合同編號(hào)：__________合肥市區(qū)個(gè)人租房協(xié)議甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租房協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋描述甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，扣除乙方已支付的租金和押金后，多退少補(bǔ)。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附：房屋附屬設(shè)施清單（見(jiàn)附件）注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞。4.提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，采取的法律程序和方法。應(yīng)用場(chǎng)合1：學(xué)生租賃學(xué)生乙方的租期為學(xué)期制，即每學(xué)期結(jié)束后如果需要續(xù)租則提前一個(gè)月通知甲方。另外，考慮到學(xué)生可能會(huì)在學(xué)習(xí)期間需要頻繁加班或?qū)W習(xí)，可以在合同中增加一條關(guān)于延長(zhǎng)租期的特殊規(guī)定，如乙方因特殊情況需要延長(zhǎng)租期，可以與甲方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件列表：學(xué)生身份證明、學(xué)期課程表。應(yīng)用場(chǎng)合2：家庭租賃如果乙方是一個(gè)家庭，那么合同中可以增加關(guān)于兒童安全的規(guī)定，如要求甲方提供安全設(shè)施，或者禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行可能危害兒童安全的活動(dòng)。另外，考慮到家庭可能會(huì)有一些特殊的物品需要存放，可以在合同中增加一條關(guān)于存儲(chǔ)空間的規(guī)定。如果乙方需要額外存儲(chǔ)空間，可以與甲方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件列表：家庭成員身份證明、兒童出生證明。應(yīng)用場(chǎng)合3：短期租賃如果乙方的租期較短，比如只是短期出差或度假，那么