第3頁共3頁2024年廠房設備租賃合同標準模板出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）根據(jù)民法典，經(jīng)雙方一致友好協(xié)商，特簽訂本合同。一、設備清單二、租用期限1、甲方于____年____月____日至____年____月____日為乙方提供以上設備的租賃服務。租期1____年。合計人民幣____元整（RMB____元）。2、乙方?jīng)Q定租用此設備后，應交納該設備同等金額貨款作為押金，方可提取該設備。乙方歸還該設備時，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時退還乙方押金。3、租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_____出租人在合同簽訂地點將租賃物交給承租人，承租人開機實地實物驗收，承租人簽訂本合同表示對該租賃物已驗收。三、注意事項1、乙方在租用期間不得轉租，不得中途退租;乙方不能擅自拆改設備，必須妥善正確使用，確保設備完好無損，否則造成的一切損失由乙方承擔。2、乙方未和甲方簽訂續(xù)租合同則承租人需在租期結束的第3天前將所租設備退還。如要續(xù)租，雙方需重新簽訂租賃合同，甲方有權在本合同逾期后的任何時候收回該設備并收取必要的逾期費用。四、租賃設備的使用、維修、保養(yǎng)和費用1、租賃設備在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。2、在工作過程中乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修。正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應免收乙方相應天數(shù)乘以8小時租金。3、租賃設備在安裝、保管、使用等過程中，第三者使其遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。4、租賃設備在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方承擔。五、補充規(guī)定1、損壞賠償（1）乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃設備的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風險。（2）在租賃設備發(fā)生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：_____將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);更換與租賃設備同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用;當租賃設備毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應賠償甲方。2、本合同未敘詳盡并需補充之事，雙方應共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;3、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。4、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字日起生效。出租方（公章）：_____授權代表：_____簽字日期：____年____月____日承租方（公章）：_____授權代表：_____2024年廠房設備租賃合同標準模板（二）三、租賃期間，甲方承諾確保該廠房及其配套設施維持在正常且安全的可使用狀態(tài)。甲方若需對廠房進行例行檢查或維護，應提前____日書面通知乙方，并盡可能減少對乙方正常使用的干擾。乙方應積極配合甲方的檢查與維護工作。四、乙方若計劃對廠房進行額外裝修或增設附屬設施與設備，必須事先獲得甲方的書面批準。若依規(guī)定需向相關部門報批，乙方應配合甲方完成報批流程后方可進行。六、轉租與歸還1.乙方在租賃期內若需轉租廠房，必須事先取得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方書面同意擅自轉租或轉讓的，甲方將不退還已收租金及保證金。2.租賃期滿時，乙方應確保廠房及其設施處于正常使用狀態(tài)并歸還甲方。七、其他租賃期約定1.租賃期間，甲、乙雙方均應嚴格遵守國家法律法規(guī)，禁止利用廠房進行任何非法活動。2.甲方有權監(jiān)督并協(xié)助乙方做好消防、安全及衛(wèi)生管理工作。3.若因不可抗力或市政動遷導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。4.乙方可根據(jù)自身經(jīng)營需求對廠房進行裝修，但不得破壞原有房屋結構。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，甲方對裝修不做任何補償。5.甲方為乙方免費提供一部門電話。若乙方需增設電話，相關費用由乙方自行承擔。6.乙方應按時支付房租及其他相關費用。如逾期未付滿一個月，甲方有權加收____%的滯納金，并有權單方面終止租賃合同。7.租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租該廠房，乙方享有優(yōu)先承租權；若甲方不再出租，乙方應按時搬離，否則因此產(chǎn)生的一切損失及后果由乙方自行承擔。八、其他條款1.租賃期內，若甲方提前解除合同構成違約，應賠償乙方三個月租金；若乙方提前退租構成違約，應賠償甲方三個月租金。2.若因產(chǎn)權證問題影響乙方正常經(jīng)營并造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方可協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)，費用由乙方承擔。4.租賃合同簽訂后，若企業(yè)名稱發(fā)生變更，可由甲乙雙方共同確認并蓋章簽字，原合同條款繼續(xù)有效直至合同期滿。5.甲方根據(jù)供電局規(guī)定向乙方收取計劃用電貼費及實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方應依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方蓋章簽字之日起生效。出租方：_____承租方：_____授權代表人：_____授權代表人：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____廠房租賃合同書（參例）出租方：_____（以下簡稱甲方）授權代表：_____職務：_____地址：