合同編號：__________租賃合同出租方：姓名/公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方：姓名/公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物及租賃期限1.1出租方同意將位于__________的租賃物（詳細描述見附件）出租給承租方。1.2租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金每______個月支付一次，支付日期為租賃期限內每月的______日。2.2承租方支付租金的方式為：____銀行轉賬/____現(xiàn)金支付至出租方指定的賬戶。第三條押金3.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞程度后，將押金無息退還給承租方。第四條租賃物的使用和維護4.1承租方應合理使用租賃物，并按照出租方的要求進行維護和保養(yǎng)。4.2承租方不得將租賃物轉租給第三方，不得在租賃物上進行違法活動。第五條維修責任5.1出租方負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2因承租方使用不當導致的損壞，維修和保養(yǎng)費用由承租方承擔。第六條提前解除合同6.1出租方和承租方同意提前解除本合同的，應提前____個月書面通知對方。6.2提前解除合同的，雙方應協(xié)商確定租賃物的退還事宜，并根據實際使用情況結算租金。第七條違約責任7.1出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權要求出租方履行合同或解除合同，并要求賠償損失。7.2承租方未按照約定支付租金，或未經出租方同意轉租、違法使用租賃物的，出租方有權要求承租方支付租金、違約金，并要求解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為租賃物的詳細描述，是本合同不可分割的一部分。出租方（蓋章/簽字）：__________承租方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。（2）出租方應確保租賃物符合約定的使用條件，承租方應合理使用租賃物，并按照出租方的要求進行維護和保養(yǎng)。（3）承租方不得將租賃物轉租給第三方，不得在租賃物上進行違法活動。（4）雙方應按照約定支付租金和押金，履行合同義務。2.解決辦法：（1）如出租方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定，承租方有權要求出租方履行合同或解除合同，并要求賠償損失。（2）如承租方未按照約定支付租金，或未經出租方同意轉租、違法使用租賃物，出租方有權要求承租方支付租金、違約金，并要求解除合同。（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權使用租賃物的一方。3.租賃物：指出租方同意出租的物業(yè)或物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣可能的損害賠償或其他費用。6.違約金：指一方未履行合同義務時，按照約定或法定規(guī)定向另一方支付的賠償金。7.維修責任：指出租方和承租方對租賃物的維修和保養(yǎng)責任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.長期租賃：若合同期限超過一年，雙方可協(xié)商在合同中增加租金優(yōu)惠條款，以鼓勵承租方長期租賃。2.商業(yè)租賃：若租賃物用于商業(yè)用途，合同中應增加相關商業(yè)活動的限制條款，如禁止承租方在租賃物內進行違法經營活動。3.住宅租賃：若租賃物用于住宅用途，合同中應增加住宅安全、衛(wèi)生等相關條款，確保承租方的居住環(huán)境。4.家具家電租賃：若租賃物包含家具、家電等物品，合同中應明確物品的數(shù)量、品質及維修責任。5.的土地租賃：若租賃物為土地，合同中應明確土地使用范圍、用途及土地租賃期限等相關條款。附件列表：1.租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、品質等信息。2.物業(yè)設施和使用規(guī)則：介紹物業(yè)的設施、服務及使用規(guī)則，以便承租方了解并遵守。3.商業(yè)活動許可證明：