倉(cāng)儲(chǔ)裝修租賃協(xié)議樣本范文合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同效力第二章租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍2.3租賃期限第三章裝修事項(xiàng)3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修費(fèi)用3.4裝修時(shí)間第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五章合同的變更和終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同解除第六章違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約6.3違約賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議管轄法院第八章合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除第九章租賃物的交付和退還9.1租賃物交付9.2租賃物退還第十章保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)購(gòu)買第十一章環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)保要求11.2環(huán)保責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章其他約定13.1甲方（出租人）的權(quán)利和義務(wù)13.2乙方（承租人）的權(quán)利和義務(wù)13.3第三方權(quán)利和義務(wù)第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同有效期限合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（出租人）：_________1.1.2乙方（承租人）：_________1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.4.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算第二章租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.1.1租賃物：_________2.1.2數(shù)量：_________2.2租賃范圍2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：_________2.3.2租賃結(jié)束日期：_________第三章裝修事項(xiàng)3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修費(fèi)用3.3.1裝修費(fèi)用預(yù)算：_________3.3.2裝修費(fèi)用支付方式：_________3.4裝修時(shí)間3.4.1裝修開始日期：_________3.4.2裝修結(jié)束日期：_________第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：_________4.1.2租金支付周期：_________4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.3.1租金支付日期：_________第五章合同的變更和終止5.1合同變更5.1.1合同變更條件：_________5.1.2合同變更程序：_________5.2合同終止5.2.1合同終止條件：_________5.2.2合同終止程序：_________5.3合同解除5.3.1合同解除條件：_________5.3.2合同解除程序：_________第六章違約責(zé)任6.1出租人違約6.1.1出租人違約行為：_________6.1.2違約責(zé)任：_________6.2承租人違約6.2.1承租人違約行為：_________6.2.2違約責(zé)任：_________6.3違約賠償6.3.1賠償金額：_________6.3.2賠償方式：_________第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2調(diào)解解決7.1.3仲裁解決7.2爭(zhēng)議管轄法院7.2.1管轄法院：_________第八章合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字（或蓋章）8.1.2相關(guān)部門審批8.2合同修改8.2.1合同修改條件8.2.2合同修改程序8.3合同解除8.3.1合同解除條件8.3.2合同解除程序第九章租賃物的交付和退還9.1租賃物交付9.1.1交付日期：_________9.1.2交付地點(diǎn)：_________9.2租賃物退還9.2.1退還日期：_________9.2.2退還地點(diǎn)：_________第十章保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1投保范圍：_________10.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用：_________10.2保險(xiǎn)購(gòu)買10.2.1購(gòu)買日期：_________10.2.2保險(xiǎn)公司：_________第十一章環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)保要求11.1.1符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)11.1.2實(shí)施環(huán)保措施11.2環(huán)保責(zé)任11.2.1出租人環(huán)保責(zé)任11.2.2承租人環(huán)保責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.1.1轉(zhuǎn)讓條件：_________12.1.2轉(zhuǎn)讓通知：_________12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)：_________12.2.2轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)：_________第十三章其他約定13.1甲方（出租人）的權(quán)利和義務(wù)13.1.1甲方權(quán)利：_________13.1.2甲方義務(wù)：_________13.2乙方（承租人）的權(quán)利和義務(wù)13.2.1乙方權(quán)利：_________13.2.2乙方義務(wù)：_________13.3第三方權(quán)利和義務(wù)13.3.1第三方權(quán)利：_________13.3.2第三方義務(wù)：_________第十四章附則14.1合同附件14.1.1附件名稱：_________14.1.2附件數(shù)量：_________14.2合同簽訂日期14.2.1簽訂日期：_________14.3合同有效期限14.3.1有效期至：_________合同雙方簽字：甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________見證人：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定裝修公司甲方有權(quán)指定承租人進(jìn)行裝修的設(shè)計(jì)和施工單位。乙方應(yīng)接受甲方的選擇，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。條款說明：此條款確保甲方在租賃物裝修方面的權(quán)益，乙方需遵循甲方的選擇，以確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。條款說明：此條款保障甲方對(duì)裝修過程的掌控，確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度滿足甲方的期望。3.甲方驗(yàn)收權(quán)裝修完成后，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。條款說明：此條款確保甲方對(duì)租賃物裝修成果的滿意度，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行整改，以滿足甲方的需求。4.甲方變更權(quán)在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要變更租賃物的用途。如甲方要求變更，乙方應(yīng)無條件服從。條款說明：此條款確保甲方在租賃物使用方面的權(quán)益，乙方需遵循甲方的要求，以滿足甲方的實(shí)際需要。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方裝修自主權(quán)乙方有權(quán)自主選擇裝修的設(shè)計(jì)和施工單位，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。如乙方需甲方提供相關(guān)建議或協(xié)助，甲方應(yīng)予以支持。條款說明：此條款保障乙方在裝修方面的自主權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并在此過程中提供必要的支持。2.乙方裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度。如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方整改。條款說明：此條款確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，以滿足甲方的期望。3.乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物裝修期間的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。條款說明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方在裝修期間購(gòu)買保險(xiǎn)的責(zé)任，以保障甲方和乙方在意外事件發(fā)生時(shí)的權(quán)益。4.乙方提前交付乙方應(yīng)在合同約定的交付日期之前完成裝修，并將租賃物交付給甲方。如乙方未按時(shí)交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。條款說明：此條款確保乙方按時(shí)完成裝修并交付租賃物，以滿足甲方的需求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方在裝修過程中的關(guān)系，確保雙方溝通順暢。如因第三方中介原因?qū)е聹贤ú粫常追接袡?quán)要求第三方中介承擔(dān)責(zé)任。條款說明：此條款明確第三方中介在裝修過程中的職責(zé)，確保甲方和乙方之間的溝通順暢。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介應(yīng)向甲方和乙方收取約定的中介費(fèi)用。如第三方中介未按約定收取費(fèi)用，甲方和乙方有權(quán)拒絕支付。條款說明：此條款明確第三方中介收取費(fèi)用的義務(wù)，保障甲方和乙方的權(quán)益。3.第三方中介違約如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)溝通職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。條款說明：此條款保障甲方和乙方在第三方中介違約時(shí)的權(quán)益，確保雙方在裝修過程中的利益得到保障。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)雙方在裝修過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。如第三方中介泄露甲方和乙方的信息，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。條款說明：此條款保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，確保第三方中介在裝修過程中的保密義務(wù)得到履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.甲方資質(zhì)證明3.乙方資質(zhì)證明4.裝修設(shè)計(jì)方案5.裝修施工圖紙6.裝修合同7.保險(xiǎn)單據(jù)8.環(huán)保審批文件9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.第三方中介合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供租賃物未履行合同約定的義務(wù)提前終止合同2.乙方違約行為未按約定進(jìn)行裝修未按時(shí)交付租賃物未履行合同約定的義務(wù)3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調(diào)溝通職責(zé)未按約定收取中介費(fèi)用泄露甲方和乙方信息三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。2.裝修：指對(duì)租賃物進(jìn)行裝潢、改造等活動(dòng)，以滿足乙方使用需求。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同履行的中間服務(wù)機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修質(zhì)量問題解決辦法：雙方共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的部分由乙方負(fù)責(zé)整改。2.裝修進(jìn)度延誤解決辦法：按照合同約定向乙方收取違約金，并協(xié)商確定合理的整改期限。3.第三方中介溝通不暢解