房屋買賣交易電子合同模板合同編號：__________

房屋買賣交易電子合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方為房屋的合法所有權人，并愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于____________市____________區(qū)____________街道____________號，房屋產權證號/不動產權證號為____________。

1.2房屋結構及面積：房屋建筑結構為____________，房屋建筑面積為____________平方米，套內建筑面積為____________平方米。

第二條房屋交易價格

2.1雙方確認，本次房屋交易的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房價款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房價款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房價款的剩余____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方出具合法有效的房地產權屬轉移登記所需的相關文件。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。

4.2雙方應共同向房地產登記機構申請辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋所有權證/不動產權證書交付給乙方。

第五條稅費承擔

5.1本合同涉及的房屋交易稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、房產交易手續(xù)費等，由乙方承擔。

5.2雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔與本次房屋交易相關的稅費。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.2若甲方未能按照本合同約定的時間、金額支付房價款，甲方應按照逾期付款金額的____%向乙方支付違約金。

6.3若乙方未能按照本合同約定的時間、金額支付房價款，乙方應按照逾期付款金額的____%向甲方支付違約金。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____________年____________月____________日

附件：

1.房屋所有權證/不動產權證書復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.房屋買賣交易稅費計算明細

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

房屋買賣交易電子合同模板（甲方權益主導）

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方擔保機構）：

鑒于甲方為房屋的合法所有權人，并愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并同意引入丙方作為第三方擔保機構以確保合同的履行。經協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于____________市____________區(qū)____________街道____________號，房屋產權證號/不動產權證號為____________。

1.2房屋結構及面積：房屋建筑結構為____________，房屋建筑面積為____________平方米，套內建筑面積為____________平方米。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1雙方確認，本次房屋交易的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房價款。

2.3丙方作為第三方擔保機構，對乙方的支付義務進行擔保。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方應對乙方的支付義務承擔擔保責任，確保乙方按照本合同約定的時間和金額支付房價款。

3.2若乙方未能按照本合同約定的時間、金額支付房價款，丙方應按照約定向甲方支付違約金。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。

4.2雙方應共同向房地產登記機構申請辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋所有權證/不動產權證書交付給乙方。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付房價款。

5.2甲方在履行本合同過程中，有權要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方在房屋所有權轉移后，有權要求乙方支付與房屋相關的尾款。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未能按照本合同約定的時間、金額支付房價款，乙方應按照逾期付款金額的____%向甲方支付違約金。

6.2若乙方未能按照本合同約定的時間、金額支付房價款，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.3乙方在房屋所有權轉移后，應按照甲方的要求支付與房屋相關的尾款。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方擔保機構）：

簽訂日期：____________年____________月____________日

附件：

1.房屋所有權證/不動產權證書復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方擔保協(xié)議復印件

5.房屋買賣交易稅費計算明細

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于為房屋買賣交易提供保障，確保交易的安全和順利進行。丙方作為第三方擔保機構，承擔乙方的支付義務擔保，保障甲方的權益。通過引入第三方擔保機構，可以增加交易的可信度，降低交易風險，確保甲方的利益得到有效保障。同時，本合同中增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，進一步保障了甲方的權益。此外，通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了約束，降低了甲方遭受損失的風險。總之，第三方介入的目的和意義在于為房屋買賣交易提供更加安全、可靠的交易環(huán)境，確保甲方的權益得到充分保障，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

股權轉讓交易電子合同模板（乙方權益主導）

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

丁方（第三方評估機構）：

鑒于甲方愿意將其持有的股權轉讓給乙方，乙方愿意受讓該股權，并同意引入丁方作為第三方評估機構以確保股權轉讓的公平性和合理性。經協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條股權基本情況

1.1股權所涉及的公司名稱為____________，注冊地為____________，營業(yè)執(zhí)照號/統(tǒng)一社會信用代碼為____________。

1.2甲方持有的股權比例為____%，股權對應的注冊資本為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第二條股權轉讓價格及支付方式

2.1雙方確認，本次股權轉讓的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付股權轉讓款。

2.3丁方作為第三方評估機構，對股權轉讓的公平性和合理性進行評估。

第三條丁方評估責任

3.1丁方應對股權轉讓的公平性和合理性進行評估，并出具評估報告。

3.2若股權轉讓價格存在爭議，乙方有權依據丁方的評估報告要求調整轉讓價格。

第四條股權轉讓及變更

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理股權轉讓手續(xù)，將股權過戶至乙方名下。

4.2雙方應共同向工商行政管理部門申請辦理股權變更手續(xù)，并將變更后的營業(yè)執(zhí)照交付給乙方。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和金額支付股權轉讓款。

5.2乙方在履行本合同過程中，有權要求丁方履行評估責任。

5.3乙方在股權過戶后，有權要求甲方支付與股權相關的尾款。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未能按照本合同約定的時間、金額支付股權轉讓款，甲方應按照逾期付款金額的____%向乙方支付違約金。

6.2若甲方未能按照本合同約定的時間、金額支付股權轉讓款，乙方有權要求丁方履行評估責任。

6.3甲方在股權過戶后，應按照乙方的要求支付與股權相關的尾款。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方持有一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權變更完畢之日終止。

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

丁方（第三方評估機構）：

簽訂日期：____________年____________月____________日

附件：

1.公司營業(yè)執(zhí)照復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丁方評估報告復印件

5.股權轉讓交易稅費計算明細

6.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在股權轉讓交易中的權益得到充分保障，通過引入第