2024專業(yè)洗車房租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.使用及管理6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.解除和終止11.附則12.附件13.其他約定14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1本合同甲方（出租方）：1.1.2本合同乙方（承租方）：1.2租賃物描述1.2.1租賃物：位于_______的洗車房，包括房屋、土地、設(shè)備等。具體位置、面積、設(shè)備清單等詳見(jiàn)附件一。1.2.2租賃物的現(xiàn)狀：租賃物目前處于正常使用狀態(tài)，能夠滿足洗車業(yè)務(wù)的需求。1.3租賃期限1.3.1租賃期限為_(kāi)___年，自2024年__月__日起至20__年__月__日止。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的租賃合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。1.4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。1.4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。1.5使用及管理1.5.1乙方應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。1.5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)。1.6維修責(zé)任1.6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或故意破壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。1.7.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。1.8違約責(zé)任1.8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按應(yīng)付租金的__%支付滯納金。1.8.2甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。1.9爭(zhēng)議解決1.9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二部分：其他約定2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日8.附則8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。8.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的保管和解釋權(quán)歸甲方所有。9.附件9.1附件一：租賃物現(xiàn)狀清單9.2附件二：租賃物維修記錄9.3附件三：租金支付憑證9.4附件四：乙方購(gòu)買的營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)單復(fù)印件10.其他約定10.1甲乙雙方同意，本合同的任何條款不得向第三方披露。10.2乙方在租賃期限內(nèi)不得以任何形式轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。10.3甲方在租賃期限內(nèi)不得提前解除本合同，除非遇到不可抗力等法律規(guī)定的情形。11.簽字蓋章11.1本合同經(jīng)甲乙雙方閱讀完全，確認(rèn)無(wú)異議后，于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂，并由雙方代表簽字（或蓋章）。11.2簽字（或蓋章）后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。12.解除和終止12.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。12.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。13.附件13.1附件五：租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押的同意書(shū)（如有）13.2附件六：租賃物轉(zhuǎn)租同意書(shū)（如有）13.3附件七：其他相關(guān)文件（如有）14.簽字蓋章14.1本合同的簽字（或蓋章）代表甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有的口頭協(xié)議和書(shū)面協(xié)議。14.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀清單附件二：租賃物維修記錄附件三：租金支付憑證附件四：乙方購(gòu)買的營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)單復(fù)印件附件五：租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押的同意書(shū)（如有）附件六：租賃物轉(zhuǎn)租同意書(shū)（如有）附件七：其他相關(guān)文件（如有）附件八：租賃物現(xiàn)狀照片（如有）附件九：租賃物使用和經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明（如有）附件十：租賃物維修責(zé)任明細(xì)表（如有）附件十一：租金調(diào)整機(jī)制說(shuō)明（如有）附件十二：提前解除或終止合同協(xié)議書(shū)（如有）附件十三：違約金計(jì)算公式及依據(jù)（如有）附件十四：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件（如有）說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金的違約行為，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的__%支付滯納金。示例說(shuō)明：如果乙方逾期支付租金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×__%。2.甲方未按合同約定提供租賃物的違約行為，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。示例說(shuō)明：如果甲方未按合同約定提供租賃物，甲方應(yīng)支付的違約金為人民幣10,000元。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的違約行為，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用為人民幣5,000元。4.乙方未按照約定使用和管理租賃物的違約行為，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定使用和管理租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用為人民幣8,000元。5.甲方提前解除或終止本合同的違約行為，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方提前解除或終止本合同，甲方應(yīng)支付的違約金為人民幣15,000元。6.乙方提前解除或終止本合同的違約行為，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方提前解除或終止本合同，乙方應(yīng)支付的違約金為人民幣10,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給乙方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指本合同中乙方，租賃出租方的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指本合同中雙方約定的出租方出租給承租方的房屋、土地、設(shè)備等。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指本合同約定的承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指承租方逾期