店鋪產(chǎn)權(quán)租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方在店鋪產(chǎn)權(quán)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________________的店鋪產(chǎn)權(quán)，以下簡稱“租賃店鋪”。

1.2租賃店鋪的建筑面積為____平方米，土地性質(zhì)為____，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃店鋪，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期間，如需對租賃店鋪進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃店鋪的正常使用。

5.2租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U店鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1本合同租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃店鋪。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃店鋪，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同租金總額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃店鋪平面圖

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確甲乙雙方在店鋪產(chǎn)權(quán)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并確保第三方（以下簡稱“丙方”）在本合同履行過程中的合作與監(jiān)督職責(zé)，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

丙方（監(jiān)督方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________________的店鋪產(chǎn)權(quán)，以下簡稱“租賃店鋪”。

1.2租賃店鋪的建筑面積為____平方米，土地性質(zhì)為____，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃店鋪，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租賃店鋪等。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行定期檢查，并提出改進建議。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，通知甲方并協(xié)助甲方采取措施，確保甲方的權(quán)益不受損害。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)使用租賃店鋪進行合法經(jīng)營活動。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃店鋪。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.3乙方如違反國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃店鋪平面圖

3.其他相關(guān)證明文件

第三方丙方的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到有效保障，同時監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，維護市場秩序。甲方的權(quán)益主導(dǎo)體現(xiàn)在對租賃店鋪的全面掌控和對乙方經(jīng)營活動的嚴(yán)格監(jiān)督。通過本合同，甲方能夠更好地實現(xiàn)其利益最大化，保障其在租賃過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為商業(yè)顧問及服務(wù)提供方，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

丙方（顧問服務(wù)方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________________的商鋪產(chǎn)權(quán)，以下簡稱“租賃商鋪”。

1.2租賃商鋪的建筑面積為____平方米，商鋪性質(zhì)為____，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)使用租賃商鋪進行合法經(jīng)營活動，并享有商鋪的獨立使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)咨詢和服務(wù)，由丙方提供。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的裝修請求，經(jīng)甲方同意后實施。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求提供商業(yè)策劃、市場分析、運營管理等咨詢服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督租賃商鋪的經(jīng)營狀況，并提出改進建議。

5.3丙方有權(quán)在乙方與甲方之間協(xié)調(diào)溝通，解決租賃過程中的問題。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并按時交付乙方使用。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進行必要的裝修工作，確保裝修期間商鋪的正常使用。

6.3甲方應(yīng)接受丙方的咨詢和建議，并根據(jù)乙方需求提供必要的支持。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按時交付租賃商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

7.2甲方如未提供必要的商業(yè)咨詢和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方如違反合同約定限制乙方裝修商鋪，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃商鋪平面圖

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目