第5頁共5頁2024年合租租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本根據(jù)雙方的共識，本合同就此權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成一致，正式簽訂。第一條房屋信息本房屋位于____，包含____間，面積為____，房屋質(zhì)量為____。第二條租賃期限租賃期共計(jì)____年零____月，出租方自____年____月____日起交付房屋，承租方應(yīng)于____年____月____日返還。承租人有以下情況之一，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋：1.承租人未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；2.承租人利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益；3.承租人累計(jì)拖欠租金達(dá)____月。租賃期滿，若承租人無法找到替代住所，出租人有權(quán)酌情延長租賃期。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)訴諸法律并申請執(zhí)行，由此造成的損失由承租方承擔(dān)。合同期滿后，若出租方繼續(xù)出租，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金與支付租金標(biāo)準(zhǔn)和支付期限按照國家規(guī)定執(zhí)行（若國家無統(tǒng)一規(guī)定，由雙方協(xié)商確定，但不得無故抬高）。第四條租賃期間的房屋維修出租方有義務(wù)維修房屋，應(yīng)每____月(或年)進(jìn)行一次檢查和維修，以確保承租人的居住安全和正常使用。承租人應(yīng)積極配合維修工作，不得阻撓。若出租方無力維修，可與承租方協(xié)商合修，承租方支付的修繕費(fèi)用可抵扣租金或由出租方分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出售房屋，需提前3個(gè)月通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需轉(zhuǎn)租，須事先征得出租人同意，出租方應(yīng)合理考慮承租人的需求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按約定提供房屋，需賠償____元。2.出租方未按時(shí)交付房屋，需支付違約金____元。3.出租方未及時(shí)維修房屋，需支付違約金____元；若導(dǎo)致承租人人身傷害或財(cái)物損失，需賠償。4.承租方逾期支付租金，除補(bǔ)交外，還需支付違約金____元。5.承租方擅自轉(zhuǎn)租，需支付違約金____元；若導(dǎo)致房屋損壞，需賠償。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁（未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。第九條合租注意事項(xiàng)1.本協(xié)議對合租雙方均有效。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)房內(nèi)設(shè)施，損壞者需賠償。3.一方中途退出，另一方需承擔(dān)全部租金。4.一方利益受損，應(yīng)自行處理，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條保密條款雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容保密，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意。第十一條補(bǔ)充與變更本協(xié)議可書面修改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。第十二條協(xié)議附件1.附件包括但不限于：各方簽署的相關(guān)修改、補(bǔ)充協(xié)議，各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證明等法律文件。2.違反附件規(guī)定，應(yīng)按協(xié)議違約責(zé)任處理。第十三條協(xié)議解釋各條款標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響條款實(shí)際含義。第十四條生效條件本協(xié)議自各方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。各方應(yīng)保留加蓋騎縫章的協(xié)議正本。本協(xié)議一式____份，具有同等法律效力。各方各執(zhí)____份，其余用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簽署日期：____年____月____日2024年合租租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲乙雙方在此確立以下協(xié)議：1.本協(xié)議涉及的物業(yè)位于____市____區(qū)____小區(qū)____號樓_____門_____房間，其中_____部分已劃歸乙方租賃使用。2.甲方作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與房東的溝通。乙方需向甲方支付租金，以獲取該房間的獨(dú)立使用權(quán)及公共區(qū)域的共享使用權(quán)。若乙方需增加合租者，需事先取得甲方的書面同意。3.租賃期限為____個(gè)月。月租金為____元，押金為____元（押金在租賃關(guān)系正常終止時(shí)退還）。租金及水電燃?xì)赓M(fèi)（如有）需按月支付，每____月支付一次。水費(fèi)_____/噸，電費(fèi)_____/度，燃?xì)赓M(fèi)_____，其他費(fèi)用_____。房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況以甲方與房東簽訂的租賃合同附件為準(zhǔn)。4.共享區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及其配套設(shè)施。5.在合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)（如使用）等公共費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)維護(hù)居住環(huán)境的清潔與安全，尊重對方的私人空間，對合理建議應(yīng)予以采納。6.訪客來訪時(shí)，應(yīng)保持安靜，以免打擾對方的學(xué)習(xí)和生活。如訪客超過2人，需提前通知對方。7.飲食安排應(yīng)根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣協(xié)商解決，添置設(shè)施的費(fèi)用則視具體情況而定。8.雙方應(yīng)秉持節(jié)約原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等資源，共同維護(hù)設(shè)施的安全。9.若乙方需提前退租，需提前一個(gè)月通知甲方，否則押金不予退還。未滿一個(gè)月的租期，租金按整月計(jì)算。10.乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。11.若因房東原因?qū)е伦赓U關(guān)系終止，本合租協(xié)議隨之失效，甲方無需承擔(dān)違約責(zé)任，但需提前半個(gè)月通知乙方。12.本合同自簽署