第7頁共7頁2024年市場場地租賃合同參考范本第一條租金與稅費乙方需按時支付租金，并承擔因經(jīng)營所產生的各項稅費。第二條設施使用與維護乙方應妥善使用和維護市場內的設施，如需改動，須事先征得甲方同意。若造成損壞，乙方需承擔修復或賠償責任。第三條合法經(jīng)營乙方應按照約定的用途，秉持公平合理、誠實信用原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益。因違法經(jīng)營產生的后果由乙方自行承擔。第四條場地轉租如需將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地，需事先取得甲方的書面同意，辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。第五條提供備案資料乙方應按照甲方要求提供本人或本企業(yè)的相關備案資料。第六條廣告發(fā)布權建筑物外立面及非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在上述范圍內進行任何形式的廣告宣傳。第七條合同解除出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權解除合同，乙方需按約定支付違約金：1.租賃期內因違法經(jīng)營被吊銷或收回經(jīng)營證照。2.未按約定用途使用場地，經(jīng)甲方書面通知改正后仍未改正。3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品。4.其他違法活動累計達到一定次數(shù)或造成惡劣影響。5.擅自轉租、轉讓、轉借場地，或與其他租戶交換場地。6.逾期未支付租金或水電等費用。7.違反保證金協(xié)議的約定。8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)未開展經(jīng)營活動。9.嚴重違反甲方依法制定的規(guī)章制度或拒不服從管理。第八條提前解約責任因自身原因需提前解除合同的，甲乙雙方應提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并支付違約金。如因甲方原因提前解除合同，除支付違約金外，還需減收相應租金并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1.甲方未按約定提供場地或經(jīng)營設施導致乙方無法正常經(jīng)營的，應減收租金，并賠償乙方損失。2.甲方未按約定投保，導致乙方損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔責任?.乙方未按約定支付租金或費用的，應支付每日遲延金額的違約金。第十條免責條款因不可抗力或其他非雙方責任導致場地無法使用時，甲方應減收相應租金。如場地無法恢復，合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，甲方退還保證金及利息。第十一條續(xù)租1.乙方有意續(xù)租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃合同。未收到甲方答復視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2.租賃期滿乙方無違約行為的，享有優(yōu)先租賃權，無意續(xù)租的，需提前日書面通知甲方。乙方有違約行為的，續(xù)租權由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿或合同提前終止的，乙方應在日內將場地及配套設施以良好、適租狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十三條爭議解決方式本合同項下爭議，雙方應協(xié)商解決或申請調解，協(xié)商或調解不成的，可選擇以下方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。2.向人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項租賃期內場地所有權變動，不影響乙方的承租權利。第十五條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲方持份，乙方持份。雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，附件與本合同具有同等法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度作為合同附件，內容與合同沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年市場場地租賃合同參考范本（二）在合同的執(zhí)行過程中，如甲方或乙方出于自身原因需提前終止協(xié)議，應提前____日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理租賃解除手續(xù)，并按照____的標準支付違約金。如因甲方原因提前解除合同，除違約金外，甲方還需退還保證金及利息，并酌情減免相應租金。第九條違約責任規(guī)定如下：1.若甲方未能按約定提供經(jīng)營場地或必要設施，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應減免相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并有權索賠相應損失。2.若甲方未按約定投保，使乙方遭受無法賠償?shù)膿p失，甲方應承擔賠償責任。3.若乙方未按約定支付租金或相關費用，每日應支付延遲金額的____%作為違約金。第十四條其他約定事項：1.租賃期內，如場地所有權發(fā)生變化，乙方的承租權益不受影響。2.______________________________________________________.第十二條租賃期滿或提前終止時，乙方需在____日內將租賃場地及設施以良好、適租狀態(tài)歸還甲方。若乙方拒絕歸還，甲方有權采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十三條爭議解決方式：合同爭議首先通過雙方協(xié)商或申請調解解決，協(xié)商或調解無果時，按照以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁；2.向____人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，共____份，甲方持____份，乙方持____份，______持有____份。雙方對合同內容的修改或補充應以書面形式進行，并作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度作為附件，其內容如有與本合同沖突之處，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。出租人（蓋章）：_____承租人（蓋章）：_____住所：_____住所：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____市場登記證號碼：_____身份證號碼：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年市場場地租賃合同參考范本（三）租賃協(xié)議甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方樓頂用于制作廣告牌事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意將其樓頂場地，面積約40m×8m，租賃給乙方用于制作并安裝廣告牌。甲方承諾乙方在租賃期間內享有對該場地的合法使用權。若該建筑物所有權或使用權發(fā)生任何變動，甲方需提前三個月書面通知乙方，并協(xié)助乙方完成相關過渡手續(xù)。二、乙方所制作的廣告牌高度不得超過8米，且廣告內容、制作及發(fā)布均須嚴格遵守國家及本地區(qū)關于廣告發(fā)布的法律法規(guī)和規(guī)定。三、乙方在廣告牌的制作、安裝過程中，必須確保施工安全，并對廣告牌進行定期維護和保養(yǎng)。乙方應負責解決因廣告牌施工可能導致的漏水問題，并及時采取修復措施。四、關于租金支付，乙方需在合同簽訂時一次性付清第一年度的租金。此后，每年的租金應在指定日期（____月____日）前全額支付。若乙方逾期支付租金，則需向甲方支付每日千分之三的違約金。五、本合同租賃期滿后，若甲方繼續(xù)對外出租該樓頂場地，乙方享有優(yōu)先租賃權。在合同有效期內，如因政府行為或其他不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，租賃費用將根據(jù)實際租賃時間進行計算。六、甲方負責為乙方在廣告發(fā)布期間提供所需電源。乙方需按照電力部門對甲方的收費標準支付電費，并確保每月按時繳納，不得拖欠。若乙方逾期支付電費，則需向甲方支付每日千分之三的違約金，甲方并有權采取停電措施以追討電費。七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。在協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年市場場地租賃合同參考范本（四）甲方：_____乙方：_____基于自愿、平等和互惠互利的原則，甲乙雙方就甲方租賃_____場地進行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、推廣產品：_____二、雙方權利與義務1.乙方應確保在協(xié)議期間為甲方提供活動場地的清潔和保安服務，并提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設備。2.活動期間，乙方需提供_____名志愿者，甲方有責任對志愿者進行培訓。乙方應有_____名志愿者協(xié)助甲方布置和清理現(xiàn)場，同時參與問卷調查等推廣活動。3.甲方必須嚴格遵循乙方規(guī)劃的布展位置，不得擅自擴大面積或轉租。4.乙方需服從甲方的活動安排和管理。如有未經(jīng)許可且勸阻無效的行為，甲方有權終止合同，不承擔違約責任，并由乙方承擔所有損失。5.甲方需在活動前五天簽署合同并支付全部合同費用及活動方案。如甲方未能在活動舉辦前____個工作日內交付全部費用，乙方有權單方面解除合同。6.乙方必須在活動前進行宣傳，包括張掛條幅、使用氣球、彩虹門等設施，以及散發(fā)宣傳資料。否則，由此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。7.若因甲方原因取消活動（惡劣天氣除外），甲方需支付違約金，金額為全部活動費用的____%。若因乙方原因取消（學校及上級單位強