交通便利地段用地居間合同目錄第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2合同當事人的定義1.3交通便利地段的定義1.4用地居間服務(wù)的定義第二章合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章交通便利地段用地的基本情況3.1用地位置與面積3.2用地現(xiàn)狀與規(guī)劃3.3用地性質(zhì)與用途第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容4.2乙方不承擔的服務(wù)內(nèi)容4.3乙方應(yīng)提供的協(xié)助與支持第五章合同的履行期限5.1居間服務(wù)的起始時間5.2居間服務(wù)的完成時間5.3合同履行期限的延長與縮短第六章合同價款與支付方式6.1合同價款的確定6.2支付方式與支付時間6.3價款調(diào)整的條件與方式第七章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3違約責任與賠償?shù)诎苏潞贤淖兏c解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九章爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十章保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護期限10.3違反保密條款的責任第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件與程序第十二章合同的附則12.1合同的簽署與生效12.2合同的保管與復(fù)印件12.3合同的修改與補充第十三章合同爭議的適用法律13.1合同爭議的法律適用13.2合同爭議的司法管轄第十四章合同的附件14.1附件一：交通便利地段用地規(guī)劃圖紙14.2附件二：合同雙方的相關(guān)資質(zhì)證明文件14.3附件三：其他與合同有關(guān)的文件合同編號：_________第一章定義與解釋1.1本合同的定義：本合同是指甲乙雙方就交通便利地段用地居間服務(wù)所達成的一致協(xié)議。1.2合同當事人的定義：甲方是指需要購買或租賃交通便利地段用地的個人或單位；乙方是指提供交通便利地段用地居間服務(wù)的個人或單位。1.3交通便利地段的定義：交通便利地段是指具有良好交通條件，便于出行和通行的地理位置。1.4用地居間服務(wù)的定義：用地居間服務(wù)是指乙方作為中間人，為甲方提供交通便利地段用地的購買或租賃信息服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議。第二章合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.2乙方基本信息：乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________第三章交通便利地段用地的基本情況3.1用地位置與面積：用地位置：_________用地面積：_________3.2用地現(xiàn)狀與規(guī)劃：用地現(xiàn)狀：_________用地規(guī)劃：_________3.3用地性質(zhì)與用途：用地性質(zhì)：_________用地用途：_________第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方負責提供交通便利地段用地的購買或租賃信息，并協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議。4.2乙方不承擔的服務(wù)內(nèi)容：乙方不承擔與交通便利地段用地居間服務(wù)無關(guān)的其他服務(wù)。4.3乙方應(yīng)提供的協(xié)助與支持：乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與支持，以促成甲乙雙方達成協(xié)議。第五章合同的履行期限5.1居間服務(wù)的起始時間：自合同簽訂之日起。5.2居間服務(wù)的完成時間：在甲方找到合適的交通便利地段用地并達成購買或租賃協(xié)議之時。5.3合同履行期限的延長與縮短：合同履行期限可以根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進行延長或縮短。第六章合同價款與支付方式6.1合同價款的確定：合同價款根據(jù)交通便利地段用地的實際情況和市場價格協(xié)商確定。6.2支付方式與支付時間：甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，以貨幣形式支付合同價款。6.3價款調(diào)整的條件與方式：合同價款可以根據(jù)市場變化和實際情況進行調(diào)整，具體調(diào)整方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第七章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方提供真實的交通便利地段用地信息，并有權(quán)拒絕接受不合適的用地。甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款，并履行其他合同義務(wù)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供真實的需求信息，并有權(quán)拒絕接受不合適的用地。乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并履行其他合同義務(wù)。7.3違約責任與賠償：任何一方違約均應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。具體違約責任與賠償方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2合同解除的條件與程序：合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.3合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容：保密信息包括合同內(nèi)容、甲方乙方商業(yè)秘密等。10.2保密信息的保護期限：保密信息自合同簽訂之日起保護，直至合同終止后五年。10.3違反保密條款的責任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件：合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3合同的終止條件與程序：合同終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十二章合同的附則12.1合同的簽署與生效：合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的保管與復(fù)印件：甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，合同復(fù)印件無效。12.3合同的修改與補充：合同的修改與補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十三章合同爭議的適用法律13.1合同爭議的法律適用：本合同爭議適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議的司法管轄：本合同爭議的司法管轄地為合同簽訂地人民法院。第十四章合同的附件14.1附件一：交通便利地段用地規(guī)劃圖紙14.2附件二：合同雙方的相關(guān)資質(zhì)證明文件14.3附件三：其他與合同有關(guān)的文件甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方獨家代理權(quán)：甲方在合同有效期內(nèi)享有對該交通便利地段的獨家代理權(quán)，乙方不得為其他客戶提供該地段的居間服務(wù)。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)：如乙方收到其他客戶的購買或租賃提案，乙方應(yīng)通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購買或租賃的權(quán)利。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)：甲方對交通便利地段的購買或租賃決策具有決定權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的決策并協(xié)助甲方完成交易。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方信息準確性保證：乙方應(yīng)對提供給甲方的交通便利地段信息進行充分核實，并保證信息的準確性和可靠性。2.2乙方促成交易義務(wù)：乙方應(yīng)盡最大努力促成甲方與第三方之間的購買或租賃交易，并協(xié)助雙方完成合同的簽訂。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和個人信息進行保密，不得泄露給任何第三方。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的職責：第三方中介應(yīng)履行居間服務(wù)的職責，協(xié)助甲方和乙方達成購買或租賃協(xié)議。3.2第三方中介的報酬：第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在交易完成后支付。3.3第三方中介的合規(guī)性：第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。附件及其他補充說明一、附件列表：1.交通便利地段用地規(guī)劃圖紙2.合同雙方的相關(guān)資質(zhì)證明文件3.其他與合同有關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付合同價款2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)3.乙方未提供真實的交通便利地段信息4.乙方未按照約定促成交易5.乙方未保密甲方提供的商業(yè)秘密和個人信息6.第三方中介未履行居間服務(wù)職責7.第三方中介未遵守相關(guān)法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方為雙方當事人提供訂立合同的機會或者訂立合同的媒介服務(wù)，并收取報酬的行為。2.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。3.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的實際損失。4.獨家代理權(quán)：指在一定期限內(nèi)，代理人獨占與第三人訂立合同的權(quán)利。5.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，原合同當事人享有優(yōu)先于其他第三人購買或租賃合同涉及物品的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付價款：乙方可以催告甲方履行付款義務(wù)，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責任。2.乙方提供的信息不準確：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方賠償因信息不準確造成的損失。3.乙方未能促成交易：甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因泄露商業(yè)秘密造