2024年建筑領(lǐng)域居間合作協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（居間方）1.3丙方（被委托方）第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方和丙方提供建筑領(lǐng)域的居間服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目介紹、雙方溝通、合同洽談等。第三條居間服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成居間服務(wù)，并確保甲方和丙方達(dá)成合作協(xié)議。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有任何虛假或誤導(dǎo)。4.2乙方應(yīng)盡最大努力協(xié)調(diào)甲方和丙方之間的關(guān)系，促使雙方達(dá)成合作協(xié)議。4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用居間地位從事任何違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)如實(shí)提供與建筑領(lǐng)域相關(guān)的項(xiàng)目信息，不得提供虛假或誤導(dǎo)信息。5.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方提供的居間服務(wù)從事任何違法活動(dòng)。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照約定與甲方達(dá)成合作協(xié)議，并履行協(xié)議約定的義務(wù)。6.2丙方應(yīng)向乙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用。6.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方提供的居間服務(wù)從事任何違法活動(dòng)。第七條居間服務(wù)費(fèi)用的支付及結(jié)算7.1甲方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用。7.2丙方應(yīng)在合作協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，以便甲方和丙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第八條保密條款8.1乙方、甲方和丙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在簽訂、履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第十二條合同生效12.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同修改13.1本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十四條解除和終止14.1在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除或終止本合同，但應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。14.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指_______（甲方全稱(chēng)），具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)體工商戶。1.2乙方（居間方）：指_______（乙方全稱(chēng)），具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)體工商戶。1.3丙方（被委托方）：指_______（丙方全稱(chēng)），具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)體工商戶。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為居間方，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方和丙方提供建筑領(lǐng)域的居間服務(wù)，包括但不限于：2.1.1尋找合適的建筑項(xiàng)目合作伙伴，為甲方和丙方提供項(xiàng)目介紹；2.1.2協(xié)助甲方和丙方進(jìn)行溝通協(xié)商，促進(jìn)雙方達(dá)成合作意向；2.1.3為甲方和丙方提供合同談判的協(xié)助，幫助雙方簽訂合作協(xié)議；2.1.4協(xié)調(diào)甲方和丙方在項(xiàng)目合作過(guò)程中的關(guān)系，確保合作的順利進(jìn)行。第三條居間服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)______年。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成居間服務(wù)，并確保甲方和丙方達(dá)成合作協(xié)議。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有任何虛假或誤導(dǎo)。4.2乙方應(yīng)盡最大努力協(xié)調(diào)甲方和丙方之間的關(guān)系，促使雙方達(dá)成合作協(xié)議。4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用居間地位從事任何違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)如實(shí)提供與建筑領(lǐng)域相關(guān)的項(xiàng)目信息，不得提供虛假或誤導(dǎo)信息。5.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方提供的居間服務(wù)從事任何違法活動(dòng)。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照約定與甲方達(dá)成合作協(xié)議，并履行協(xié)議約定的義務(wù)。6.2丙方應(yīng)向乙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用。6.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方提供的居間服務(wù)從事任何違法活動(dòng)。第七條居間服務(wù)費(fèi)用的支付及結(jié)算7.1甲方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用，居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元。7.2丙方應(yīng)在合作協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用，居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元。7.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，以便甲方和丙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第八條保密條款8.1乙方、甲方和丙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3各方應(yīng)對(duì)包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等在內(nèi)的保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?，確保信息不被未授權(quán)的第三方獲取。8.4如因違反保密義務(wù)而給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。9.3違約方應(yīng)在其違約行為被發(fā)現(xiàn)后的十個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金和賠償金。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在簽訂、履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除正在爭(zhēng)議解決的事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.3本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十二條合同生效12.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的簽字（或蓋章）地點(diǎn)為_(kāi)______（地點(diǎn)）。第十三條合同修改13.1本合同的修改應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。13.2修改后的合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效，取代原合同的相關(guān)條款。第十四條解除和終止14.1在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除或終止本合同，但應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。14.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。14.3合同解除或終止后，甲方和丙方應(yīng)繼續(xù)履行已簽訂的合作協(xié)議，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。本部分為合同的繼續(xù)完善，未涉及的內(nèi)容請(qǐng)參照前述第七條的約定進(jìn)行補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)費(fèi)用支付證明附件二：居間服務(wù)費(fèi)用退還證明附件三：合作協(xié)議附件四：保密協(xié)議附件五：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件六：居間服務(wù)記錄附件一：居間服務(wù)費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求：提供甲方和丙方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說(shuō)明：作為居間服務(wù)費(fèi)用支付的證據(jù)，用于確認(rèn)費(fèi)用支付的金額和時(shí)間。附件二：居間服務(wù)費(fèi)用退還證明詳細(xì)要求：提供乙方退還居間服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說(shuō)明：作為居間服務(wù)費(fèi)用退還的證據(jù)，用于確認(rèn)費(fèi)用退還的金額和時(shí)間。附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲方和丙方簽訂的正式合作協(xié)議。附件說(shuō)明：作為居間服務(wù)成功的證明，表明乙方已成功促成甲方和丙方的合作。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙丙三方簽訂的保密協(xié)議，詳細(xì)列明保密信息的內(nèi)容和保密期限。附件說(shuō)明：用于保護(hù)各方在居間服務(wù)過(guò)程中獲取的保密信息不被泄露。附件五：違約金計(jì)算公式說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算公式，包括各項(xiàng)參數(shù)的定義和計(jì)算方法。附件說(shuō)明：用于明確違約金計(jì)算的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件六：居間服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄乙方在居間服務(wù)過(guò)程中與甲方和丙方的溝通、協(xié)調(diào)情況，包括會(huì)議紀(jì)要、電話錄音等。附件說(shuō)明：用于證明乙方的居間服務(wù)內(nèi)容和過(guò)程，以及證實(shí)乙方的努力和成果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.丙方未按約定時(shí)間向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.乙方提供虛假或誤導(dǎo)性的居間服務(wù)信息。4.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲乙丙三方的保密信息。5.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方、丙方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方提供虛假或誤導(dǎo)性信息的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方和丙方造成的損失。3.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。4.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)未向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方提供虛假的項(xiàng)目信息，導(dǎo)致甲方和丙方簽訂的合作協(xié)議無(wú)法履行，則乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方和丙方因此遭受的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.居間服務(wù)：指乙方在甲方和丙方之間溝通、協(xié)調(diào)，促使雙方達(dá)成合作協(xié)議并提供相關(guān)服務(wù)的行為。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.保密信息：指合同履行過(guò)程中各方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。4.合同履行：指各方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。5.居間方：指在本合同中提供居間服務(wù)的乙方。6.委托方：指尋求居間服務(wù)的甲方。7.被委托方：指與甲方達(dá)成合作協(xié)議的丙方