產(chǎn)業(yè)孵化基地裝修改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2雙方權益與義務1.3適用法律與爭議解決第二章改造項目概述2.1改造目的與意義2.2改造范圍與內(nèi)容2.3改造預算與資金籌措第三章改造設計與審批3.1設計單位的選擇3.2設計方案的提交與審核3.3設計變更管理第四章施工單位的選定與施工管理4.1施工單位的選定4.2施工許可證的申請4.3施工進度與質量管理第五章質量保修與驗收5.1質量保修范圍與期限5.2驗收標準與程序5.3驗收結果的處理第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責任與管理6.2環(huán)保要求與措施6.3突發(fā)事件應急預案第七章合同價格與支付7.1合同價格的確定7.2支付方式與時間7.3價格調整機制第八章違約責任與賠償8.1違約行為與責任8.2賠償計算與方式8.3違約糾紛的解決第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與后果9.3合同終止后的善后處理第十章保密條款10.1保密信息的范圍與義務10.2保密信息的泄露與責任10.3保密期限與解除第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的應對與通知11.3不可抗力事件的影響與后果第十二章爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調解與仲裁12.3法律訴訟第十三章附則13.1合同的生效、變更與解除13.2合同的附件與補充協(xié)議13.3合同解除或終止后的權利與義務第十四章簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案與公示14.3合同副本的數(shù)量與分發(fā)合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款雙方權益與義務第三條款適用法律與爭議解決第二章改造項目概述第一條款改造目的與意義第二條款改造范圍與內(nèi)容第三條款改造預算與資金籌措第三章改造設計與審批第一條款設計單位的選擇第二條款設計方案的提交與審核第三條款設計變更管理第四章施工單位的選定與施工管理第一條款施工單位的選定第二條款施工許可證的申請第三條款施工進度與質量管理第五章質量保修與驗收第一條款質量保修范圍與期限第二條款驗收標準與程序第三條款驗收結果的處理第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)責任與管理第二條款環(huán)保要求與措施第三條款突發(fā)事件應急預案第七章合同價格與支付第一條款合同價格的確定第二條款支付方式與時間第三條款價格調整機制第八章違約責任與賠償?shù)谝粭l款違約行為與責任第二條款賠償計算與方式第三條款違約糾紛的解決第九章合同的變更與終止第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同終止的條件與后果第三條款合同終止后的善后處理第十章保密條款第一條款保密信息的范圍與義務第二條款保密信息的泄露與責任第三條款保密期限與解除第十一章不可抗力第一條款不可抗力的定義與范圍第二條款不可抗力事件的應對與通知第三條款不可抗力事件的影響與后果第十二章爭議解決第一條款協(xié)商解決第二條款調解與仲裁第三條款法律訴訟第十三章附則第一條款合同的生效、變更與解除第二條款合同的附件與補充協(xié)議第三條款合同解除或終止后的權利與義務第十四章簽署與備案第一條款合同簽署第二條款合同備案與公示第三條款合同副本的數(shù)量與分發(fā)甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方指定的設計師需具備相應的資質和經(jīng)驗，并且應向乙方提供設計師的資質證明。條款說明：此條款旨在確保甲方指定的設計師具備專業(yè)能力和經(jīng)驗，以保證改造項目的質量和順利進行。乙方有權利在合同簽訂前要求甲方提供設計師的資質證明，包括相關資質證書、工作經(jīng)歷等。附加條款二：甲方應按照合同約定的時間節(jié)點提供所需的設計圖紙和施工圖紙，若甲方未能按時提供，則應承擔相應的違約責任。條款說明：此條款旨在明確甲方在項目中的責任與義務，確保項目進度不受影響。乙方有權根據(jù)合同約定的時間節(jié)點要求甲方提供圖紙，若甲方未能按時提供，則甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。附加條款三：甲方應對改造項目中的所有施工材料和產(chǎn)品質量進行嚴格把控，確保符合國家相關標準和規(guī)定。條款說明：此條款旨在保證改造項目的安全性和環(huán)保性，確保施工材料和產(chǎn)品質量符合國家相關標準和規(guī)定。