甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房租賃協議：附加房屋出租條件本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開始日期與結束日期1.3租賃期限的續(xù)約條件2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付賬戶信息3.押金及其他費用3.1押金金額3.2押金退還條件及時間3.3房屋損壞維修費用3.4物業(yè)管理費3.5水電費等其他費用4.房屋使用與維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任4.3房屋變更或改造限制5.出租人的權利與義務5.1出租人提供的設施與服務5.2出租人對房屋的維護責任5.3出租人的其他義務6.承租人的權利與義務6.1承租人對房屋的使用與維護6.2承租人的其他義務6.3承租人的權利7.合同的轉讓與終止7.1合同轉讓條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項8.違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責任的解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院10.法律適用與合同效力10.1適用法律10.2合同的生效與失效11.其他約定11.1房屋保險11.2寵物飼養(yǎng)11.3房屋檢查與報告12.附件12.1房屋現狀照片或視頻12.2租賃押金收據12.3租金支付收據13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附錄14.1房屋設施清單14.2物業(yè)公司聯系方式14.3周邊設施與服務信息第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋建筑面積為_______平方米。1.2租賃開始日期與結束日期1.2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃期限的續(xù)約條件1.3.1租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應提前一個月通知出租人，并按照雙方協商的條件重新簽訂租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_____________________________元整）。2.2租金支付頻率2.2.1租金每_______支付一次，支付日期為租賃期限內每月的_______日。2.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______3.押金及其他費用3.1押金金額3.1.1承租人應向出租人支付人民幣_______元整（大寫：_____________________________元整）作為租賃押金。3.2押金退還條件及時間3.2.1租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到賠償后，應在_______個工作日內退還承租人租賃押金。3.3房屋損壞維修費用3.3.1租賃期間，因承租人使用不當或疏忽造成的房屋及附屬設施損壞，維修費用由承租人承擔。3.4物業(yè)管理費3.4.1物業(yè)管理費由承租人承擔，費用為每月人民幣_______元整（大寫：_____________________________元整）。3.5水電費等其他費用3.5.1租賃期間產生的水電費等其他費用由承租人承擔。具體費用按照當地相關部門的標準計算。4.房屋使用與維護4.1房屋使用規(guī)定4.1.1承租人應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關的法律法規(guī)。4.2房屋維護責任4.2.1出租人負責對房屋進行定期維護，確保房屋的安全與正常使用。4.3房屋變更或改造限制4.3.1未經出租人書面同意，承租人不得對房屋進行任何形式的變更或改造。5.出租人的權利與義務5.1出租人提供的設施與服務5.1.1出租人應提供租賃房屋內的基本生活設施，并確保其正常使用。5.2出租人對房屋的維護責任5.2.1出租人負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維護，確保其安全與正常使用。5.3出租人的其他義務5.3.1出租人應保證租賃房屋符合國家和地方的相關法律法規(guī)要求。6.承租人的權利與義務6.1承租人對房屋的使用與維護6.1.1承租人應合理使用租賃房屋及附屬設施，并按照合同約定進行維護。6.2承租人的其他義務6.2.1承租人應遵守合同約定，不得擅自改變房屋的結構和使用目的。6.3承租人的權利6.3.1承租人在租賃期限內享有合法居住和使用租賃房屋的權利。8.違約責任8.1出租人的違約行為8.1.1出租人未能履行合同約定的義務，導致承租人遭受損失的，應承擔相應的違約責任。8.2承租人的違約行為8.2.1承租人未能履行合同約定的義務，導致出租人遭受損失的，應承擔相應的違約責任。8.3違約責任的解決方式8.3.1雙方應通過友好協商解決違約問題，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決。9.2訴訟管轄法院9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。10.法律適用與合同效力10.1適用法律10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同的生效與失效10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿或提前解除后失效。11.其他約定11.1房屋保險11.1.1承租人應自行購買房屋保險，并將其保險單副本交出租人留存。