同事買房合租合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方的房屋進行合租，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

房屋位于：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

第二條合租期限

本合同合租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于每月的__日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

開戶銀行：__________

第四條費用承擔

1.房屋的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。

2.房屋的維修費用，按照實際情況由甲乙雙方協(xié)商承擔。

第五條房屋使用

1.乙方應合理使用房屋及其設施，并愛護公共設施，不得損壞。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)。

第六條提前解除合同

1.甲乙雙方提前解除合租合同的，應提前__個月書面通知對方。

2.提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金的__%。

第七條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

2.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

甲方簽字：__________乙方簽字：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.甲乙雙方身份證明復印件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方的房屋進行合租，丙方作為第三方擔保方，為了保障甲方的權(quán)益，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責

1.丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同行為進行監(jiān)督和保證。

2.丙方應確保乙方按照本合同約定履行其義務，如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

第二條甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)對房屋進行出租、出售、轉(zhuǎn)讓等行為。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方遲延支付租金的行為進行追究。

3.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及其設施，并有權(quán)要求乙方承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。

4.甲方在合同期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋。

第三條乙方義務及限制

1.乙方應按照本合同約定支付租金，遲延支付的，應承擔滯納金。

2.乙方應合理使用房屋及其設施，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。

3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，如需改動的，應取得甲方書面同意。

4.乙方在合同期限內(nèi)享有房屋的居住權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

第四條丙方義務及責任

1.丙方應確保乙方按照本合同約定履行其義務。

2.丙方應承擔乙方遲延支付租金、不支付租金或違反合同約定的違約責任。

3.丙方應按照甲方的要求，采取必要的措施保證乙方的履行合同行為。

第五條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于每月的__日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

開戶銀行：__________

第六條費用承擔

1.房屋的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。

2.房屋的維修費用，按照實際情況由甲乙雙方協(xié)商承擔。

第七條提前解除合同

1.甲乙雙方提前解除合租合同的，應提前__個月書面通知對方。

2.提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金的__%。

第八條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

2.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

甲方簽字：__________乙方簽字：__________丙方簽字：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.甲乙雙方身份證明復印件

3.丙方身份證明復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔保方，可以增加甲方的權(quán)益保障，確保乙方按照合同約定履行其義務。第三方擔保方的介入可以起到監(jiān)督和制約乙方的行為，防止乙方違約。同時，第三方擔保方承擔乙方的違約責任，增加了甲方的權(quán)益保障。在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益為主導，通過合同條款的設置，確保甲方在合租過程中享有房屋的所有權(quán)、租金收取權(quán)、房屋使用權(quán)的保障。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以保護甲方的權(quán)益?？傊?，第三方介入本合同，是為了保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行，使甲方在合租過程中能夠享有充分的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方的房屋進行合租，丙方作為第三方擔保方，為了保障乙方的權(quán)益，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責

1.丙方作為第三方擔保方，對甲方的履行合同行為進行監(jiān)督和保證。

2.丙方應確保甲方按照本合同約定履行其義務，如甲方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

第二條乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋的居住權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供適宜的居住環(huán)境。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定按時交付房屋，并有權(quán)對甲方遲延交付房屋的行為進行追究。

3.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全和適租性，并有權(quán)拒絕入住存在安全隱患的房屋。

4.乙方在合同期限內(nèi)享有房屋的占用權(quán)，并有權(quán)要求甲方尊重乙方的隱私和使用權(quán)。

第三條甲方義務及限制

1.甲方應按照本合同約定交付房屋給乙方，并保證房屋的安全和適租性。

2.甲方應按照本合同約定履行其義務，包括但不限于維護房屋設施、保障房屋的安全和舒適度。

3.甲方不得擅自進入乙方居住的房間，尊重乙方的隱私和使用權(quán)。

4.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得有任何影響乙方居住安寧的行為。

第四條丙方義務及責任

1.丙方應確保甲方按照本合同約定履行其義務。

2.丙方應承擔甲方遲延交付房屋、不交付房屋或違反合同約定的違約責任。

3.丙方應按照乙方的要求，采取必要的措施保證甲方的履行合同行為。

第五條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于每月的__日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

開戶銀行：__________

第六條費用承擔

1.房屋的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理費等費用由甲方承擔。

2.房屋的維修費用，按照實際情況由甲乙雙方協(xié)商承擔。

第七條提前解除合同

1.甲乙雙方提前解除合租合同的，應提前__個月書面通知對方。

2.提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金的__%。

第八條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

2.若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

甲方簽字：__________乙方簽字：__________丙方簽字：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.甲乙雙方身份證明復印件

3.丙方身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的條款設置，確保乙方在合租過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方享有居住權(quán)、要求甲方提供適宜的居住環(huán)境、按時交付房屋、保證房屋的安全和適租性等權(quán)利。