?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的_______畝土地使用權，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述土地，并按照約定的條款和條件使用該土地。雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地租賃范圍和面積1.1甲方出租給乙方的土地位于__________（地塊位置），土地面積為_______畝。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前_______個月書面通知甲方，并經雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每畝每年人民幣_______元，總計人民幣_______元（大寫：____________________________元整）。3.2乙方應在每年_______月_______日前將當年租金支付給甲方。第四條土地使用4.1乙方按照本合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前_______個月書面征求甲方意見，并經甲方同意。4.2乙方在租賃期內應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地，保護生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。第五條權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金，有權監(jiān)督乙方合理使用土地，并有權要求乙方及時整改不符合約定的使用行為。5.2乙方有權按照合同約定使用土地，并應承擔租賃期內土地使用相關的法律責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×_______%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.土地使用合法性：確保乙方使用的土地符合國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，需提前征求甲方意見，并經甲方同意。解決辦法：甲方有權監(jiān)督乙方合理使用土地，如乙方違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權要求乙方及時整改，并有權解除合同。2.租金支付：乙方應在每年約定的期限前支付當年租金。解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：逾期金額×約定的違約金比例。3.租賃期限：租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前約定的期限書面通知甲方，并經雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。解決辦法：如乙方未在約定期限內通知甲方或甲方未同意續(xù)租，甲方有權解除合同。4.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.土地使用權：指國家授予土地使用權人在一定期限內使用土地的權利。4.租賃期限：指租賃合同約定的雙方租賃土地的時間期限。5.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應用場合：1.土地所有者或有權出租土地的當事人與需要租賃土地的當事人之間。2.農業(yè)用途，如種植、養(yǎng)殖等。3.建設用途，如建設倉庫、工廠等。4.商業(yè)用途，如開設商店、辦展覽等。5.其他合法用途。補充條款：1.土地現(xiàn)狀：詳細描述土地的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、土壤類型、現(xiàn)有設施等。2.土地交付：約定土地交付的時間和方式。3.土地維修：約定土地及附屬設施的維修責任。4.環(huán)境保護：約定乙方在使用土地過程中應遵守的環(huán)境保護要求。5.保險：約定乙方是否需要為租賃的土地購買保險，及保險費用承擔方式。6.轉租：約定乙方是否允許轉租土地及轉租的條件。7