2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型2.轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2承租方信息3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1每月租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.轉(zhuǎn)租條件7.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利和義務(wù)7.2承租方權(quán)利和義務(wù)8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.其他條款12.1房屋保險(xiǎn)12.2寵物相關(guān)規(guī)定12.3水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)13.附件13.1房屋照片13.2相關(guān)證明材料14.簽字蓋章頁14.1轉(zhuǎn)租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）________街道________號(hào)________樓________單元1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋類型：_______（住宅/公寓/別墅等）第二條轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息2.1.1轉(zhuǎn)租方姓名：____________2.1.2轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)：____________2.1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：____________2.2承租方信息2.2.1承租方姓名：____________2.2.2承租方身份證號(hào)：____________2.2.3承租方聯(lián)系方式：____________第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：_______年_______月_______日3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：_______年_______月_______日第四條租金及支付方式4.1每月租金金額：人民幣_(tái)______元整4.2租金支付日期：每月_______日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/等第五條押金5.1押金金額：人民幣_(tái)______元整5.2押金退還條件及方式：合同結(jié)束，經(jīng)雙方驗(yàn)收無誤后，押金無息退還。如有損壞或未按要求退還物品，則扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：（1）承租方需合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管。（2）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（3）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：（1）轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和維修。（2）承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)租方。第七條轉(zhuǎn)租條件7.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利和義務(wù)（1）保證房屋的正常使用，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。（3）協(xié)助承租方辦理入住和退房手續(xù)。7.2承租方權(quán)利和義務(wù)（1）按約定支付租金和押金。（2）合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管。（3）遵守合同約定的各項(xiàng)規(guī)定，不得違法亂紀(jì)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任（1）轉(zhuǎn)租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。（2）轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付逾期交付違約金人民幣_(tái)______元整。8.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付逾期支付違約金人民幣_(tái)______元整。（2）承租方未按約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同變更10.1任何一方提出變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。10.2合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條合同終止11.1在合同有效期內(nèi)，如房屋轉(zhuǎn)租期滿或雙方協(xié)商一致，本合同即行終止。11.2合同終止后，承租方應(yīng)在合同終止日期起_______日內(nèi)搬離房屋，并將房屋交還轉(zhuǎn)租方。第十二條其他條款12.1房屋保險(xiǎn)（1）轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）承租方應(yīng)自行購買人身意外傷害保險(xiǎn)。12.2寵物相關(guān)規(guī)定（1）未經(jīng)轉(zhuǎn)租方同意，承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。（2）如承租方違反此規(guī)定，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方搬離房屋。12.3水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)（1）轉(zhuǎn)租期間，水電燃?xì)獾热粘Ｊ褂觅M(fèi)用由承租方承擔(dān)。（2）轉(zhuǎn)租期結(jié)束時(shí)，承租方應(yīng)向轉(zhuǎn)租方結(jié)清水電燃?xì)赓M(fèi)用。第十三條附件13.1房屋照片（1）房屋內(nèi)外照片應(yīng)作為附件附在本合同后。（2）照片應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。13.2相關(guān)證明材料（1）轉(zhuǎn)租方和承租方的身份證明文件應(yīng)作為附件附在本合同后。（2）其他與本合同有關(guān)的證明材料。第十四條簽字蓋章頁14.1轉(zhuǎn)租方簽字：____________14.2承租方簽字：____________14.3見證人簽字：____________本合同一式三份，轉(zhuǎn)租方、承租方各執(zhí)一份，見證人留存一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：應(yīng)包括房屋正面、側(cè)面、后面、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要房間的內(nèi)部和外部照片，以及房屋周邊環(huán)境的照片。照片應(yīng)清晰、真實(shí)，能夠準(zhǔn)確反映房屋的現(xiàn)狀和周邊環(huán)境。附件二：轉(zhuǎn)租方和承租方的身份證明文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括轉(zhuǎn)租方和承租方的身份證復(fù)印件或掃描件，信息應(yīng)清晰可辨。附件三：相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括與本合同有關(guān)的任何其他證明材料，如房屋所有權(quán)證、租賃合同、轉(zhuǎn)租協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。2.轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間交付房屋。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未按約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。2.轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付逾期交付違約金人民幣_(tái)______元整。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付逾期支付違約金人民幣_(tái)______元整。4.承租方未按約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。示例說明：如轉(zhuǎn)租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，轉(zhuǎn)租方應(yīng)支付逾期交付違約金人民幣1000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋轉(zhuǎn)租：指房屋所有權(quán)人將其擁有的房屋在租賃期內(nèi)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.轉(zhuǎn)租方：指將房屋轉(zhuǎn)租給承租方的房屋所有權(quán)人。3.承