2024年度標準型酒店商鋪租賃協(xié)議模板本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用限制5.維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任6.保險責任6.1承租人的保險責任6.2保險費用的支付7.合同的轉讓7.1合同轉讓的條件7.2轉讓通知的要求8.合同的解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知要求9.違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點11.法律適用11.1合同適用的法律12.合同的生效12.1合同生效的條件13.其他條款13.1附加條款的說明13.2附錄的說明14.簽署頁14.1出租人簽署頁14.2承租人簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于中華人民共和國省市區(qū)街道的標準型酒店商鋪，商鋪的具體地址為。商鋪內設施包括：。1.2租賃范圍的限制承租人僅享有商鋪的租賃使用權，不得對商鋪進行改建、轉租或者用于違法活動。承租人不得在商鋪內進行任何形式的加工、制造、儲存危險物品等影響酒店正常經營的活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），其中包括物業(yè)管理費、維修費用等。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式承租人應按照約定的支付周期，通過銀行轉賬的方式將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。4.租賃用途4.1租賃物的使用目的承租人須將租賃物用于合法經營，且符合商鋪所在地的商業(yè)用途。4.2租賃物的使用限制承租人不得在商鋪內進行任何違法活動，不得影響酒店的正常經營。承租人不得擅自改變商鋪的結構和設施，如需改動，須提前征得出租人的書面同意。5.維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責對商鋪及商鋪內的設施進行日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪及設施的安全和正常使用。5.2承租人的維修責任承租人負責對商鋪內部進行日常清潔和保養(yǎng)，確保商鋪內部環(huán)境的整潔和設施的正常使用。如商鋪內部設施出現(xiàn)故障，承租人應立即通知出租人進行維修。6.保險責任6.1承租人的保險責任承租人應按約定向保險公司投保，并將保險單副本交給出租人留存。保險費用由承租人承擔。6.2保險費用的支付承租人應按照保險公司的要求，按時支付保險費用。8.合同的轉讓8.1合同轉讓的條件任何一方擬將合同全部或部分轉讓給第三方的，應提前三十個工作日書面通知對方。經對方書面同意后，轉讓方可進行轉讓。8.2轉讓通知的要求轉讓方應向對方提供轉讓合同及相關證明文件，并保證第三方符合合同約定的條件。對方收到通知后五個工作日內未提出異議的，視為對方同意轉讓。9.合同的解除9.1解除合同的條件任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。9.2解除合同的通知要求解除合同的一方應提前三十個工作日書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。10.違約責任10.1出租人的違約責任出租人未按照合同約定提供商鋪的，應向承租人支付違約金，并承擔因此給承租人造成的損失。10.2承租人的違約責任承租人未按照合同約定支付租金的，應向出租人支付違約金，并承擔因此給出租人造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決的方式合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點合同簽訂地為爭議解決地點。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.合同的生效13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他條款14.1附加條款的說明本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄的說明本合同附錄包括租賃物清單、商鋪平面圖等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。15.簽署頁15.1出租人簽署頁（此處出租人簽署并蓋章）15.2承租人簽署頁（此處承租人簽署并蓋章）簽署日期：2024年X月X日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息，包括但不限于商鋪內的家具、設備、設施等。附件二：商鋪平面圖提供商鋪的詳細平面圖，標明商鋪的具體尺寸、布局、用途分區(qū)等信息。附件三：保險單副本提供承租人購買的保險單副本，包括但不限于保險金額、保險期限、保險條款等。附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄商鋪及設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等信息。附件五：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供商鋪。2.出租人未能按照合同約定進行維修保養(yǎng)。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用租賃物。5.任何一方未經對方同意擅自轉讓合同。責任認定：1.出租人未能按照合同約定提供商鋪的，應向承租人支付違約金，并承擔因此給承租人造成的損失。2.出租人未能按照合同約定進行維修保養(yǎng)的，應承擔相應的維修費用，并賠償因此給承租人造成的損失。3.承租人未能按照合同約定支付租金的，應向出租人支付違約金，并承擔因此給出租人造成的損失。4.承租人未能按照合同約定使用租賃物的，應承擔相應的責任，并賠償因此給出租人造成的損失。5.任何一方未經對方同意擅自轉讓合同的，轉讓無效，并應承擔因此給另一方造成的損失。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期提供商鋪，屬于違約行為，應按照合同約定向承租人支付違約金，并承擔因此給承租人造成的損失，如租賃物租賃期間租金損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租人出租的物業(yè)及物業(yè)內的設施、設備等。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用