?2024年房產(chǎn)中介加盟合同范本合同編號：____________甲方（特許人）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（被特許人）：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有獨(dú)特的房產(chǎn)中介經(jīng)營模式、商標(biāo)、品牌等經(jīng)營資源，乙方愿意加盟甲方，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就乙方向甲方加盟事宜，達(dá)成如下合同：第一條定義1.1本合同中所稱的“特許經(jīng)營體系”是指甲方所擁有并按照本合同約定許可乙方使用的經(jīng)營模式、商標(biāo)、品牌等經(jīng)營資源。1.2“特許經(jīng)營區(qū)域”指甲方授權(quán)乙方在_______（具體區(qū)域）范圍內(nèi)從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的區(qū)域。第二條特許經(jīng)營權(quán)2.1甲方授予乙方在特許經(jīng)營區(qū)域內(nèi)獨(dú)家使用甲方的商標(biāo)、品牌、經(jīng)營模式等經(jīng)營資源的權(quán)利。2.2乙方在特許經(jīng)營期限內(nèi)，有權(quán)按照甲方的經(jīng)營模式開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。第三條加盟費(fèi)用3.1乙方在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付加盟費(fèi)人民幣_______元。3.2乙方在特許經(jīng)營期限內(nèi)，需按年度向甲方支付品牌使用費(fèi)，費(fèi)用為人民幣_______元/年。第四條特許經(jīng)營期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。4.2除非雙方協(xié)商一致提前終止本合同，否則合同到期后自動續(xù)約_______年。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供特許經(jīng)營體系的相關(guān)資料，包括但不限于經(jīng)營模式、管理制度、培訓(xùn)資料等。5.2甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查，確保乙方按照甲方的經(jīng)營模式開展業(yè)務(wù)。5.3甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提升乙方的業(yè)務(wù)水平。5.4甲方不得在特許經(jīng)營區(qū)域內(nèi)開設(shè)直營店或授權(quán)其他第三方從事與乙方相同的業(yè)務(wù)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的經(jīng)營模式、管理制度開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。6.2乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方品牌形象。6.4乙方應(yīng)按時向甲方支付加盟費(fèi)用及品牌使用費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2如乙方未按約定支付加盟費(fèi)用及品牌使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.加盟費(fèi)用的支付：乙方需注意按照合同約定的時間支付加盟費(fèi)用，逾期支付可能產(chǎn)生違約金。1.法律名詞解釋：特許經(jīng)營：指特許人將其擁有的商標(biāo)、品牌、經(jīng)營模式等經(jīng)營資源許可給被特許人使用，被特許人按照特許人的經(jīng)營模式開展經(jīng)營活動的商業(yè)擴(kuò)張方式。特許人：指擁有商標(biāo)、品牌、經(jīng)營模式等經(jīng)營資源，并授權(quán)他人使用的一方，即上述合同中的甲方。注意事項：解決辦法：特許義務(wù)：違約責(zé)任：注意事項：解決方法：1.特殊情況：如果乙方想要擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，比如開分店。補(bǔ)充條款：乙方如需在特許經(jīng)營區(qū)域內(nèi)開設(shè)分店，需提前向甲方提出申請，并獲得甲方的書面同意。分店的加盟費(fèi)用和品牌使用費(fèi)按照甲乙雙方另行協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.特殊情況：乙方因為個人原因，需要將加盟權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。補(bǔ)充條款：乙方如需轉(zhuǎn)讓加盟權(quán)，必須事先通知甲方，并得到甲方的同意。轉(zhuǎn)讓行為不得違反本合同的相關(guān)規(guī)定，且轉(zhuǎn)讓后的第三方需承擔(dān)本合同項下的所有權(quán)利和義務(wù)。3.特殊情況：甲方的品牌形象進(jìn)行了更新，需要乙方配合變更。補(bǔ)充條款：甲方品牌形象更新時，乙方應(yīng)在甲方指定的合理時間內(nèi)完成店鋪形象及宣傳材料的更新，以維護(hù)統(tǒng)一的品牌形象。附件一：加盟費(fèi)用支付憑證附件二：甲方提供的經(jīng)營模式、管理制度、培訓(xùn)資