辦公樓翻新協(xié)議樣本合同目錄第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2術(shù)語解釋第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目目標(biāo)2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目時(shí)間表第三章合同主體3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益第四章翻新工程內(nèi)容4.1工程概述4.2工程詳細(xì)內(nèi)容第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制第六章工程費(fèi)用6.1工程預(yù)算6.2費(fèi)用支付方式第七章工程進(jìn)度7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整第八章合同的履行與驗(yàn)收8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章合同的變更與終止12.1合同變更12.2合同終止第十三章其他條款13.1保險(xiǎn)13.2環(huán)境保護(hù)第十四章合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2術(shù)語解釋第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目目標(biāo)2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目時(shí)間表第三章合同主體3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益第四章翻新工程內(nèi)容4.1工程概述4.2工程詳細(xì)內(nèi)容第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制第六章工程費(fèi)用6.1工程預(yù)算6.2費(fèi)用支付方式第七章工程進(jìn)度7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整合同編號(hào)_________結(jié)束第八章合同的履行與驗(yàn)收8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章合同的變更與終止12.1合同變更12.2合同終止第十三章其他條款13.1保險(xiǎn)13.2環(huán)境保護(hù)第十四章合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除簽字部分：甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日結(jié)束多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量符合工程要求。若乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。若乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過程中變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)調(diào)整工程方案，并告知乙方。若變更導(dǎo)致工程費(fèi)用的增減，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定費(fèi)用的支付或退還。4.甲方提前驗(yàn)收工程甲方有權(quán)在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間之前對(duì)工程進(jìn)行提前驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求做好驗(yàn)收準(zhǔn)備。若甲方對(duì)提前驗(yàn)收結(jié)果滿意，工程即視為驗(yàn)收合格。5.甲方解除合同甲方在合同履行過程中有權(quán)解除合同。若甲方解除合同，乙方應(yīng)按照甲方的要求停止施工，并按照合同約定辦理退款手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程。若乙方未能按照約定完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。3.乙方保護(hù)甲方利益乙方應(yīng)保護(hù)甲方的利益，不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，避免給甲方造成損失。4.乙方提供工程資料乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括工程設(shè)計(jì)、施工方案、材料合格證明等。乙方應(yīng)確保資料的真實(shí)性和完整性。5.乙方協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程的驗(yàn)收手續(xù)。若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。若雙方未能就費(fèi)用分擔(dān)達(dá)成一致，第三方中介有權(quán)要求甲方支付。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。若第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介的解除合同權(quán)甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。若甲乙雙方解除合同，第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金。5.第三方中介的賠償責(zé)任若第三方中介因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介的賠償責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同履行。簽字部分：甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日第三方中介（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明結(jié)束附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料合格證明4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程預(yù)算6.費(fèi)用支付憑證7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保險(xiǎn)單據(jù)9.環(huán)境保護(hù)措施方案10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，或乙方未按約定完成工程。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料或其他必要的施工條件。3.乙方使用不符合合同約定的材料或施工方法。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程或提前解除合同。5.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)。6.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。7.任何一方未履行合同約定的環(huán)境保護(hù)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。2.提前驗(yàn)收：合同約定的驗(yàn)收時(shí)間之前對(duì)工程進(jìn)行的驗(yàn)收。3.工程變更：合同履行過程中對(duì)工程內(nèi)容、工程范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等合同條款的修改。4.違約行為：合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：乙方更換材料，并要求供應(yīng)商承擔(dān)更換費(fèi)用。3.工程質(zhì)量問題：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.合同爭(zhēng)議