第3頁共3頁2024年土地承包合同協(xié)議模板訂立合同雙方：（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）為促進工付養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，充分激發(fā)農民的生產積極性，增加集體與個人的經濟收入，經雙方友好協(xié)商并達成一致意見，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。第一條承包土地的面積與位置：甲方現(xiàn)將共計平方米（合____畝）的土地發(fā)包給乙方使用。該土地具體位于村南面，四至界限明確如下：東至____，西至____，南至____，北至____。其中，東向長度為____米，西向長度為____米，南向長度為____米，北向長度為____米。第二條承包期限：（具體年限需補充完整）第三條土地承包金額及支付方式：1.土地承包金按每畝每年____元的標準進行交納，自承包第六年起，每年承包金將按____%的幅度遞增。2.承包金遵循先交款后使用的原則，乙方需每年交納一次，且應在每年的十月____日前將下一年的承包款全額交清。第四條甲方的權利與義務：1.甲方有權依據(jù)合同規(guī)定按時收取承包金。2.甲方有權召集承包人參與必要的會議及相關活動。3.甲方有義務協(xié)助解決乙方在承包土地周邊與群眾之間可能發(fā)生的糾紛。第五條乙方的權利與義務：1.乙方必須嚴格按時、足額交納合同規(guī)定的承包金。2.乙方享有獨立經營權，自負盈虧。3.乙方有權拒絕合同規(guī)定以外的任何經濟攤派。4.在合同期滿且條件相同的情況下，乙方享有優(yōu)先繼續(xù)承包的權利。第六條違約責任：在合同有效期內，雙方應嚴格遵守合同條款，任何一方不得違約。若一方發(fā)生違約行為，應向對方支付總承包金額十倍以上的違約金作為賠償。第七條其他事項：本合同系雙方自愿達成，具有法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條合同份數(shù)與保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以備查證。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日2024年土地承包合同協(xié)議模板（二）發(fā)包方：____村民委員會（以下簡稱甲方）承包方：_____（以下簡稱乙方）為推廣農業(yè)科學技術，革新傳統(tǒng)農業(yè)耕作模式，甲方決定將集體所有的農用耕地承包予乙方，專項用于農業(yè)科技的開發(fā)與應用。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)與政策，甲乙雙方秉承平等、自愿、有償之原則，訂立本合同，以資共同遵守。一、土地面積與位置經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，甲方將位于____鄉(xiāng)____村，總面積為____畝（具體面積、位置詳見合同附圖）的農用耕地承包給乙方使用。土地四至為：東至_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖業(yè)經甲乙雙方簽字確認。二、土地用途與承包形式1.土地用途限定為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植與養(yǎng)殖。2.承包形式為個人承包經營。三、土地承包經營期限承包經營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、地上物處置該地塊內現(xiàn)有一口深水井，合同有效期內，乙方享有無償使用權并負責維護；合同期滿或解除時，乙方應按實際使用狀況與所承包土地一并交還甲方。五、承包金及支付方式1.土地承包金為每畝每年人民幣____元，全年共計人民幣____元。2.乙方應于每年____月____日前，全額向甲方支付本年度承包金。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.監(jiān)督土地開發(fā)利用，確保土地依合同約定用途合理利用。2.按合同約定收取承包金；合同期內，不得擅自提高承包金標準。3.保障乙方自主經營權，不侵害乙方合法權益。（二）乙方權利與義務1.依據(jù)合同約定的用途與期限，依法利用和經營承包土地。2.享有承包土地上的收益權及按合同約定興建、購置財產的所有權。3.可在承包土地上建設與生產、生活設施，但需符合約定用途。七、合同變更與解除1.本合同一經簽訂，即具法律效力，非經甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，不得隨意變更或解除。2.合同履行期間，雙方法定代表人或人員變更，不影響本合同效力。3.因不可抗力導致合同難以履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同，且不承擔違約責任。4.合同期滿，如乙方有意續(xù)包，享有優(yōu)先權，雙方應提前半年簽訂續(xù)包合同。八、違約責任1.合同履行期間，任何一方違約，均需向對方支付違約金，金額為土地利用實際總投資額與合同未到期承包金額之和的____%，并賠償對方因此遭受的實際損失。2.乙方逾期____日未支付承包金，甲方有權解除合同。3.因甲方原因導致轉包合同無法履行，給轉包方造成損失的，甲方應承擔相應責任。九、糾紛解決合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，同意向_____仲裁委員會申請仲裁。十、合同生效與補充本合同經甲乙雙方簽章后生效。未盡事宜，可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。十一、