2024年專業(yè)加油加氣站租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條租賃資產(chǎn)1.1資產(chǎn)描述1.2資產(chǎn)數(shù)量1.3資產(chǎn)狀況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃限制第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1保養(yǎng)責(zé)任5.2維修責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約后果第八條爭議解決8.1爭議方式8.2爭議地點第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條法律適用11.1適用法律第十二條合同的生效12.1生效條件12.2生效時間第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃資產(chǎn)1.1資產(chǎn)描述：租賃資產(chǎn)為位于地的專業(yè)加油加氣站，包括但不限于土地、建筑物、加油機(jī)、加氣機(jī)、儲油儲氣設(shè)施等。1.2資產(chǎn)數(shù)量：加油加氣站共有加油槍把，加氣機(jī)臺。1.3資產(chǎn)狀況：資產(chǎn)處于正常運行狀態(tài)，無重大瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自2024年X月X日起至20年X月X日止。第三條租金3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整。3.2租金支付方式：租金按月支付，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付時間：租戶應(yīng)在每月底前將租金支付至出租人指定的賬戶。第四條租賃用途4.1租賃目的：租戶租賃加油加氣站的目的是進(jìn)行合法的加油加氣業(yè)務(wù)經(jīng)營。4.2租賃限制：租戶不得將加油加氣站用于任何非法活動，不得擅自改變加油加氣站的用途。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1保養(yǎng)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對加油加氣站的設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修。5.2維修責(zé)任：因租戶使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，租戶應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條保險6.1保險責(zé)任：出租人應(yīng)按照中國法律法規(guī)的規(guī)定，為加油加氣站投保相應(yīng)的保險。6.2保險費用：保險費用包含在租金中，租戶無需另行支付。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：租戶未按時支付租金、未按約定用途使用加油加氣站等。7.2違約后果：租戶應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。嚴(yán)重違約的，出租人有權(quán)提前終止合同，并要求租戶支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2爭議地點：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2終止條件：合同終止條件按照中國法律法規(guī)的規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。第十條通知10.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。10.2通知期限：通知應(yīng)在合同履行期限內(nèi)有效，并給對方必要的準(zhǔn)備時間。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為年。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄：附錄包括本合同的詳細(xì)條款、附件和補(bǔ)充協(xié)議等。第十四條簽署14.1簽署日期：2024年X月X日。14.2簽署地點：市。14.3簽署人：甲方（出租人）：石油化工有限公司乙方（租戶）：能源有限公司第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油加氣站資產(chǎn)清單詳細(xì)列出加油加氣站的所有資產(chǎn)，包括土地、建筑物、加油機(jī)、加氣機(jī)、儲油儲氣設(shè)施等的數(shù)量、型號、規(guī)格和購置日期等信息。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括租賃期限的延長、租金的調(diào)整、維修保養(yǎng)責(zé)任的細(xì)化等內(nèi)容的補(bǔ)充協(xié)議。附件三：保險單據(jù)提供加油加氣站的保險單據(jù)，包括保險名稱、保險金額、保險期限等信息。附件四：加油加氣站經(jīng)營許可證提供加油加氣站的經(jīng)營許可證復(fù)印件，包括許可證號碼、有效期等信息。附件五：甲方（出租人）資質(zhì)證明文件提供甲方（出租人）的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等資質(zhì)證明文件的復(fù)印件。附件六：乙方（租戶）資質(zhì)證明文件提供乙方（租戶）的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等資質(zhì)證明文件的復(fù)印件。附件七：租賃期間加油加氣站經(jīng)營業(yè)績報告乙方（租戶）應(yīng)定期向甲方（出租人）提供租賃期間加油加氣站的經(jīng)營業(yè)績報告。附件八：維修保養(yǎng)記錄記錄加油加氣站的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方（租戶）未按時支付租金。2.乙方（租戶）未按約定用途使用加油加氣站。3.乙方（租戶）未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.甲方（出租人）未按照約定提供加油加氣站的保險。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方（租戶）未按時支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方（租戶）未按約定用途使用加油加氣站的，甲方（出租人）有權(quán)要求乙方（租戶）停止違約行為，并要求支付違約金。3.乙方（租戶）未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，甲方（出租人）有權(quán)要求乙方（租戶）進(jìn)行維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.甲方（出租人）未按照約定提供加油加氣站的保險的，乙方（租戶）有權(quán)要求甲方（出租人）補(bǔ)交保險費用，并支付違約金。示例說明：如果乙方（租戶）未按時支付租金，甲方（出租人）可以要求乙方（租戶）支付違約金，違約金為租金的10%。如果乙方（租戶）未按約定用途使用加油加氣站，甲方（出租人）有權(quán)要求乙方（租戶）停止違約行為，并要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指石油化工有限公司。2.租戶：指能源有限公司。3.租賃期限：指2024年X月X日至20年X月X日。4.租金：指每月人民幣萬元整。5.維修保養(yǎng)：指對加油加氣站的設(shè)施進(jìn)行定期