天津工業(yè)廠房裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章裝修工程內容2.1裝修項目列表2.2裝修標準和質量要求2.3裝修材料要求第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延期費用第五章施工單位責任5.1施工質量和安全5.2施工單位的現(xiàn)場管理5.3施工單位的協(xié)調與配合第六章業(yè)主責任6.1業(yè)主的配合與協(xié)助6.2業(yè)主的現(xiàn)場監(jiān)督6.3業(yè)主的變更要求處理第七章違約責任7.1施工單位的違約行為及責任7.2業(yè)主的違約行為及責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效第九章合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二章附加條款12.1合同的轉讓12.2合同的繼承第十三章其他約定13.1施工現(xiàn)場的安全管理13.2施工現(xiàn)場的環(huán)境保護13.3施工現(xiàn)場的消防安全第十四章合同的份數和保管14.1合同份數14.2合同的保管責任合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱），甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，自愿簽訂本裝修合同，并共同遵守本合同的約定。1.2合同標的：天津工業(yè)廠房的裝修工程。1.3合同簽訂地點和時間：_________簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章裝修工程內容第二條款裝修項目列表2.1裝修項目包括但不限于：_________。2.2裝修標準和質量要求：按照_________標準執(zhí)行。2.3裝修材料要求：乙方應按照甲方提供的材料清單和質量要求提供裝修材料。第三章合同價格第三條款合同總價3.1本合同裝修工程總價為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2價格調整機制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整合同價格。3.3支付方式：甲方按照乙方完成的工程進度，分期支付合同價款。第四章工期第四條款開工日期4.1雙方約定本工程開工日期為_________。4.2竣工日期：雙方約定本工程竣工日期為_________。4.3工期延誤及延期費用：如乙方原因導致工期延誤，應按日向甲方支付違約金，違約金標準為合同總價款的_________%。第五章施工單位責任第五條款施工質量和安全5.1乙方應保證施工質量，確保工程按時按質完成。5.2乙方應做好施工現(xiàn)場的管理工作，確保施工安全。5.3乙方應協(xié)調與甲方的溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第六章業(yè)主責任第六條款業(yè)主的配合與協(xié)助6.1甲方應提供乙方所需的施工圖紙、資料等相關信息。6.2甲方應指派專人負責現(xiàn)場監(jiān)督，確保工程按質按量完成。6.3甲方如提出變更要求，應提前通知乙方，并按照變更后的工程量重新計算合同價款。第七章違約責任第七條款施工單位的違約行為及責任7.1乙方如未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金標準為合同總價款的_________%。7.2乙方如未達到約定的裝修質量標準，應負責返工并承擔相應費用。7.3乙方如發(fā)生安全事故，應承擔相應責任，并按約定支付賠償金。第八章爭議解決第八條款爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效：自一方提出爭議解決要求之日起，雙方應盡快協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應在_________日內向人民法院提起訴訟。第九章合同的生效、修改和解除第九條款合同的生效條件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的修改：合同履行過程中，如需修改，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。9.3合同的解除：任何一方均有權在合同履行過程中提前解除合同，但應承擔因解除合同給對方造成的損失。第十章附加條款第十條款合同的轉讓10.1未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.2合同的繼承：本合同在有效期內，如一方發(fā)生繼承、合并等法律行為，本合同對繼承人、合并后的存續(xù)企業(yè)具有同等效力。第十一章其他約定第十一條款施工現(xiàn)場的安全管理11.1乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作。11.2施工現(xiàn)場的環(huán)境保護乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。11.3施工現(xiàn)場的消防安全乙方應按照國家消防安全法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的消防安全工作。第十二章保密條款第十二條款保密信息的定義12.1保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密信息的保護期限：自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十三章合同的份數和保管第十三條款合同份數13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管責任：甲乙雙方均應妥善保管本合同，未經對方同意，不得泄露、轉讓、借閱或銷毀。第十四章合同的簽字第十四條款合同的簽字14.1本合同由甲乙雙方授權代表于_________年_________月_________日簽字（或蓋章）。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽名）：_________代表（簽名）：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方可使用的材料供應商。乙方應在與甲方指定的供應商進行采購前，取得甲方的書面同意。如乙方未取得甲方書面同意而自行采購材料，甲方有權要求乙方承擔額外采購成本，并有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為額外采購成本的10%。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于對施工質量、進度、安全等方面的監(jiān)督。乙方應積極協(xié)助甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的便利條件。如乙方拒絕甲方監(jiān)督，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為合同總金額的5%。3.甲方變更權甲方在本合同履行過程中，有權根據實際情況對合同內容進行變更，包括但不限于工程范圍、工程量、工程進度、施工標準等方面的變更。乙方應按甲方的變更要求及時調整施工計劃，并通知乙方。如乙方未按甲方要求進行調整，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為合同總金額的5%。4.甲方提前交付權甲方在本合同履行過程中，有權要求乙方提前交付工程。如乙方同意提前交付，雙方應就提前交付的時間、方式、質量要求等進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。如乙方未按協(xié)商的約定提前交付工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為合同總金額的5%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方報價義務乙方應按照甲方的要求，對工程進行報價。報價應包括工程項目的詳細內容、工程量、材料費用、人工費用等。如乙方未按照甲方的要求進行報價，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為未報價部分工程量的10%。2.乙方施工義務3.乙方保密義務乙方應對在施工過程中了解的甲方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為泄露信息造成的甲方損失的10%。4.乙方配合義務乙方應積極配合甲方的各項工作，包括但不限于施工前的設計溝通、施工過程中的變更要求、施工結束后的驗收等。如乙方未積極配合甲方的工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為甲方因此而產生的額外費用的10%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在甲乙雙方之間起到協(xié)調、溝通、監(jiān)督的作用。第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議，并確保合同的順利履行。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方共同承擔。如一方未按約定承擔中介費用，另一方有權要求其支付違約金，違約金的標準為未支付部分中介費用的10%。3.第三方中介的更換甲乙任何一方如對第三方中介的工作不滿意，有權提出更換中介的要求。更換中介的條件、程序由甲乙雙方共同商定。4.第三方中介的違約責任如第三方中介未能盡到職責，導致合同無法履行或產生爭議，第三方中介應承擔相應的違約責任。如第三方中介違反中立原則，偏袒一方，導致合同無法履行或產生爭議，第三方中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.天津工業(yè)廠房裝修設計方案2.材料供應商清單3.施工進度計劃表4.施工安全措施方案5.施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施方案6.甲方指定的額外材料供應商資質證明7.乙方報價單8.施工合同變更記錄9.第三方中介的資質證明10.第三方中介的服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。3.乙方未達到約定的裝修質量標準，屬于違約行為。4.乙方未經甲方同意，擅自更改設計方案或材料供應商，屬于違約行為。5.甲方未經乙方同意，擅自更改設計方案或材料供應商，屬于違約行為。6.第三方中介未能盡到職責，導致合同無法履行或產生爭議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照合同約定履行各自的權利和義務。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.工期延誤：合同約定的工程竣工日期未能按時完成。4.工程質量：合同約定的工程質量標準。5.設計方案：合同約定的裝修設計方案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方支付遲延，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求及時支付，或依法申請仲裁或訴訟。2.遇到乙方施工進度滯后，乙方應立即