公職人員宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（受讓方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_______________________

鑒于甲方為公職人員，依法享有宅基地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將其合法擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條宅基地基本情況

1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地位于：_________________________（具體地址）。

1.2宅基地的面積為：__________平方米。

1.3宅基地的四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.4宅基地的使用權(quán)證號(hào)為：__________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（￥__________元）給甲方。

2.3乙方應(yīng)在宅基地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（￥__________元）一次性支付給甲方。

第三條宅基地的交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付定金后__________日內(nèi)，將宅基地交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證宅基地的完好無(wú)損，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證的變更登記。

4.2過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本協(xié)議約定交付宅基地或協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2若乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的__________%。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

6.2若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期