甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公樓施工承包協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4施工項(xiàng)目1.5合同金額第二條合同的有效期2.1開(kāi)始日期2.2結(jié)束日期第三條施工要求3.1施工標(biāo)準(zhǔn)3.2施工材料3.3施工工藝3.4施工安全第四條質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修第五條進(jìn)度計(jì)劃5.1施工進(jìn)度5.2進(jìn)度報(bào)告5.3進(jìn)度調(diào)整第六條合同價(jià)款及支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4變更付款第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更價(jià)款第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條附則14.1合同的生效14.2合同的附件14.3合同的修改14.4合同的解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即2024年度辦公樓施工項(xiàng)目的業(yè)主或其合法代表。1.2承包方：指乙方，即中標(biāo)并簽訂本合同的施工單位。1.3施工地點(diǎn)：指雙方約定的施工項(xiàng)目所在地，具體位置和范圍詳見(jiàn)附件一。1.4施工項(xiàng)目：指雙方約定的施工內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等，具體項(xiàng)目詳見(jiàn)附件二。1.5合同金額：指雙方約定的合同總價(jià)，具體金額詳見(jiàn)附件三。第二條合同的有效期2.1開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2結(jié)束日期：本合同約定的施工項(xiàng)目全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起終止。第三條施工要求3.1施工標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2施工材料：承包方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備，具體品牌和型號(hào)詳見(jiàn)附件四。3.3施工工藝：承包方應(yīng)采用合理的施工工藝和技術(shù)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.4施工安全：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工安全管理，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。第四條質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。4.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。4.3質(zhì)量保修：承包方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限和范圍詳見(jiàn)附件五。第五條進(jìn)度計(jì)劃5.1施工進(jìn)度：承包方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。5.2進(jìn)度報(bào)告：承包方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如有變更應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.3進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第六條合同價(jià)款及支付6.1合同總價(jià)：本合同約定的施工項(xiàng)目總價(jià)為人民幣[具體金額]，詳見(jiàn)附件三。6.2支付方式：甲方支付價(jià)款的方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（2）進(jìn)度付款：按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃，甲方支付已完工程價(jià)款的70%；（3）變更付款：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方可協(xié)商確定變更價(jià)款。6.3進(jìn)度付款：承包方完成約定的施工進(jìn)度后，甲方按照實(shí)際完成工程量支付價(jià)款。6.4變更付款：如雙方同意變更合同內(nèi)容，變更價(jià)款按照雙方協(xié)商確定的金額支付。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約：（1）發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或變更付款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。（2）發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切額外費(fèi)用。（3）發(fā)包方單方面解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×10%。8.2承包方違約：（1）承包方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲完成部分工程量×合同單價(jià)×0.05%×延遲天數(shù)。（2）承包方使用不合格材料或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切額外費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：不合格材料或設(shè)備金額×20%。（3）承包方未經(jīng)發(fā)包方同意擅自更改施工方案的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切額外費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：額外費(fèi)用×20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的解除10.1解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件或其他不能歸責(zé)于雙方的客觀原因，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可提出解除合同。10.2解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同的書(shū)面文件，并報(bào)經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章。10.3解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、剩余款項(xiàng)支付等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十四條附則14.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的附件：本合同附件包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的修改：合同履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。14.4合同的解除：如合同解除，雙方應(yīng)按照約定處理解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、剩余款項(xiàng)支付等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)展示施工項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)要求和技術(shù)參數(shù)。圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，并由承包方仔細(xì)審查和理解。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工項(xiàng)目的技術(shù)要求、施工工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)等，詳細(xì)規(guī)定施工過(guò)程中的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量要求。技術(shù)規(guī)范應(yīng)由發(fā)包方提供，并由承包方嚴(yán)格遵守。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量、材料、人工等費(fèi)用明細(xì)，作為合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。工程量清單應(yīng)由發(fā)包方提供，并由承包方仔細(xì)審查和理解。附件四：材料品牌和型號(hào)詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料品牌和型號(hào)應(yīng)具體列出施工過(guò)程中所需的各種材料和設(shè)備的品牌和型號(hào)，作為合同價(jià)款計(jì)算和質(zhì)量控制的依據(jù)。材料品牌和型號(hào)應(yīng)由發(fā)包方提供，并由承包方嚴(yán)格遵守。附件五：質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保修條款應(yīng)詳細(xì)規(guī)定承包方的質(zhì)量保修責(zé)任和保修期限，包括保修范圍、保修條件、保修程序等。質(zhì)量保修條款應(yīng)由雙方共同商定，并作為合同的一部分。附件六：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的各個(gè)階段和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，以及雙方約定的進(jìn)度目標(biāo)和時(shí)間表。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由雙方共同制定，并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。附件七：合同總價(jià)和支付明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同總價(jià)和支付明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度付款、變更付款等支付方式和金額。合同總價(jià)和支付明細(xì)應(yīng)由雙方共同商定，并作為合同的一部分。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序和價(jià)款計(jì)算方式。合同變更協(xié)議應(yīng)由雙方共同商定，并作為合同的一部分。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和法律途徑等。爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由雙方共同商定，并作為合同的一部分。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密內(nèi)容和保密期限。保密協(xié)議應(yīng)由雙方共同商定，并作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或變更付款。2.發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地。3.發(fā)包方單方面解除合同。4.承包方未按約定時(shí)間完成工程。5.承包方使用不合格材料或設(shè)備。6.承包方未經(jīng)發(fā)包方同意擅自更改施工方案。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。2.額外費(fèi)用承擔(dān)：由違約方承擔(dān)由此導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.違約金計(jì)算方式：不合格材料或設(shè)備金額×20%。4.違約金計(jì)算方式：額外費(fèi)用×20%。示例說(shuō)明：1.如發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：預(yù)付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。2.如承包方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲完成部分工程量×合同單價(jià)×0.05%×延遲天數(shù)。3.如承包方使用不合格材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切額外費(fèi)用，并支付