?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并按照約定的條件和期限支付租金，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2乙方支付租金的方式為每月的____日前，以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或按約定賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方造成的損失。8.3乙方未按照約定支付租金或損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在簽訂本合應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋租賃登記備案。9.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單（具體清單內(nèi)容）附件二：房屋現(xiàn)狀照片（附上相關(guān)照片）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核驗對方的身份信息和聯(lián)系方式，確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法為雙方進(jìn)行信息核實，如有誤應(yīng)及時更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方的需求。如租賃期限有變動，應(yīng)及時溝通并修改合同。解決辦法為雙方進(jìn)行充分溝通，就租賃期限達(dá)成一致意見，并修改合同內(nèi)容。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，確保租金支付的順利進(jìn)行。如租金支付方式有變動，應(yīng)及時溝通并修改合同。解決辦法為雙方進(jìn)行充分溝通，就租金金額及支付方式達(dá)成一致意見，并修改合同內(nèi)容。4.押金：雙方應(yīng)明確押金的金額及退還方式，確保押金的合理使用和退還。如押金退還方式有變動，應(yīng)及時溝通并修改合同。解決辦法為雙方進(jìn)行充分溝通，就押金金額及退還方式達(dá)成一致意見，并修改合同內(nèi)容。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方能夠按照約定提供房屋及設(shè)施。如甲方權(quán)利和義務(wù)有變動，應(yīng)及時溝通并修改合同。解決辦法為雙方進(jìn)行充分溝通，就甲方的權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見，并修改合同內(nèi)容。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方能夠按照約定使用和居住房屋。如乙方權(quán)利和義務(wù)有變動，應(yīng)及時溝通并修改合同。解決辦法為雙方進(jìn)行充分溝通，就乙方的權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見，并修改合同內(nèi)容。7.合同的變更和解除：雙方應(yīng)明確合同的變更和解除條件及方式，確保在需要時能夠按照約定進(jìn)行變更或解除合同。如合同變更和解除條件及方式有變動，應(yīng)及時溝通并修改合同。解決辦法為雙方進(jìn)行充分溝通，就合同的變更和解除條件及方式達(dá)成一致意見，并修改合同內(nèi)容。8.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，確保在違約時能夠按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如違約責(zé)任有變動，應(yīng)及時溝通并修改合同。解決辦法為雙方進(jìn)行充分溝通，就違約責(zé)任達(dá)成一致意見，并修改合同內(nèi)容。9.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決的途徑和方法，確保在發(fā)生爭議時能夠按照約定解決。如爭議解決途徑和方法有變動，應(yīng)及時溝通并修改合同。解決辦法為雙方進(jìn)行充分溝通，就爭議解決途徑和方法達(dá)成一致意見，并修改合同內(nèi)容。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃房屋的個人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間段，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費用。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指當(dāng)合同一方或雙方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的一定金額的錢款。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將自有房屋出租給他人居住或辦公。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為出租方或承租方參與租賃交易。3.房屋租賃轉(zhuǎn)讓，即原承租方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.租賃期限內(nèi)，房屋所有權(quán)變動，需要對租賃合同進(jìn)行變更。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確允許或禁止乙方攜帶寵物居住，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分，包括出租方和承租方的責(zé)任范圍。3.保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的房屋保險，保障房屋及財產(chǎn)安全。4.變更條款：允許在租賃期間，雙方協(xié)商一致對租賃期限、租金等進(jìn)行變更。5.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，雙方可以提前