甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合租住房2024年度協(xié)議規(guī)范格式樣本版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還方式及時間第四條合租人數(shù)及入住規(guī)定4.1合租人數(shù)4.2入住規(guī)定第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條水電費(fèi)用分?jǐn)?.1水電費(fèi)用計(jì)算方式6.2水電費(fèi)用支付時間第七條物業(yè)費(fèi)用分?jǐn)?.1物業(yè)費(fèi)用計(jì)算方式7.2物業(yè)費(fèi)用支付時間第八條網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用分?jǐn)?.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用計(jì)算方式8.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用支付時間第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條法律適用及效力12.1法律適用12.2合同效力第十三條附則13.1合同生效時間13.2合同終止時間第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址：北京市海淀區(qū)路號室。1.2租賃房屋面積：該房屋面積為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為元。2.2租金支付周期：租金每月底支付，支付下一個月的租金。2.3租金支付方式：租金通過、或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第三條押金3.1押金金額：押金為一個月租金的金額，即元。3.2押金退還方式及時間：合同到期或解除合同時，如房屋及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將押金無息退還乙方。第四條合租人數(shù)及入住規(guī)定4.1合租人數(shù)：該房屋最多可容納X人合租。4.2入住規(guī)定：乙方應(yīng)在簽訂合同后，按照甲方安排的時間入住。如乙方需提前入住，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并支付額外租金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條水電費(fèi)用分?jǐn)?.1水電費(fèi)用計(jì)算方式：水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，按人頭分?jǐn)偂?.2水電費(fèi)用支付時間：每月水電費(fèi)用在租金支付時一同支付。第七條物業(yè)費(fèi)用分?jǐn)?.1物業(yè)費(fèi)用計(jì)算方式：物業(yè)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，按人頭分?jǐn)偂?.2物業(yè)費(fèi)用支付時間：每月物業(yè)費(fèi)用在租金支付時一同支付。652578第八條網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用分?jǐn)?.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用計(jì)算方式：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，按人頭分?jǐn)偂?.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用支付時間：每月網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用在租金支付時一同支付。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：合同期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方。9.2合同解除條件：合同期內(nèi)，如乙方需解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：乙方逾期支付租金、押金未退還等行為視為違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的金額。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及效力12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條附則13.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止時間：本合同在租賃期滿或雙方達(dá)成解除協(xié)議時終止。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片附件二：租賃房屋設(shè)施清單附件三：物業(yè)管理規(guī)定附件四：水電費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算公式附件五：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用分?jǐn)傆?jì)算公式附件六：租金支付記錄表格附件七：押金退還確認(rèn)書附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約金支付確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃房屋照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部布局、主要房間、設(shè)施設(shè)備等，以證明房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備，以及其狀態(tài)和數(shù)量。附件三：物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)包括物業(yè)公司的聯(lián)系方式、物業(yè)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、物業(yè)管理的職責(zé)范圍等。附件四：水電費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算公式應(yīng)明確分?jǐn)偙壤陀?jì)算方法，例如按人頭分?jǐn)偦虬磳?shí)際使用量分?jǐn)?。附件五：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用分?jǐn)傆?jì)算公式應(yīng)明確分?jǐn)偙壤陀?jì)算方法，例如按人頭分?jǐn)偦虬磳?shí)際使用量分?jǐn)?。附件六：租金支付記錄表格?yīng)用于記錄租金的支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。附件七：押金退還確認(rèn)書應(yīng)用于確認(rèn)合同到期或解除合同時，押金的退還金額和時間。附件八：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括租賃期限、租金金額等。附件九：違約金支付確認(rèn)書應(yīng)用于確認(rèn)違約行為的違約金支付金額和時間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金、押金、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞或損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.乙方未按約定時間撤離租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的金額。2.損害賠償：如違約行為造成甲方或第三方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，同時有權(quán)解除合同并要求乙方搬離租賃房屋。如果乙方擅自轉(zhuǎn)租導(dǎo)致甲方損失，甲方可以要求乙方支付違約金并賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.乙方：指承租房屋的人。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方支付給甲方，作為履行合同和賠償損失的保證。6.合租：指多個人共同租賃同一房屋。7.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對小區(qū)的管理和服務(wù)。8.水電費(fèi)：指水費(fèi)和電費(fèi)。9.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：指互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)費(fèi)用。10.違約金：指違約方應(yīng)支付的金額，作為對守約方的賠償。本合同中，甲方是指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人，乙方是指承租房屋的人。租賃期限