甲方解除商鋪合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方解除商鋪合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方與乙方簽訂的《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”）編號為[填寫原合同編號]，雙方同意就解除原合同達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除協(xié)議

1.1甲方同意解除原合同，終止乙方對商鋪的租賃權(quán)。

1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定，搬出商鋪，并將商鋪恢復(fù)至原合同約定的初始狀態(tài)。

二、解除日期

本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，解除日期為[填寫解除日期]。

三、搬出期限

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[填寫搬出期限]內(nèi)搬出商鋪，并將商鋪鑰匙交付甲方。

四、費用結(jié)算

4.1乙方應(yīng)按照原合同約定，支付截至解除日期前的租金及其他相關(guān)費用。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因搬出導(dǎo)致的損壞或損失，并賠償甲方因此產(chǎn)生的合理費用。

五、保密條款

5.1雙方同意對本次解除事宜及本協(xié)議的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

5.2本保密條款自本協(xié)議簽署之日起生效，至解除事宜完成之日終止。

六、法律適用及爭議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.《商鋪租賃合同》副本

2.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方解除商鋪合同模板（第三方主體介入）

甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方與乙方簽訂的《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”）編號為[填寫原合同編號]，甲乙雙方同意就解除原合同達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方主體作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)方，以確保甲方權(quán)益得到充分保障：

一、第三方主體介紹

1.1第三方主體是一家具有良好信譽和實力的企業(yè)/機(jī)構(gòu)，同意介入本合同，作為甲方的權(quán)益保障方。

1.2第三方主體應(yīng)履行監(jiān)督乙方的合同履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

二、甲方權(quán)益保障

2.1第三方主體應(yīng)確保乙方按照原合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

2.2若乙方未能按照約定支付費用，第三方主體應(yīng)在收到甲方通知后[填寫期限]內(nèi)，代為支付相關(guān)費用。

2.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。

2.4甲方有權(quán)要求第三方主體提供等額的履約保證金，以確保甲方權(quán)益得到保障。

三、乙方違約限制

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照原合同約定履行各項義務(wù)。

3.2若乙方違反原合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并在[填寫期限]內(nèi)恢復(fù)原狀。

3.3若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為[填寫違約金金額]。

四、第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

4.1第三方主體有權(quán)對乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方與乙方解決合同履行過程中的爭議。

4.3第三方主體應(yīng)按照本合同約定，保障甲方的權(quán)益。

五、解除協(xié)議及費用結(jié)算

5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，解除日期為[填寫解除日期]。

5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[填寫搬出期限]內(nèi)搬出商鋪，并將商鋪鑰匙交付甲方。

5.3乙方應(yīng)按照原合同約定，支付截至解除日期前的租金及其他相關(guān)費用。

六、保密條款

6.1雙方同意對本次解除事宜及本協(xié)議的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

七、法律適用及爭議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方主體（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

第三方主體代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.《商鋪租賃合同》副本

2.第三方主體資質(zhì)證明文件

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入具有實力的第三方主體，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，通過與第三方主體的合作，增強(qiáng)了乙方違約的風(fēng)險控制，同時提高了合同履行過程中的監(jiān)督力度。這不僅有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，也促進(jìn)了合同雙方的和諧合作，實現(xiàn)了多方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

乙方解除商鋪合同模板（第三方主體介入）

甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方與乙方簽訂的《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”）編號為[填寫原合同編號]，甲乙雙方同意就解除原合同達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方主體作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)方，以確保乙方權(quán)益得到充分保障：

一、第三方主體介紹

1.1第三方主體是一家具有良好信譽和實力的企業(yè)/機(jī)構(gòu)，同意介入本合同，作為乙方的權(quán)益保障方。

1.2第三方主體應(yīng)履行監(jiān)督甲方的合同履行義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

二、乙方權(quán)益保障

2.1第三方主體應(yīng)確保甲方按照原合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

2.2若甲方未能按照約定支付費用，第三方主體應(yīng)在收到乙方通知后[填寫期限]內(nèi)，代為支付相關(guān)費用。

2.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。

2.4乙方有權(quán)要求第三方主體提供等額的履約保證金，以確保乙方權(quán)益得到保障。

三、甲方違約限制

3.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照原合同約定履行各項義務(wù)。

3.2若甲方違反原合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并在[填寫期限]內(nèi)恢復(fù)原狀。

3.3若甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為[填寫違約金金額]。

四、第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

4.1第三方主體有權(quán)對甲方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.2第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方與甲方解決合同履行過程中的爭議。

4.3第三方主體應(yīng)按照本合同約定，保障乙方的權(quán)益。

五、解除協(xié)議及費用結(jié)算

5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，解除日期為[填寫解除日期]。

5.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[填寫搬出期限]內(nèi)搬出商鋪，并將商鋪鑰匙交付乙方。

5.3甲方應(yīng)按照原合同約定，支付截至解除日期前的租金及其他相關(guān)費用。

六、保密條款

6.1雙方同意對本次解除事宜及本協(xié)議的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

七、法律適用及爭議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方主體（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

第三方主體代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.《商鋪租賃合同》副本

2.第三方主體資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在