廣州房屋解約合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：廣州房屋解約合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

甲方（解除方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方（解除方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

鑒于：

1.甲方是房屋所有權(quán)人，乙方是根據(jù)房屋租賃合同租賃甲方房屋的承租人；

2.雙方于[填寫租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），合同編號(hào)為[填寫原租賃合同編號(hào)]，租賃期限至[填寫原租賃合同終止日期]；

3.雙方基于友好協(xié)商，同意提前終止原租賃合同，并達(dá)成以下解除協(xié)議：

第一條解除協(xié)議

1.1雙方同意按照本協(xié)議的約定，解除原租賃合同，自[填寫解除合同日期]起，原租賃合同失效。

1.2甲方同意向乙方支付人民幣[填寫賠償金額]作為提前解除合同的賠償金。乙方同意接受該賠償金，作為對(duì)甲方因提前解除合同所造成損失的賠償。

第二條賠償金支付方式

2.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)，將賠償金支付給乙方。

2.2賠償金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第三條房屋交還

3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫搬出期限]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

3.2乙方應(yīng)在交還房屋時(shí)，保證房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)按原租賃合同的約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第四條保密條款

4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

4.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起[填寫保密期限]失效。

第五條法律適用和爭(zhēng)議解決

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第六條其他條款

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（解除方）：[填寫甲方全稱]

乙方（解除方）：[填寫乙方全稱]

代表人：[填寫甲方代表人]

代表人：[填寫乙方代表人]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.原租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議

2.賠償金支付證明文件

3.房屋交還確認(rèn)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：廣州房屋解約合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（解除方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方（解除方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

第三方（介入方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人]

鑒于：

1.甲方是房屋所有權(quán)人，乙方是根據(jù)房屋租賃合同租賃甲方房屋的承租人；

2.雙方于[填寫租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），合同編號(hào)為[填寫原租賃合同編號(hào)]，租賃期限至[填寫原租賃合同終止日期]；

3.甲方與第三方達(dá)成協(xié)議，第三方同意介入本合同，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；

4.雙方基于友好協(xié)商，同意提前終止原租賃合同，并達(dá)成以下解除協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在解除合同過程中的事宜，確保合同解除的順利進(jìn)行。

1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取賠償金，并監(jiān)督乙方按約定搬出房屋。

1.3第三方應(yīng)在合同解除過程中提供必要的法律和業(yè)務(wù)支持，保障甲方的合法權(quán)益。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方提前解除原租賃合同。

2.2甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助收取賠償金，并確保賠償金的支付到位。

2.3甲方在合同解除過程中，有權(quán)要求第三方提供法律和業(yè)務(wù)支持，保障甲方權(quán)益。

第三條乙方違約及限制

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，提前解除原租賃合同，并搬出房屋。

3.2乙方應(yīng)在搬出房屋前，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋的完好。

3.3乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

第四條賠償金支付

4.1乙方同意向甲方支付人民幣[填寫賠償金額]作為提前解除合同的賠償金。

4.2賠償金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

4.3第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按約定支付賠償金，并確保賠償金的支付到位。

第五條房屋交還

5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫搬出期限]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

5.2乙方應(yīng)在交還房屋時(shí)，保證房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)按原租賃合同的約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第六條保密條款

6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，三方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。

第七條法律適用和爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第八條其他條款

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（解除方）：[填寫甲方全稱]

乙方（解除方）：[填寫乙方全稱]

第三方（介入方）：[填寫第三方全稱]

代表人：[填寫甲方代表人]

代表人：[填寫乙方代表人]

代表人：[填寫第三方代表人]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.原租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議

2.賠償金支付證明文件

3.房屋交還確認(rèn)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方順利解除原租賃合同，并確保甲方的合法權(quán)益得到保障。第三方作為中介方，具有專業(yè)的法律和業(yè)務(wù)能力，能夠提供必要的支持，使合同解除過程更加順利，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方提前解除原租賃合同。通過本合同，甲方能夠確保乙方按約定搬出房屋，并收取賠償金，以保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過第三方介入，進(jìn)一步確保合同解除過程的順利進(jìn)行，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：廣州房屋解約合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（解除方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方（解除方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

第三方（介入方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人]

鑒于：

1.乙方是根據(jù)房屋租賃合同租賃甲方房屋的承租人；

2.雙方于[填寫租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），合同編號(hào)為[填寫原租賃合同編號(hào)]，租賃期限至[填寫原租賃合同終止日期]；

3.乙方與第三方達(dá)成協(xié)議，第三方同意介入本合同，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；

4.雙方基于友好協(xié)商，同意提前終止原租賃合同，并達(dá)成以下解除協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在解除合同過程中的事宜，確保合同解除的順利進(jìn)行。

1.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方收取賠償金，并監(jiān)督甲方按約定搬出房屋。

1.3第三方應(yīng)在合同解除過程中提供必要的法律和業(yè)務(wù)支持，保障乙方的合法權(quán)益。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方提前解除原租賃合同。

2.2乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助收取賠償金，并確保賠償金的支付到位。

2.3乙方在合同解除過程中，有權(quán)要求第三方提供法律和業(yè)務(wù)支持，保障乙方權(quán)益。

第三條甲方違約及限制

3.1甲方應(yīng)按本合同約定，提前解除原租賃合同，并搬出房屋。

3.2甲方應(yīng)在搬出房屋前，將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，并保證房屋的完好。

3.3甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

第四條賠償金支付

4.1甲方同意向乙方支付人民幣[填寫賠償金額]作為提前解除合同的賠償金。

4.2賠償金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

4.3第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按約定支付賠償金，并確保賠償金的支付到位。

第五條房屋交還

5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫搬出期限]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。

5.2甲方應(yīng)在交還房屋時(shí)，保證房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，甲方應(yīng)按原租賃合同的約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第六條保密條款

6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，三方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。

第七條法律適用和爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第八條其他條款

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（解除方）：[填寫甲方全稱]

乙方（解除方）：[填寫乙方全稱]

第三方（介入方）：[填寫第三方全稱]

代表人：[填寫甲方代表人]

代表人：[填寫乙方代表人]

代表人：[填寫第三方代表人]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.原租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議

2.賠償金支付證明文件

3.房屋交還確認(rèn)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，有權(quán)要求甲方提前解除原租賃合同。通