空閑院子租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有空閑院子的所有權(quán)，并愿意將該院子出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方空閑院子，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃院子概況

1.1院子的坐落：[院子具體地址]

1.2院子的面積：[院子實(shí)際面積]平方米

1.3租賃用途：[乙方租賃院子的具體用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租賃期間，如有維修、水電等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證院子的基本設(shè)施完好，滿(mǎn)足乙方正常使用需求。

4.2乙方應(yīng)合理使用院子，不得擅自改變?cè)鹤拥慕Y(jié)構(gòu)和用途，不得將院子轉(zhuǎn)租給第三方。

4.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)院子的安全和防火工作，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[金額]元。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：________

乙方代表（簽名）：________

簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件：

1.院子所有權(quán)證明

2.院子現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱(chēng)]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有空閑院子的所有權(quán)，并愿意將該院子出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方空閑院子，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)支持和服務(wù)；甲方作為主導(dǎo)方，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃院子概況

1.1院子的坐落：[院子具體地址]

1.2院子的面積：[院子實(shí)際面積]平方米

1.3租賃用途：[乙方租賃院子的具體用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租賃期間，如有維修、水電等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。

第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)

4.1甲方應(yīng)保證院子的基本設(shè)施完好，滿(mǎn)足乙方正常使用需求。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，確保乙方按照約定使用院子。

4.3甲方在租賃期間享有院子所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)院子進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

4.4甲方在租賃期間享有院子產(chǎn)生的所有收益，除非有特別約定。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方不得擅自改變?cè)鹤拥慕Y(jié)構(gòu)和用途，不得將院子轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)院子的安全和防火工作，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。

5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。

第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)提供與租賃相關(guān)的支持和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。

6.2丙方應(yīng)確保院子的安全和舒適性，維護(hù)院子的良好狀態(tài)。

6.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重甲乙雙方的權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：________

乙方代表（簽名）：________

丙方代表（簽名）：________

簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件：

1.院子所有權(quán)證明

2.院子現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第三方主體丙方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了更多的保障和支持，使得甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益。丙方作為專(zhuān)業(yè)的第三方主體，具備相關(guān)的管理和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，能夠確保院子的安全和舒適性，同時(shí)提供必要的維修保養(yǎng)等服務(wù)，為乙方的正常使用提供了便利。丙方的介入也有利于解決租賃過(guò)程中的糾紛和問(wèn)題，保證了合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定租賃的條件和要求，確保自己的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。甲方通過(guò)制定詳細(xì)的違約及限制條款，以及對(duì)租金和支付方式的規(guī)定，能夠更好地控制租賃過(guò)程，確保乙方的租賃行為符合約定。同時(shí)，甲方通過(guò)與丙方的合作，能夠獲得丙方的專(zhuān)業(yè)支持和services,從而更好地管理和維護(hù)院子，實(shí)現(xiàn)院子的有效利用和價(jià)值的提升。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱(chēng)]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有空閑院子的所有權(quán)，并愿意將該院子出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方空閑院子，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)支持和服務(wù)；乙方作為主導(dǎo)方，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃院子概況

1.1院子的坐落：[院子具體地址]

1.2院子的面積：[院子實(shí)際面積]平方米

1.3租賃用途：[乙方租賃院子的具體用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租賃期間，如有維修、水電等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。

第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)

4.1乙方應(yīng)保證院子的合理使用，不得擅自改變?cè)鹤拥慕Y(jié)構(gòu)和用途，不得將院子轉(zhuǎn)租給第三方。

4.2乙方在租賃期間享有院子內(nèi)的所有收益，除非有特別約定。

4.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，確保甲方的服務(wù)滿(mǎn)足乙方的需求。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得擅自改變?cè)鹤拥慕Y(jié)構(gòu)和用途，不得干涉乙方的租賃用途。

5.2甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理和服務(wù)，確保院子的安全和舒適性。

5.3如甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償損失。

第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)提供與租賃相關(guān)的支持和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。

6.2丙方應(yīng)確保院子的安全和舒適性，維護(hù)院子的良好狀態(tài)。

6.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重甲乙雙方的權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：________

乙方代表（簽名）：________

丙方代表（簽名）：________

簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件：

1.院子所有權(quán)證明

2.院子現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定租賃的條件和要求，確保自己的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。乙方通過(guò)制定詳細(xì)的違約及限制條款，以及對(duì)租金和支付方式的規(guī)定，能夠更好地控制租賃過(guò)程，確保甲方的租賃行為符合約定。同時(shí)，乙方