2024年限量簡裝房交易協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2限量簡裝房1.3交易協(xié)議1.4甲方（買方）1.5乙方（賣方）2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋樓層2.4房屋朝向3.交易條件3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時間3.4交付時間4.房屋裝修4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修材料4.3裝修工期4.4裝修質(zhì)量保證5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約披露后果10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1房屋交付時的現(xiàn)狀11.2房屋維修責(zé)任11.3房屋保險(xiǎn)12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋平面圖12.3裝修方案及材料清單13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3日期14.備查文件14.1交易雙方身份證復(fù)印件14.2房屋買賣合同復(fù)印件14.3裝修合同復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方甲方（買方）：【甲方姓名】乙方（賣方）：【乙方姓名】1.2限量簡裝房本合同所指限量簡裝房是指位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米住宅，該房屋的具體位置、面積、樓層、朝向等詳細(xì)信息詳見附件一：房屋平面圖。1.3交易協(xié)議本合同為甲乙雙方就限量簡裝房的交易達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、交付時間、裝修標(biāo)準(zhǔn)等條款。1.4甲方（買方）甲方為本合同的買方，具有購買限量簡裝房的資格和意愿。1.5乙方（賣方）乙方為本合同的賣方，擁有限量簡裝房的所有權(quán)，并有權(quán)將其出售給甲方。第二條房屋信息2.1房屋位置限量簡裝房位于【省市區(qū)】【詳細(xì)地址】。2.2房屋面積限量簡裝房的房屋面積為【平方米】。2.3房屋樓層限量簡裝房位于【樓層】。2.4房屋朝向限量簡裝房的朝向?yàn)椤境颉俊５谌龡l交易條件3.1交易價(jià)格甲乙雙方同意，限量簡裝房的交易價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2付款方式甲方支付房價(jià)的方式為：【付款方式】，具體付款安排詳見附件二：付款計(jì)劃。3.3付款時間甲方應(yīng)按照附件二的付款計(jì)劃及時支付房價(jià)。3.4交付時間乙方應(yīng)在【交付日期】前將限量簡裝房交付給甲方。第四條房屋裝修4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件三：裝修方案及材料清單的標(biāo)準(zhǔn)對限量簡裝房進(jìn)行裝修。4.2裝修材料乙方應(yīng)使用附件三中所列的裝修材料進(jìn)行裝修。4.3裝修工期乙方應(yīng)在【裝修開始日期】至【裝修結(jié)束日期】期間完成裝修工程。4.4裝修質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)【期限】年的保修責(zé)任。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定購買限量簡裝房，并按照約定時間支付房價(jià)。甲方應(yīng)按照合同約定接收限量簡裝房，并按照約定時間支付房價(jià)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定出售限量簡裝房，并按照約定時間交付房屋。乙方應(yīng)對限量簡裝房的質(zhì)量和裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時間支付房價(jià)的，應(yīng)支付違約金【金額】元整（大寫：【金額】元整）。甲方未按照約定時間接收房屋的，應(yīng)支付違約金【金額】元整（大寫：【金額】元整）。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金【金額】元整（大寫：【金額】元整）。乙方交付的房屋質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方同意，本合同的內(nèi)容和簽訂過程涉及的任何信息（包括但不限于房價(jià)、付款計(jì)劃、裝修方案等）均應(yīng)保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2保密期限甲乙雙方應(yīng)對本合同的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。8.3違約披露后果如甲乙任何一方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【金額】元整（大寫：【金額】元整），并賠償因此給對方造成的損失。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1房屋交付時的現(xiàn)狀乙方應(yīng)在交付房屋時保證房屋的現(xiàn)狀符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2房屋維修責(zé)任乙方應(yīng)對交付后的房屋承擔(dān)【期限】年的質(zhì)量保修責(zé)任，具體保修范圍和保修方式詳見附件四：保修條款。10.3房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)在交付房屋前將房屋保險(xiǎn)辦理完畢，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付給甲方。第十一條附件附件為本合同的組成部分，甲乙雙方應(yīng)予以重視和遵守。附件包括：附件一：房屋平面圖附件二：付款計(jì)劃附件三：裝修方案及材料清單附件四：保修條款第十二條簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________日期：____年__月__日第十三條備查文件13.1甲方身份證復(fù)印件13.2乙方身份證復(fù)印件13.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.4房屋買賣合同復(fù)印件13.5裝修合同復(fù)印件第十四條合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3合同終止本合同在甲乙雙方履行完畢全部義務(wù)后終止。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。本部分內(nèi)容為合同的繼續(xù)，未超過2000字限制。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖本附件詳細(xì)展示了限量簡裝房的房屋布局、房間尺寸、門窗位置等具體信息。甲乙雙方在簽訂合同時應(yīng)仔細(xì)核對房屋平面圖，確保雙方對房屋的具體情況有清晰的理解和認(rèn)識。附件二：付款計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了甲方支付房價(jià)的具體付款方式和時間安排。甲方應(yīng)按照付款計(jì)劃及時支付房價(jià)，否則將視為違約。附件三：裝修方案及材料清單本附件詳細(xì)展示了乙方對限量簡裝房進(jìn)行裝修的具體方案，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等。同時，附件三還列出了裝修所使用的材料清單，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照此清單進(jìn)行裝修。附件四：保修條款本附件詳細(xì)列出了乙方對交付后的房屋承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任，包括保修范圍、保修期限、保修方式等。甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解保修條款，以確保乙方在保修期內(nèi)履行保修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付房價(jià)的，應(yīng)支付違約金【金額】元整（大寫：【金額】元整）。示例說明：如果甲方在約定的付款時間內(nèi)未能支付房價(jià)，則甲方需向乙方支付違約金【金額】元整。2.甲方未按照約定時間接收房屋的，應(yīng)支付違約金【金額】元整（大寫：【金額】元整）。示例說明：如果甲方在約定的交付時間內(nèi)未能接收房屋，則甲方需向乙方支付違約金【金額】元整。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金【金額】元整（大寫：【金額】元整）。示例說明：如果乙方在約定的交付時間內(nèi)未能交付房屋，則乙方需向甲方支付違約金【金額】元整。2.乙方交付的房屋質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：如果乙方交付的房屋質(zhì)量不符合合同約定，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.限量簡裝房：指位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米住宅，按照本合同的約定進(jìn)行裝修。2.房價(jià)：指甲乙雙方約定的限量簡裝房的交易價(jià)格，具體金額見合同第一條。3.付款方式：指甲方支付房價(jià)的具體方式，見合同第三條。4.交付時間：指乙方交付限量簡裝房給甲方的具體時間，見合同第三條。5.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指乙方對限量簡裝房進(jìn)行裝修的具體要求，見合