合同編號：__________建筑用地使用權(quán)出租合同身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其建筑用地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方承租甲方建筑用地使用權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：一、建筑用地使用權(quán)基本情況1.1甲方擁有位于_______（地點）的建筑用地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：________________。1.2甲方出租的建筑用地使用權(quán)面積為_______平方米。1.3甲方保證其出租的建筑用地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)擔(dān)保、抵押等權(quán)利限制。二、出租范圍和用途2.1甲方同意將上述建筑用地使用權(quán)出租給乙方，出租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方承租上述建筑用地使用權(quán)僅用于_______（用途）目的，不得擅自改變用途。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付周期為_______個月，自乙方向甲方支付首期租金之日起計算。四、合同的變更和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更本合同有關(guān)條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。4.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）出租期限屆滿，乙方未續(xù)租的；（2）甲方提前解除本合同的；（3）乙方提前解除本合同的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供建筑用地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：________________注意事項：1.建筑用地使用權(quán)出租合同應(yīng)符合我國《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方應(yīng)保證其出租的建筑用地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)擔(dān)保、抵押等權(quán)利限制。3.乙方承租建筑用地使用權(quán)后，應(yīng)按照約定的用途使用，不得擅自改變用途。4.租金支付周期、金額等條款需雙方充分協(xié)商，并在合同中明確。5.合同的變更和終止應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，并通過書面協(xié)議確認。6.違約責(zé)任需在合同中明確，一旦發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑用地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)下，為建筑物的建設(shè)、使用和經(jīng)營，而在一定期限內(nèi)對土地實行占有、使用和收益的權(quán)利。2.出租：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)的一部分或者全部，在一定期限內(nèi)提供給他人使用，并由使用者支付租金的行為。3.租金：指乙方為使用甲方出租的建筑用地使用權(quán)，按照約定向甲方支付的費用。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付的金錢。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，使糾紛得到解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.乙方的經(jīng)營活動可能會產(chǎn)生噪音、污染等問題，影響周圍環(huán)境和居民生活。補充條款：乙方應(yīng)在經(jīng)營活動中采取有效措施，防止噪音、污染等問題的產(chǎn)生，確保不對周圍環(huán)境和居民生活造成影響。如因乙方原因?qū)е轮苓叚h(huán)境受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在使用土地期間，需要進行的建設(shè)活動可能涉及到施工安全問題。補充條款：乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在使用土地期間，需要進行的建設(shè)活動可能需要臨時占用周邊道路、綠化帶等公共設(shè)施。補充條款：乙方在使用土地期間，如需臨時占用周邊公共設(shè)施，應(yīng)提前向相關(guān)部門申請，并取得甲方同意。如乙方未取得甲方同意擅自占用公共設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在使用土地期間，可能需要進行水電等基礎(chǔ)設(shè)施的接入。補充條款：乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，辦理水電等基礎(chǔ)設(shè)施接入手續(xù)。如乙方未辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致無法正常使用水電等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件列表：1.甲方提供的建筑用地使用權(quán)證明文件（土地使用權(quán)證）2.乙方提供的經(jīng)營計劃、施工方案等相關(guān)文件