車位，編號為_____，租賃給承租方使用。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租期及租金：自租賃開始日至____年____月____日結(jié)束，總租金為人民幣____元。乙方需在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。期間的車位管理費由甲方承擔(dān)。3.雙方僅建立車位租賃關(guān)系，不涉及保管責(zé)任。乙方需確保車輛安全，如發(fā)生車輛損壞或物品丟失，甲方概不負責(zé)。4.若租賃車輛遭受損害，乙方需自行向責(zé)任方索賠，甲方將提供必要的協(xié)助。5.租賃期內(nèi)，車位所有權(quán)歸屬甲方。乙方僅享有使用權(quán)，不得進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等侵犯所有權(quán)的行為。6.乙方不得變更停車位用途，不得在車內(nèi)留人或物品，且不得停放載有危險物品（如易燃、易爆、腐蝕性物質(zhì)）的車輛。由此引發(fā)的任何責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.乙方需遵守停車地點的管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е聢龅厥軗p，一切后果由乙方承擔(dān)。8.乙方車輛進出停車場須服從保安員指揮，并配合物業(yè)公司管理。9.租賃期滿，如需續(xù)租或退租，雙方需提前____個月書面通知對方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。10.本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。出租人：_____承租人：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)地下停車位租賃合同標準樣本（二）甲方：___________________，身份證號碼：_____________乙方：___________________，身份證號碼：_____________________________________________甲方同意將其所有的本合同項下的停車位（以下簡稱“本停車位”）有償出租給乙方使用，乙方承諾按時繳納相關(guān)費用并按要求使用本停車位。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就停車位租賃事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。第一條停車位位置本停車位位于市區(qū)______小區(qū)（以下簡稱“本小區(qū)”）地下停車位______號。甲方保證本停車位處于適租狀態(tài)。第二條租賃期限乙方租賃本停車位的期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方在全額支付本停車位租賃費后，甲方同意于____年____月____日前將本停車位交付乙方使用。第三條租賃費及物業(yè)管理費1.車位租賃費金額：本停車位租金為____元/月，大寫_________________。該租賃費□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費。交付期限及方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日一次性向甲方全額支付本年度的本停車位租賃費。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.物業(yè)管理本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔(dān)。承擔(dān)方應(yīng)及時、足額繳納費用，否則因費用問題產(chǎn)生的任何糾紛及后果由承擔(dān)方負責(zé)。乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地（不包括本合同項下車位）負有保潔、維修保養(yǎng)、秩序維護、線路指引標志等物業(yè)管理責(zé)任，乙方應(yīng)遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因爭議需甲方協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。第四條停車位的使用1.乙方不得擅自更改本停車位的用途，并應(yīng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對停車場的相關(guān)規(guī)定。因乙方原因?qū)е峦＼噲龅厥軗p的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不得在本停車位內(nèi)留置人員、物品，不得停放裝有易燃、易爆、腐蝕性等違禁物品的車輛。因上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方應(yīng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間使用車位，車輛進入停車場后應(yīng)立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。乙方必須按車位及物管要求停泊車輛并做好防盜措施，如發(fā)生車輛遺失或損壞，一切損失由乙方自行承擔(dān)。第五條合同終止本合同期內(nèi)，如因不可抗力原因（如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策）導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條合同效力本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________