住宅區(qū)鐵藝圍欄安裝2024合同合同典范本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主題的理解和定義2.工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容3.工程進(jìn)度及時間表3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3乙方對工程質(zhì)量的承諾5.工程材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備品牌及型號5.2材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任5.3質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程總造價(jià)6.2付款方式及比例6.3工程進(jìn)度款的支付6.4質(zhì)量保證金的支付及退還7.合同的履行及變更7.1乙方的義務(wù)及責(zé)任7.2甲方提供的條件及責(zé)任7.3合同變更的條件及程序8.違約責(zé)任8.1乙方違約的情形及責(zé)任8.2甲方違約的情形及責(zé)任8.3因不可抗力導(dǎo)致的違約9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3仲裁或訴訟10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除后的責(zé)任處理11.保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3違約保密條款的后果12.合同的生效、終止及解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同解除的條件13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3雙方簽署的附件14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××住宅區(qū)管理委員會，地址為：×××住宅區(qū)物業(yè)管理處。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××鐵藝圍欄安裝有限公司，地址為：×××工業(yè)區(qū)。1.3甲方與乙方對合同主題的理解和定義甲方委托乙方進(jìn)行住宅區(qū)鐵藝圍欄的安裝工程，乙方同意承擔(dān)此項(xiàng)工程。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為×××住宅區(qū)內(nèi)，具體位置由甲方指定。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模包括：圍欄長度為××米，高度為××米，設(shè)置××個大門和××個側(cè)門。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：鐵藝圍欄的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)。第三條工程進(jìn)度及時間表3.1工程開工日期工程開工日期為××年××月××日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為××年××月××日。3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程前期準(zhǔn)備：自開工日期起，××天內(nèi)完成現(xiàn)場勘查、設(shè)計(jì)方案確認(rèn)及材料采購等工作；（2）工程施工：自工程前期準(zhǔn)備結(jié)束之日起，××天內(nèi)完成鐵藝圍欄的安裝工作；（3）工程調(diào)試及驗(yàn)收：自工程施工結(jié)束之日起，××天內(nèi)完成調(diào)試及驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）售后服務(wù)：自工程驗(yàn)收合格之日起，提供××年的售后服務(wù)。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保安全、美觀、耐用。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）鐵藝圍欄的安裝應(yīng)牢固可靠，不得有松動、傾斜等現(xiàn)象；（2）鐵藝圍欄表面應(yīng)平整光滑，無明顯凹陷或變形；（3）圍欄焊縫應(yīng)飽滿，無明顯虛焊、漏焊等現(xiàn)象；（4）大門和側(cè)門的開閉應(yīng)靈活，鎖定應(yīng)安全可靠；（5）工程驗(yàn)收時，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量檢測報(bào)告。4.3乙方對工程質(zhì)量的承諾乙方承諾所安裝的鐵藝圍欄工程質(zhì)量合格率不低于98%，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后××小時內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備品牌及型號（1）鐵藝圍欄：采用××品牌鐵藝圍欄，型號為××；（2）大門和側(cè)門：采用××品牌大門和側(cè)門，型號為××；（3）其他輔材：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的焊接材料、防銹漆等。5.2材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)鐵藝圍欄工程所需材料的采購及供應(yīng)，確保材料質(zhì)量符合合同要求。5.3質(zhì)量保證及售后服務(wù)乙方提供的材料及設(shè)備應(yīng)具備相應(yīng)的質(zhì)量保證，自驗(yàn)收合格之日起，提供××年的售后服務(wù)。第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程總造價(jià)工程總造價(jià)為××元（大寫：××元整）。6.2付款方式及比例（1）工程開工前，甲方支付××%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到××%時，甲方支付××%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付××%；（4）質(zhì)量保證金為××%，待質(zhì)保期結(jié)束后支付。6.3工程進(jìn)度款的支付甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度及質(zhì)量情況，按約定的比例支付工程進(jìn)度款。6.4質(zhì)量保證金的支付及退還乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)向甲方支付質(zhì)量保證金××元。在質(zhì)保期內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束后的××天內(nèi)退還質(zhì)量保證金。第八條合同的履行及變更8.1乙方的義務(wù)及責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故及損失。8.2甲方提供的條件及責(zé)任甲方應(yīng)提供施工場地、電源、水源等施工條件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的相關(guān)事宜。甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故及損失。8.3合同變更的條件及程序合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約的情形及責(zé)任乙方未能按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照逾期交付工程部分的工程造價(jià)的××%向甲方支付違約金。9.2甲方違約的情形及責(zé)任甲方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工。甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照逾期交付工程部分的工程造價(jià)的××%向乙方支付違約金。9.3因不可抗力導(dǎo)致的違約因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按照合同約定履行義務(wù)的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工。第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，向甲方支付因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十二條保密條款12.1保密信息的定義及范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場信息等未公開的信息。12.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起××年。12.3違約保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料及設(shè)備清單等。13.3雙方簽署的附件雙方簽署的附件包括：工程驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等。第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述鐵藝圍欄的設(shè)計(jì)風(fēng)格、顏色、材質(zhì)、尺寸等信息，以及大門和側(cè)門的設(shè)計(jì)方案。附件二：施工圖紙包含鐵藝圍欄的安裝位置、施工細(xì)節(jié)、材料使用等信息，以及大門和側(cè)門的安裝圖紙。附件三：材料及設(shè)備清單列出鐵藝圍欄、大門和側(cè)門所需的所有材料和設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、單價(jià)等信息。附件四：工程驗(yàn)收報(bào)告記錄工程驗(yàn)收的過程、結(jié)果以及驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題和整改措施。附件五：質(zhì)量檢測報(bào)告包含鐵藝圍欄工程質(zhì)量的檢測結(jié)果，以及大門和側(cè)門的安全性能檢測報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。3.甲方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)。4.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。5.乙方無法按照合同約定履行義務(wù)，因不可抗力導(dǎo)致工程無法進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按照逾期交付工程部分的工程造價(jià)的××%向甲方支付違約金。3.甲方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)按照逾期交付工程部分的工程造價(jià)的××%向乙方支付違約金。4.因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按照合同約定履行義務(wù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：假設(shè)由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照逾期交付工程部分的工程造價(jià)的××%向甲方支付違約金。如果延誤的時間為一個月，那么乙方需支付的違約金為工程造價(jià)的××%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.質(zhì)保期：指乙方對鐵藝圍欄工程提供的質(zhì)量保證期