2024年規(guī)范廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1廉租房轉(zhuǎn)讓概述2.2轉(zhuǎn)讓房屋的具體信息2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.轉(zhuǎn)讓條件3.1受讓方資格條件3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)3.3受讓方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)4.轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商一致4.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3房屋交付及過(guò)戶5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的費(fèi)用5.2受讓方應(yīng)支付的費(fèi)用6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關(guān)部門(mén)投訴或申請(qǐng)仲裁9.合同的履行與驗(yàn)收9.1雙方履行合同的義務(wù)9.2房屋驗(yàn)收及質(zhì)量保證10.保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密10.2違約泄露信息的賠償11.合同的期限11.1合同的有效期限11.2合同到期后續(xù)約事宜12.附加條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同正本和副本的管理14.合同的附錄14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓雙方1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：_______1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方地址：_______1.2.3受讓方聯(lián)系方式：_______第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1廉租房轉(zhuǎn)讓概述2.1.1轉(zhuǎn)讓的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。2.1.2該房屋的用途為_(kāi)______，土地使用權(quán)類型為_(kāi)______。2.2轉(zhuǎn)讓房屋的具體信息2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_______2.2.2房屋現(xiàn)狀：_______2.2.3房屋裝修情況：_______2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.3.2受讓方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1受讓方資格條件3.1.1受讓方須為具備_______條件的個(gè)人或單位。3.1.2受讓方須承諾在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)遵守_______的相關(guān)規(guī)定。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，無(wú)任何權(quán)利糾紛。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3受讓方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)3.3.1受讓方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.3.2受讓方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。第四條轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商一致4.1.1雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。4.1.2雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2.1雙方應(yīng)按照_______的規(guī)定，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2.2雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和房屋權(quán)屬證明。4.3房屋交付及過(guò)戶4.3.1房屋過(guò)戶完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將房屋及鑰匙交付給受讓方。4.3.2受讓方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的費(fèi)用5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：_______。5.2受讓方應(yīng)支付的費(fèi)用5.2.1受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：_______。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.1.2本合同的生效不得違反相關(guān)法律法規(guī)。6.2合同變更條件6.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.2.2合同變更不得違反相關(guān)法律法規(guī)。6.3合同解除條件6.3.1在合同有效期內(nèi)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2轉(zhuǎn)讓方如隱瞞房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)雙倍返還已收款項(xiàng)。8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1受讓方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2受讓方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按遲延付款金額的日息支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2雙方協(xié)商不成的，可以在合同中約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條合同的履行與驗(yàn)收10.1雙方履行合同的義務(wù)10.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。10.1.2受讓方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。10.2房屋驗(yàn)收及質(zhì)量保證10.2.1房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。10.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密11.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容保密，不得向第三方披露。11.1.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的期限12.1合同的有效期限12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。12.1.2本合同到期后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)約_______年。第十三條附加條款13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.1.1本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點(diǎn)）簽署。13.1.2合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的附錄14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.1.1附錄中包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件。14.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明復(fù)印件14.2.1附錄中包含轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明復(fù)印件，作為合同附件。14.3其他相關(guān)文件14.3.1附錄中包含其他與合同相關(guān)的文件，作為合同附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整地反映房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.附件二：轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明復(fù)印件附件要求：清晰、完整地反映轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明雙方的合法身份。3.附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件要求：真實(shí)、清晰地反映房屋的現(xiàn)狀。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明房屋的實(shí)際情況。4.附件四：房屋轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議附件要求：詳細(xì)記錄雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的補(bǔ)充和修改。附件說(shuō)明：作為合同附件，對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。5.附件五：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理指南附件要求：詳細(xì)介紹房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理流程和所需材料。附件說(shuō)明：作為合同附件，協(xié)助雙方順利完成房屋過(guò)戶。6.附件六：相關(guān)法律法規(guī)匯編附件要求：包含本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為未按約定時(shí)間交付房屋：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約金。未按約定履行義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。隱瞞房屋實(shí)際情況：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)雙倍返還已收款項(xiàng)。2.受讓方違約行為未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款：受讓方應(yīng)按遲延付款金額的日息支付違約金。未遵守相關(guān)法律法規(guī)：受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。擅自改變房屋用途：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付房屋，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付遲延交付的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延交付金額的日息。說(shuō)明三：法律名