房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議案例合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：一、房屋基本情況1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3標(biāo)的房屋的面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方應(yīng)按照主合同約定的付款方式，向甲方支付購(gòu)房款。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照主合同約定，將標(biāo)的房屋過(guò)戶至乙方名下。三、交付及過(guò)戶時(shí)間3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保標(biāo)的房屋在____年____月____日前過(guò)戶至乙方名下。四、附加條款4.1甲方保證標(biāo)的房屋在交付時(shí)，符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。4.2乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋后，應(yīng)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、物業(yè)費(fèi)、裝修稅等。4.3雙方應(yīng)遵守主合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行合同義務(wù)，不得擅自違約。4.4如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.補(bǔ)充協(xié)議4.付款憑證5.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.稅費(fèi)繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，或交付的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致標(biāo)的房屋過(guò)戶延遲。3.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.乙方未依法繳納購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.雙方未履行合同義務(wù)，擅自違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)的房屋：指合同中約定的出售的房屋。2.購(gòu)房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的過(guò)程。4.違約：指合同雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)主合同的補(bǔ)充和修改。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付義務(wù)，逾期交付的，應(yīng)支付違約金。2.交付的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，造成延遲的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，逾期付款的，應(yīng)支付違約金。5.乙方未依法繳納稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，否則可能導(dǎo)致過(guò)戶失敗。6.雙方發(fā)生糾紛：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。