化妝店轉租上海合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方因個人原因，需將位于上海市_______的化妝店（以下簡稱“該店鋪”）進行轉租，乙方有意承租該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于上海市_______的化妝店，以下簡稱“該店鋪”。

1.2該店鋪租賃范圍為甲方所擁有的該店鋪內所有設施、設備以及租賃期間甲方所擁有的該店鋪內所有權利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為_______年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金為人民幣_______元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付_______倍的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內向甲方支付押金人民幣_______元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、權利義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權要求乙方遵守本合同約定，確保租賃期間該店鋪正常經(jīng)營。

5.1.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并承擔相應法律責任。

5.1.3甲方有權監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應保證該店鋪租賃期間的合法使用權，不得擅自變更租賃標的。

5.2.2甲方應提供必要的租賃設施，確保乙方正常經(jīng)營。

5.2.3甲方應按照約定退還押金。

5.3乙方權利：

5.3.1乙方有權要求甲方按照約定提供租賃設施，確保正常經(jīng)營。

5.3.2乙方有權要求甲方退還押金。

5.4乙方義務：

5.4.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

5.4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4.3乙方應愛護租賃期間的租賃設施，不得損壞。

六、違約責任

6.1如甲方違約，應承擔以下責任：

6.1.1甲方未按照約定提供租賃設施，應賠償乙方相應損失。

6.1.2甲方擅自變更租賃標的，應賠償乙方損失。

6.2如乙方違約，應承擔以下責任：

6.2.1乙方拖欠租金，應支付滯納金，并承擔相應法律責任。

6.2.2乙方損壞租賃設施，應賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_______人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.該店鋪租賃合同復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.該店鋪租賃場地平面圖。

甲方（轉租方）：_______

乙方（承租方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（擔保方）：_______

鑒于甲方因個人原因，需將位于上海市_______的化妝店（以下簡稱“該店鋪”）進行轉租，乙方有意承租該店鋪，為確保乙方租賃期間的經(jīng)營穩(wěn)定，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于上海市_______的化妝店，以下簡稱“該店鋪”。

1.2該店鋪租賃范圍為甲方所擁有的該店鋪內所有設施、設備以及租賃期間甲方所擁有的該店鋪內所有權利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為_______年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金為人民幣_______元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付_______倍的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內向甲方支付押金人民幣_______元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、第三方法律責任及權利

5.1丙方作為擔保方，對乙方租賃期間的租金支付、經(jīng)營行為及合同履行承擔連帶保證責任。

5.2丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止違法行為，并賠償甲方及丙方的損失。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在租賃期間，享有該店鋪內所有設施、設備的使用權及收益權。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間維護店鋪形象，不得擅自更改店鋪招牌、裝修等。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同后，對店鋪進行清理、恢復原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并要求乙方支付滯納金。

7.2乙方如違反國家法律法規(guī)，從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如擅自更改店鋪招牌、裝修等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

7.4乙方在租賃期間，不得擅自轉租、分租或以其他方式轉讓租賃權。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_______人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供更為穩(wěn)定、可靠的租賃保障，確保甲方的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為該店鋪的所有者，有權享有租賃期間的收益權、使用權，并要求乙方遵守合同約定，維護店鋪形象，確保租賃期間的經(jīng)營穩(wěn)定。通過增加甲方的權利條款以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在維護甲方的權益，確保甲方在租賃過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（融資方）：_______

鑒于甲方欲出租位于上海市_______的商業(yè)店鋪，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營，為解決乙方初期資金需求，丙方愿意為乙方的租賃行為提供融資支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于上海市_______的商業(yè)店鋪，以下簡稱“該店鋪”。

1.2該店鋪租賃范圍為甲方所擁有的該店鋪內所有設施、設備以及租賃期間甲方所擁有的該店鋪內所有權利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為_______年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金為人民幣_______元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付_______倍的滯納金。

四、融資條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持，具體金額為人民幣_______元。

4.2融資期限為_______年，乙方應按約定的還款計劃向丙方支付本息。

4.3乙方未按時還款，丙方有權要求甲方協(xié)助追討，或要求解除本合同并追究乙方責任。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在租賃期間，享有該店鋪內所有設施、設備的使用權及收益權。

5.2乙方有權要求甲方保證店鋪的合法使用權，不得擅自變更租賃標的。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的租賃設施，確保正常經(jīng)營。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為融資方，對乙方的租賃行為提供融資支持，并享有相應的融資收益。

6.2丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止違法行為，并要求甲方協(xié)助追討欠款。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按照約定提供租賃設施，或擅自變更租賃標的，乙方有權要求甲方賠償相應損失。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方支付與租賃無關的費用。

7.3甲方不得要求乙方提前解除合同，除非乙方嚴重違約。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_______人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，有權享有租賃期間的經(jīng)營自