甲方應承擔對施工材料和產(chǎn)品質量的監(jiān)管責任，若出現(xiàn)質量問題，甲方應承擔相應的賠償責任。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成改造項目，若乙方未能按時完成，則應承擔相應的違約責任。條款說明：此條款旨在明確乙方在項目中的責任與義務，確保項目進度不受影響。甲方有權根據(jù)合同約定的時間節(jié)點要求乙方完成改造項目，若乙方未能按時完成，則乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。附加條款二：乙方應對改造項目中的所有施工材料和產(chǎn)品質量進行嚴格把控，確保符合國家相關標準和規(guī)定。條款說明：此條款旨在保證改造項目的安全性和環(huán)保性，確保施工材料和產(chǎn)品質量符合國家相關標準和規(guī)定。乙方應承擔對施工材料和產(chǎn)品質量的監(jiān)管責任，若出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。附加條款三：乙方應承擔改造項目過程中的安全生產(chǎn)責任，確保施工現(xiàn)場的安全管理措施得到有效執(zhí)行。條款說明：此條款旨在確保乙方在改造項目過程中對安全生產(chǎn)的重視，保障施工現(xiàn)場的安全。乙方應制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全管理措施，確保施工現(xiàn)場的安全，若發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介在合同履行過程中應保持中立立場，不得偏袒任何一方。條款說明：此條款旨在確保第三方中介在合同履行過程中的公正性，維護雙方的合法權益。第三方中介應嚴格遵守合同約定，中立地處理合同履行過程中的事務，不得偏袒任何一方。附加條款二：第三方中介應對合同履行過程中的所有保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)合同方同意不得泄露給任何第三方。條款說明：此條款旨在保護合同雙方的保密信息，防止信息泄露給競爭對手或其他利益相關方。第三方中介應承擔保密責任，對合同履行過程中獲得的保密信息進行嚴格保密，未經(jīng)合同方同意不得泄露給任何第三方。附加條款三：第三方中介應按照合同約定的費用和支付方式收取中介費用，不得擅自提高費用或采取其他不正當手段。條款說明：此條款旨在規(guī)范第三方中介的行為，確保中介費用的合理性和透明性。第三方中介應按照合同約定的費用和支付方式收取中介費用，不得擅自提高費用或采取其他不正當手段，以保證雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計單位資質證明2.施工單位資質證明3.設計師簡歷與作品集4.施工圖紙5.設計圖紙6.安全生產(chǎn)管理措施方案7.環(huán)保措施方案8.施工合同副本9.設計合同副本10.安全生產(chǎn)許可證11.環(huán)保許可證12.第三方中介服務合同13.保密協(xié)議14.施工進度計劃表15.質量保修書二、違約行為及認定：1.甲方未能按時提供圖紙或資料，視為違約。2.乙方未能按時完成改造項目，視為違約。3.甲方提供的圖紙或資料不符合約定標準，視為違約。4.乙方使用的施工材料和產(chǎn)品質量不符合國家標準，視為違約。5.第三方中介未能保持中立立場，偏袒任何一方，視為違約。6.第三方中介泄露合同保密信息，視為違約。7.第三方中介擅自提高中介費用或采取不正當手段，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)孵化基地：指為創(chuàng)業(yè)者和小型企業(yè)提供辦公空間、創(chuàng)業(yè)指導、融資對接等服務的基地。2.裝修改造：指對現(xiàn)有建筑進行內(nèi)部或外部的裝修和改造，以滿足使用需求。3.施工單位：指承擔裝修改造工程施工的單位。4.設計單位：指承擔裝修改造工程設計的單位。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供中介服務的單位或個人。6.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向對方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計圖紙不符合要求：及時與設計單位溝通，要求修改圖紙至符合要求。2.施工進度延誤：與施工單位協(xié)商，制定進度補救計劃，必要時追加合同價款。3.施工質量問題：要求施工單位及時整改，必要時停工整頓，直至符合標準。4.保密信息泄露：與泄露信息的當事人協(xié)商，要求其停止泄露并承擔違約責任。5.第三方中介不中立：與中介單位溝通，要求其遵守合同約定，保持中立立場。6.中介費用爭議：查看合同約定，按照合