?2024年公司租賃個人房屋合同范本合同編號：________________甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租方）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結構及面積：________________3.甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。四、押金1.本合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。2.甲方負責房屋及附屬設施的維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方進行維修。六、甲方權利與義務1.甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定。2.甲方有權按照合同約定收取租金及押金。3.甲方應在租賃期滿后及時收回房屋。七、乙方權利與義務1.乙方有權按照合同約定使用房屋。2.乙方應按期支付租金及押金。3.乙方不得將房屋轉租、分租或以其他方式變相出租。八、合同的變更、解除與終止1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。2.在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。3.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。九、違約責任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。2.甲方未按約定提供房屋的，應支付乙方一個月租金作為違約金。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確認甲乙雙方的身份信息和聯(lián)系方式準確無誤。2.明確房屋的地址、結構、面積及產權狀況，避免糾紛。3.確定租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)租條款。4.明確租金金額、支付方式和支付時間，設定合理的違約金標準。5.規(guī)定押金數(shù)額及退還條件。6.規(guī)定房屋使用和維修責任。7.明確合同的變更、解除條件和違約責任。8.約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.仔細閱讀合同條款，確保所有內容雙方均無異議。2.在合同中詳細列明各項條款，避免含糊不清導致糾紛。3.雙方在簽約前應充分溝通，確保理解并接受合同的全部內容。4.在合同執(zhí)行過程中，雙方應遵守合同約定，誠信履行。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有房屋所有權或使用權，將房屋租賃給他人使用的自然人或法人。承租方（乙方）：指支付租金，從出租方處取得房屋使用權的企業(yè)或個人。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租方使用出租方房屋的時間段。押金：為保證租賃合同的履行，承租方在租賃開始時向出租方支付的一定金額的錢款。違約金：合同一方因違反合同約定而向另一方支付的錢款，作為對違約行為的補償。不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。場合一：房屋用于商業(yè)經營特殊條款：考慮到乙方可能將房屋用于商業(yè)經營，比如開個小咖啡館或工作室，我們可以這樣補充：1.乙方在使用房屋進行商業(yè)活動時，應遵守相關商業(yè)法規(guī)，不得從事違法經營活動。2.乙方因經營產生的噪音、污染等影響鄰居生活的，應自行解決，并承擔相應責任。場合二：房屋內有家具和電器特殊條款：如果甲方提供的房屋內有一些家具和電器，可以補充：1.房屋內的家具和電器清單詳見附件，乙方應合理使用并妥善保管。2.租賃期滿后，乙方應將家具和電器按原狀歸還甲方，如有損壞，乙方應按價賠償。場合三：乙方需要裝修房屋特殊條款：如果乙方有裝修需求，可以這樣補充：1.乙方在裝修房屋前，應將裝修方案提交甲方審核，并取得甲方書面同意。2.裝修期間，乙方應確保裝修工程的安全和質量，并承擔相應責任。附件列表：1.房屋平面圖：用于確認房屋的結構和面積。2.家具和電器清單：列明房屋內所有的家具和電器，以及它們的狀態(tài)。3.裝修方案及預算：乙方提供的裝修