機(jī)動車維修車間租賃合同（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.維修車間管理4.1維修車間管理原則4.2維修車間安全管理5.租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費(fèi)用6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)9.其他條款9.1租賃物的交付和驗(yàn)收9.2租賃期滿后的處理9.3合同的生效和終止10.附件10.1租賃物清單10.2相關(guān)法律法規(guī)11.簽字蓋章頁12.補(bǔ)充協(xié)議13.附件說明14.合同日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述本合同租賃物為甲方擁有的位于_______（地址）的機(jī)動車維修車間，車間面積為_______平方米，包括維修車位、工具設(shè)備、辦公區(qū)域等配套設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_______元/月。租金共計(jì)人民幣_______元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________2.3租金支付時間甲方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至上述賬戶。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍乙方租賃維修車間后，僅限于進(jìn)行機(jī)動車維修業(yè)務(wù)，不得將車間用于其他用途。3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修車間的日常維護(hù)與管理，確保車間的安全、衛(wèi)生和正常使用。乙方不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.維修車間管理4.1維修車間管理原則乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行車間的管理。4.2維修車間安全管理乙方應(yīng)確保車間的安全，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。如因乙方管理不善導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.租賃物的保險5.1保險責(zé)任甲方應(yīng)為其維修車間及內(nèi)部設(shè)備購買保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。5.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.合同的變更和解除6.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，除法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致外，不得擅自變更。6.2解除條件合同期滿前，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。9.其他條款9.1租賃物的交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將維修車間交付給乙方。乙方對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物與合同描述不符，應(yīng)在驗(yàn)收時提出，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。9.2租賃期滿后的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將維修車間及內(nèi)部設(shè)施交還給甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行清理。如乙方未能按照約定交還維修車間或造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。9.3合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。10.附件10.1租賃物清單附件一：租賃物清單序號|物品名稱|數(shù)量|品牌/型號|備注1|維修工作站|5|123|含工具架、工作燈等2|舉升機(jī)|2|456|最大承重噸3|診斷設(shè)備|1|789|適用于車型4|辦公室桌椅|5|012|含辦公桌1張，椅子5把5|空調(diào)|3|345|冷暖空調(diào)，分別位于車間內(nèi)6|其他|若干|詳見清單|包括但不限于滅火器、安全標(biāo)志等10.2相關(guān)法律法規(guī)附件二：中華人民共和國合同法（或其他相關(guān)法律法規(guī)的條款）11.簽字蓋章頁（此處為雙方簽字蓋章的位置）12.補(bǔ)充協(xié)議（如有補(bǔ)充協(xié)議，在此處附上）13.附件說明附件一和附件二為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.合同日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。合同日期為2024年。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單序號|物品名稱|數(shù)量|品牌/型號|備注1|維修工作站|5|123|含工具架、工作燈等2|舉升機(jī)|2|456|最大承重噸3|診斷設(shè)備|1|789|適用于車型4|辦公室桌椅|5|012|含辦公桌1張，椅子5把5|空調(diào)|3|345|冷暖空調(diào)，分別位于車間內(nèi)6|其他|若干|詳見清單|包括但不限于滅火器、安全標(biāo)志等附件二：中華人民共和國合同法（或其他相關(guān)法律法規(guī)的條款）附件三：租賃物交付和驗(yàn)收記錄附件四：維修車間安全管理規(guī)定附件五：租金支付記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約1.1未按約定時間支付租金1.1.1每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。1.1.2示例：若乙方未能在2024年5月31日前支付當(dāng)月租金，則甲方有權(quán)按約定收取滯納金。1.2未按約定使用租賃物1.2.1乙方使用租賃物從事非法活動或超出合同約定的使用范圍，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償損失。1.2.2示例：若乙方在維修車間內(nèi)進(jìn)行非法改裝車輛，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償。2.出租方違約2.1未按約定交付租賃物2.1.1若甲方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)交付租賃物，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為違約金。2.1.2示例：若甲方未能在2024年4月30日前交付維修車間，則甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.2未按約定提供維修車間管理服務(wù)2.2.1若甲方未能提供合同約定的管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.2示例：若甲方未能定期進(jìn)行維修車間安全檢查，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的機(jī)動車維修車間及配套設(shè)施。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的期限。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。