甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅拆除工程承包具體合同(2024年版)一本合同目錄一覽一、工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)二、合同主體2.1承包方名稱2.2承包方資質(zhì)2.3發(fā)包方名稱2.4發(fā)包方代表三、工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單四、合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式4.4進(jìn)度付款五、工期要求5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量爭議的處理七、材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料和設(shè)備驗收八、施工組織與管理8.1施工組織設(shè)計8.2施工管理人員8.3施工安全管理九、變更與調(diào)整9.1工程變更9.2工程調(diào)整9.3變更費用十、違約責(zé)任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點11.3仲裁費用十二、合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理十三、其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的附件十四、合同的簽訂14.1合同簽訂日期14.2合同簽字人第一部分：合同如下：一、工程概述1.1工程名稱：住宅拆除工程1.2工程地點：市區(qū)街道號1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程量清單所列明的拆除工程內(nèi)容1.4工程性質(zhì)：住宅拆除工程二、合同主體2.1承包方名稱：建筑工程有限公司2.2承包方資質(zhì)：具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門核發(fā)的建筑工程施工總承包資質(zhì)等級證書，資質(zhì)等級為一級2.3發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4發(fā)包方代表：（姓名）三、工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍：本合同所述住宅拆除工程的所有施工內(nèi)容，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物的拆除、清運、施工臨時設(shè)施的搭建與拆除等3.2工程內(nèi)容：根據(jù)工程量清單所列明的具體拆除工程內(nèi)容3.3工程量清單：詳見附件一，工程量清單為本合同的組成部分四、合同價格4.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2價格調(diào)整機(jī)制：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格變動、政策調(diào)整等因素，雙方協(xié)商確定價格調(diào)整4.3支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付方式見附件二4.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，每完成一個階段的工程，經(jīng)雙方驗收合格后支付相應(yīng)款項五、工期要求5.1工程開工日期：年月日5.2工程竣工日期：年月日5.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)支付違約金，具體違約金計算方式見附件三六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求6.2質(zhì)量檢驗：雙方共同對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗，檢驗合格后辦理驗收手續(xù)6.3質(zhì)量爭議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合同約定的爭議解決方式處理八、材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)：承包方應(yīng)按照合同約定的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量提供所需材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2設(shè)備供應(yīng)：承包方應(yīng)按照合同約定的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量提供所需設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3材料和設(shè)備驗收：發(fā)包方對承包方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，不符合合同約定的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方更換或退款。九、施工組織與管理9.1施工組織設(shè)計：承包方應(yīng)根據(jù)工程特點和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計，并報發(fā)包方審批。9.2施工管理人員：承包方應(yīng)指定具有相應(yīng)資格和管理經(jīng)驗的項目經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作。9.3施工安全管理：承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工安全。十、變更與調(diào)整10.1工程變更：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏p方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用。10.2工程調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е鹿こ陶{(diào)整，雙方協(xié)商確定調(diào)整內(nèi)容和費用。10.3變更費用：因變更或調(diào)整產(chǎn)生的費用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。十一、違約責(zé)任11.1承包方違約：承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。11.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。11.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定的方式計算違約金，并賠償因此給對方造成的損失。十二、爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁地點：如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。12.3仲裁費用：仲裁費用按照雙方約定的比例承擔(dān)。十三、合同的生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的工程竣工并辦理驗收手續(xù)后，本合同終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方按照合同約定辦理工程結(jié)算和支付手續(xù)，清理施工現(xiàn)場，解決合同履行過程中產(chǎn)生的遺留問題。十四、合同的簽訂14.1合同簽訂日期：年月日14.2合同簽字人：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出拆除工程的各項工程量，包括建筑物、構(gòu)筑物的拆除、清運、施工臨時設(shè)施的搭建與拆除等。附件二：支付方式說明詳細(xì)說明合同支付方式，包括進(jìn)度付款的計算方式和付款時間。附件三：違約金計算方式詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、違約比例等。附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出承包方應(yīng)提供的材料和設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量等信息。附件五：施工組織設(shè)計詳細(xì)說明承包方的施工組織設(shè)計，包括施工進(jìn)度計劃、施工人員配置、安全管理措施等。附件六：合同爭議解決方式詳細(xì)說明爭議解決的方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件七：合同終止后的處理詳細(xì)說明合同終止后的處理方式，包括工程結(jié)算和支付手續(xù)、現(xiàn)場清理、遺留問題解決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約：違約行為包括但不限于未按照合同約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未按照約定提供材料和設(shè)備等。違約責(zé)任：承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。示例說明：如果承包方未按照合同約定的時間完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金計算方式向發(fā)包方支付違約金，并賠償因工程延期給發(fā)包方造成的損失。2.發(fā)包方違約：違約行為包括但不限于未按照合同約定時間支付進(jìn)度款項、未按照約定提供施工場地等。違約責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。示例說明：如果發(fā)包方未按照合同約定的時間支付進(jìn)度款項，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金計算方式向承包方支付違約金，并賠償因款項延遲給承包方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同目錄一覽中列明的合同內(nèi)容，包括工程概述、合同主體、工程范圍與內(nèi)容、合同價格、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料與設(shè)備、施工組織與管理、變更與調(diào)整、違約責(zé)任、爭議解決、合同的生效與終止、合同的簽訂等條款。2.工程量清單：指附件一中詳細(xì)列出的拆除工程的各項工程量。3.違約金