皮革城商鋪改造裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同效力第二章商鋪改造裝修范圍和內(nèi)容2.1改造裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3改造裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章施工質(zhì)量及驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3質(zhì)量爭議的處理第六章施工安全6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故的處理第七章合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三章其他約定13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2不可抗力13.3廣告宣傳第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改和補充14.3合同解除或終止后的義務(wù)14.4合同的簽署地點和日期合同編號LeatherCityShopRenovationContract第一章總則1.1合同主體甲方：皮革城商鋪所有者乙方：商鋪改造裝修施工方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為皮革城商鋪的改造裝修工程。1.3合同簽訂地點和時間本合同于____年__月__日，在____（地點）簽訂。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同約定的工程竣工并驗收合格后終止。第二章商鋪改造裝修范圍和內(nèi)容2.1改造裝修范圍本工程包括但不限于：商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板改造；商鋪門窗更換；商鋪水電線路改造等。2.2裝修內(nèi)容包括但不限于：商鋪內(nèi)部裝修設(shè)計；商鋪內(nèi)部裝修施工；商鋪家具配置；商鋪軟裝布置等。2.3改造裝修標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的施工圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三章合同價格3.1合同總價本合同總價為人民幣____元（大寫：____________________________元整）。3.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因不可抗力等因素導(dǎo)致價格變動，雙方協(xié)商解決。3.3支付方式甲方支付乙方工程款，采用____期支付，具體支付時間及金額，雙方協(xié)商確定。3.4支付時間甲方應(yīng)按照約定的時間和金額，向乙方支付工程款。第四章工期4.1開工日期本工程計劃開工日期為____年__月__日。4.2竣工日期本工程計劃竣工日期為____年__月__日。4.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章施工質(zhì)量及驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗收程序工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方予以配合。5.3質(zhì)量爭議的處理工程質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章施工安全6.1安全責(zé)任乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2安全措施乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.3安全事故的處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第八章違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于：未能按約定時間完成工程；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未能按約定支付工程款等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)逾期利息等。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止本合同在工程竣工并驗收合格后終止。10.3合同解除雙方同意解除合同的，可以協(xié)商解除，并按照約定處理后續(xù)事項。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限雙方對彼此的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后____年。11.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方確認(rèn)，工程設(shè)計、施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章其他約定13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3廣告宣傳未經(jīng)對方同意，乙方不得以本合同工程為題材進(jìn)行廣告宣傳。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括：施工圖紙、施工方案、工程量清單等。14.2合同修改和補充本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商修改和補充，修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的義務(wù)合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成后續(xù)的施工和驗收工作。14.4合同的簽署地點和日期本合同于____年__月__日，在____（地點）簽署。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定商鋪改造裝修所需的主要材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定的要求。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更設(shè)計甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對設(shè)計方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并報甲方審批。4.甲方提前開業(yè)如甲方要求提前開業(yè)，乙方應(yīng)在不影響工程質(zhì)量和安全的前提下，采取措施加快施工進(jìn)度，滿足甲方的要求。5.甲方特殊要求甲方如有特殊要求，包括但不限于施工工藝、材料品牌等，乙方應(yīng)予以滿足，并在合同中予以明確。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)施工安全乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方按時完工乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。3.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.乙方保密信息乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。5.乙方提供施工進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報告，如甲方對施工進(jìn)度有疑問，乙方應(yīng)隨時提供詳細(xì)說明。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費用數(shù)額和支付方式，在合同中予以明確。3.第三方中介的獨立性第三方中介在履行合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不代表任何一方利益，公正、客觀地處理合同履行過程中產(chǎn)生的問題。4.第三方中介違約處理如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程量清單4.材料采購合同5.施工進(jìn)度報告6.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.安全管理制度8.保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按約定時間完成工程：指工程實際竣工日期晚于合同約定的竣工日期。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.未能按約定支付工程款：指甲方未按照約定的時間和金額向乙方支付工程款。4.工期延誤：指乙方未能按照合同約定的工期完成施工。5.安全事故：指在施工過程中發(fā)生的人員傷亡或財產(chǎn)損失事件。6.侵權(quán)行為：指乙方侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。7.違約保密條款：指違反保密義務(wù)的一方未承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方（皮革城商鋪所有者）和乙方（商鋪改造裝修施工方）。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。4.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)利。5.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。6.法律適用：指合同履行過程中適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：及時溝通，調(diào)整施工計劃，增加人力資源或加班施工。2.材料質(zhì)量問題：立即更換不合格材料，對已使用的材料進(jìn)行檢測，修復(fù)或更換。3.設(shè)計變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，重新制定施工方案，調(diào)整工程量清單。4.安全事故發(fā)生：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，報告相關(guān)部門，依法處理，賠償損失。5.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：停止侵權(quán)行為，承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償損失，簽訂知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議。6