合同編號(hào)：__________個(gè)人基本抵押借款合同甲方（借款人）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（貸款人）：_______身份證號(hào)碼：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以本人名下財(cái)產(chǎn)作為抵押，向乙方申請(qǐng)借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款用途甲方借款用于_______，保證用途合法合規(guī)。第三條借款期限1.本借款合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款本息。第四條借款利率1.本借款合同年利率為_______%。2.借款利息計(jì)算方式：按日計(jì)息，計(jì)息基數(shù)為借款本金，利息支付方式為_______。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款本息。2.還款方式為_______，具體還款金額和還款時(shí)間見附件《還款計(jì)劃》。第六條抵押物1.甲方以本人名下的_______（房產(chǎn)/車輛/其他財(cái)產(chǎn)）作為借款抵押物，抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交乙方持有。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方欠款。2.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期本金×_______‰×逾期天數(shù)。3.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款本金×_______‰×逾期天數(shù)。第八條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。3.合同解除后，甲方應(yīng)立即清償借款本息，并辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.借款用途應(yīng)合法合規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。3.抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵，價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息等。4.合同條款應(yīng)遵循法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益平衡。5.簽訂合同前，請(qǐng)充分了解合同內(nèi)容，明確各自權(quán)利和義務(wù)。6.合同履行過程中，注意履行還款義務(wù)，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，按照法律規(guī)定和合同約定，提供相關(guān)證據(jù)，維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.抵押權(quán)：債務(wù)人或者第三人將其財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.借款人：是指向貸款人申請(qǐng)借款，并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。3.貸款人：是指提供借款，并有權(quán)要求借款人按期償還本金和支付利息的金融機(jī)構(gòu)或自然人。4.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系。5.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。6.民事行為能力：指自然人通過自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人購(gòu)房借款：甲方因購(gòu)買房產(chǎn)向乙方申請(qǐng)借款，合同中應(yīng)明確借款主要用于購(gòu)房，并約定借款人在房產(chǎn)證登記抵押后方可取得借款。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在房產(chǎn)證登記抵押后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)證交乙方持有，作為借款的抵押物。附件列表：房產(chǎn)證復(fù)印件購(gòu)房合同復(fù)印件2.個(gè)人經(jīng)營(yíng)性借款：甲方因經(jīng)營(yíng)需要向乙方申請(qǐng)借款，合同中應(yīng)明確借款主要用于經(jīng)營(yíng)性支出，并約定借款人需提供經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書，并按照約定用途使用借款。附件列表：經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表3.個(gè)人應(yīng)急借款：甲方因突發(fā)事件需要臨時(shí)借款，合同中應(yīng)明確借款為應(yīng)急用途，并約定借款人在緊急情況解除后需立即償還借款。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在緊急情況解除后_______日內(nèi)，償還借款本息。附件列表：相關(guān)突發(fā)事件證明文件4.個(gè)人旅行借款：甲方因計(jì)劃旅行向乙方申請(qǐng)借款，合同中應(yīng)明確借款主要用于旅行費(fèi)用，并約定借款人在旅行結(jié)束后需按時(shí)償還借款。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在旅行結(jié)束后_______日內(nèi)，償還借款本息。附件列表：旅