產(chǎn)業(yè)園木工裝飾承包合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章承包范圍與方式3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包期限第四章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證第五章價(jià)格與支付5.1價(jià)格條款5.2支付方式5.3支付時(shí)間表第六章工期與進(jìn)度6.1工期要求6.2進(jìn)度計(jì)劃6.3工期延誤第七章材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備要求7.3材料驗(yàn)收第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全管理制度8.3安全事故處理第九章違約責(zé)任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章合同的終止與驗(yàn)收12.1合同終止12.2驗(yàn)收程序12.3工程移交第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的解除13.3合同的保管第十四章合同附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)：產(chǎn)業(yè)園木工裝飾承包合同第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（產(chǎn)業(yè)園管理方）與乙方（承包商）就乙方承包產(chǎn)業(yè)園木工裝飾工程的相關(guān)事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2產(chǎn)業(yè)園是指位于________________的產(chǎn)業(yè)園建筑群。1.1.3木工裝飾工程是指包括但不限于木結(jié)構(gòu)制作、安裝、油漆等工作。1.2合同主體1.2.1甲方是指具有獨(dú)立法人資格的產(chǎn)業(yè)園管理方，地址為_(kāi)_______________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為_(kāi)_______________。1.2.2乙方是指具有獨(dú)立法人資格的承包商，地址為_(kāi)_______________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為_(kāi)_______________。1.3合同宗旨1.3.1甲乙雙方依據(jù)平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.3.2乙方承諾按約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成木工裝飾工程，甲方承諾按時(shí)支付工程款項(xiàng)。1.4法律法規(guī)1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.1.1本工程位于產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，具體施工地點(diǎn)由甲方指定。2.2工程內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成木工裝飾工程的全部工作。2.2.2具體包括但不限于木門(mén)制作、木窗安裝、木制吊頂、木墻面裝飾等。2.3工程規(guī)模2.3.1工程總面積為_(kāi)_______________平方米。2.3.2乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單和施工圖紙進(jìn)行施工。2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算總金額為人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。2.4.2乙方應(yīng)按照預(yù)算金額完成工程，不得擅自增加費(fèi)用。第三章承包范圍與方式3.1承包范圍3.1.1乙方承擔(dān)木工裝飾工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。3.1.2乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2承包方式3.2.1本工程采用固定總價(jià)承包方式，乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格完成工程。3.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于材料價(jià)格波動(dòng)、施工難度增加等。3.3承包期限3.3.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)_______________年________________月________________日。3.3.2工程計(jì)劃竣工日期為_(kāi)_______________年________________月________________日。3.3.3乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)完成工程，不得延期。第四章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工。4.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合________________等標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。4.2.2甲方應(yīng)在工程完成后對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。4.3質(zhì)量保證4.3.1乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，工程完成后應(yīng)保證一定的質(zhì)量保修期。4.3.2質(zhì)量保修期的具體期限和保修內(nèi)容由雙方另行約定。第五章價(jià)格與支付5.1價(jià)格條款5.1.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。5.1.2乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格完成工程，不得擅自增加費(fèi)用。5.2支付方式5.2.1甲方支付工程款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2.2甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間表及時(shí)支付工程款項(xiàng)。5.3支付時(shí)間表5.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款人民幣_(tái)_______________元。5.3.2甲方應(yīng)在工程完成并驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________元。第六章工期與進(jìn)度6.1工期要求6.1.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，不得延期。6.1.2工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)_______________年________________月________________日，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)_______________年________________月________________日。6.2進(jìn)度計(jì)劃6.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。6.2.2乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有變更應(yīng)提前通知甲方。第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。8.1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保障施工人員的人身安全。8.2安全管理制度8.2.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全培訓(xùn)、安全檢查等。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，對(duì)存在的安全隱患及時(shí)整改。8.3安全事故處理8.3.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展，并及時(shí)報(bào)告甲方。8.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因安全生產(chǎn)管理不善造成的事故責(zé)任和賠償責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1承包商違約9.1.1如乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2如乙方擅自增加費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方返還多余款項(xiàng)，并支付違約金。9.2業(yè)主違約9.2.1如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。9.2.2如甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和甲方因此而產(chǎn)生的其他損失。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定爭(zhēng)議的具體內(nèi)容和解決方案。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.2.2調(diào)解不成的，自調(diào)解結(jié)束之日起十五日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3仲裁解決10.3.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。11.2合同解除11.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式解除合同。11.2.2解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求退出施工現(xiàn)場(chǎng)，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十二章合同的終止與驗(yàn)收12.1合同終止12.1.1合同終止的條件由雙方約定，并在合同中明確。12.1.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。12.2驗(yàn)收程序12.2.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。12.2.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。12.2.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按照約定支付剩余款項(xiàng)。第十三章附則13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的解除13.2.1如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議。13.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同即告解除。13.3合同的保管13.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件，不得泄露合同內(nèi)容。第十四章合同附件14.1附件列表14.1.1附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、材料合格證、安全管理制度等。14.2附件內(nèi)容14.2.1附件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地反映工程實(shí)際情況，作為本合同的組成部分。合同編號(hào)：甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，包括工程進(jìn)度、材料使用情況、人員配置等信息。1.3甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)施工方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)證明文件。1.5甲方有權(quán)在合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)要求乙方對(duì)工程進(jìn)行維修或加固，以保證工程安全。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成工程，不得延期。2.3乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止安全事故的發(fā)生。2.4乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付方式向甲方支付工程款項(xiàng)。2.5乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保工程的使用壽命。附加條款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解和仲裁職責(zé)，確保合同爭(zhēng)議得到公正解決。3.2第三方中介應(yīng)在中介服務(wù)合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和金額。3.3第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的保密信息進(jìn)行保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。3.4第三方中介應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成調(diào)解或仲裁程序，不得拖延。3.5第三方中介的調(diào)解或仲裁裁決具有法律約束力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.材料合格證4.安全管理制度5.施工進(jìn)度報(bào)告6.施工方案7.質(zhì)量保修期保修協(xié)議8.中介服務(wù)合同9.調(diào)解或仲裁裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方擅自增加費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方返還多余款項(xiàng)，并支付違約金。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。4.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)業(yè)園：指具有獨(dú)立法人資格的產(chǎn)業(yè)園管理方所管理的產(chǎn)業(yè)園建筑群。2.木工裝飾工程：指包括但不限于木門(mén)制作、木窗安裝、木制吊頂、木墻面裝飾等工程。3.合同違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的情形。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。5.調(diào)解：指由第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議的過(guò)程。6.仲裁：指由第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁，作出具有法律約束力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施控制事態(tài)發(fā)展，并及時(shí)報(bào)告甲方。4.付款爭(zhēng)議：如發(fā)生付款爭(zhēng)議，雙方