11.2寵物飼養(yǎng)11.2.1承租人如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得出租人書面同意，并遵守相關寵物飼養(yǎng)規(guī)定。11.3房屋檢查與報告11.3.1租賃期滿或合同提前解除后，雙方應共同進行房屋檢查，并簽署房屋狀況報告。12.附件12.1房屋現狀照片或視頻12.1.1合同附件中包含租賃房屋現狀的照片或視頻，作為合同的一部分。12.2租賃押金收據12.2.1合同附件中包含租賃押金支付的收據。12.3租金支付收據12.3.1合同附件中包含租金支付的收據。13.簽字頁13.1出租人簽字13.1.1出租人姓名：_______，簽字：_______13.2承租人簽字13.2.1承租人姓名：_______，簽字：_______14.附錄14.1房屋設施清單14.1.1租賃房屋內設施清單詳細列明如下：1.家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等2.電器：電視機、冰箱、洗衣機、空調等3.其他：燈具、廚具、衛(wèi)浴設施等14.2物業(yè)公司聯系方式14.2.1物業(yè)公司名稱：_______，聯系電話：_______14.3周邊設施與服務信息14.3.1周邊設施與服務信息詳細列明如下：1.學校：_______2.醫(yī)院：_______3.商場：_______4.交通：_______5.娛樂：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，與租賃房屋或合同履行有關聯的各方，包括但不限于中介機構、維修服務提供商、物業(yè)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入的條件包括但不限于甲乙方協商一致、合同約定、法律法規(guī)規(guī)定等情況。15.3第三方責任15.3.1第三方介入后，其應承擔相應的責任，包括但不限于提供服務、維護設施、解決爭議等。16.第三方服務提供商16.1選擇與更換16.1.1甲乙方應共同協商選擇第三方服務提供商，并在合同中明確服務內容、質量標準、費用等事項。16.2服務監(jiān)管與評估16.2.1甲乙方應對第三方服務提供商的服務進行監(jiān)督與評估，確保其符合合同約定。17.第三方介入的額外條款與說明17.1第三方責任限額17.1.1第三方服務提供商的責任限額應在其服務合同中明確規(guī)定，并在本合同附件中予以說明。17.2第三方與甲乙方的關系17.2.1第三方與甲乙方之間的關系應明確界定，包括但不限于服務提供關系、代理關系等。17.3第三方介入的程序17.3.1第三方介入的程序應符合合同約定，包括但不限于通知、協商、簽訂補充協議等。18.第三方引起的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方引起的爭議應通過甲乙方協商解決，如協商不成，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟。18.2訴訟管轄法院18.2.1第三方引起的爭議訴訟應由合同簽訂地人民法院管轄。19.第三方介入對合同效力的影響19.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。19.2本合同對第三方具有約束力，第三方應遵守本合同的約定。20.附件：第三方服務合同范本20.1甲乙方應根據實際情況簽訂第三方服務合同，并將其副本作為本合同附件。21.簽字頁21.1出租人簽字21.1.1出租人姓名：_______，簽字：_______21.2承租人簽字21.2.1承租人姓名：_______，簽字：_______22.附錄22.1第三方服務合同范本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現狀照片或視頻詳細要求：應包含房屋內外部照片或視頻，清晰展示房屋的實際情況，包括房屋結構、設施設備、居住環(huán)境等。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃房屋的初始狀態(tài)，便于租賃期滿后對比房屋的實際情況。附件2：租賃押金收據詳細要求：應包含租賃押金支付的收據復印件，證明承租人已支付押金。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃押金支付的合法性和完整性。附件3：租金支付收據詳細要求：應包含租金支付的收據復印件，證明承租人已按約定支付租金。附件說明：作為合同附件，用于證明租金支付的合法性和完整性。附件4：房屋設施清單詳細要求：詳細列明房屋內設施設備名稱、型號、數量等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋內設施設備的提供及狀態(tài)。附件5：物業(yè)公司聯系方式詳細要求：提供物業(yè)公司的聯系方式，包括電話、地址等。附件說明：作為合同附件，用于方便甲乙方與物業(yè)公司進行溝通和聯系。附件6：第三方服務合同范本詳細要求：包含第三方服務合同的范本，明確第三方服務的內容、質量、費用等。附件說明：作為合同附件，用于明確甲乙方與第三方服務提供商之間的權利義務關系。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃房屋或設施設備。2.出租人未能按照合同約定履行維修責任。3.承租人未能按照合同約定支付租金或押金。4.承租人未能按照合同約定合理使用租賃房屋及附屬設施。5.第三方服務提供商未能按照合同約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應承擔相應的違約責任。2.違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約方的違約行為不影響本合同的效力，雙方仍應繼續(xù)履行合同約定的義務。示例說明：若出租人未能在租賃開始日期提供租賃房屋，則構成違約。出租人應承擔未能提供房屋期間的