抵押解除通知書合同編號：__________

本合同由以下雙方于中華人民共和國法律框架內(nèi)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則簽訂：

甲方（抵押權(quán)人）：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

乙方（抵押人）：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

鑒于：

1.甲方是依法享有抵押權(quán)的主體，對乙方名下位于[具體位置]的不動(dòng)產(chǎn)擁有抵押權(quán)；

2.乙方系上述不動(dòng)產(chǎn)的登記所有權(quán)人，且因特定債務(wù)關(guān)系，將該不動(dòng)產(chǎn)抵押予甲方；

3.雙方此前已簽訂《抵押合同》，合同編號為[原抵押合同編號]，并依法辦理了抵押登記手續(xù)；

4.鑒于乙方已按原抵押合同約定履行完畢相關(guān)債務(wù)，現(xiàn)雙方同意解除上述不動(dòng)產(chǎn)的抵押關(guān)系。

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就解除上述不動(dòng)產(chǎn)抵押事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除抵押的背景與目的

1.甲方同意根據(jù)乙方的履行情況，解除對乙方名下不動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)；

2.乙方的債務(wù)已全部清償，解除抵押符合合同約定和法律要求，旨在恢復(fù)乙方對上述不動(dòng)產(chǎn)的完整所有權(quán)；

3.本合同的簽訂旨在確認(rèn)雙方解除抵押權(quán)的合意，確保雙方權(quán)益得到合法、有效的保護(hù)。

二、解除抵押權(quán)的效力

甲乙雙方確認(rèn)，自本合同生效之日起，甲方對乙方名下不動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)即告解除，乙方恢復(fù)對該不動(dòng)產(chǎn)的完全處分權(quán)。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的簽訂不代表甲方對乙方其他債務(wù)的放棄，也不影響雙方在其他合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

[以下內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況繼續(xù)撰寫]

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)在合同解除后，根據(jù)法律規(guī)定，協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押注銷登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

2.乙方應(yīng)確保其提供的資料真實(shí)、完整，并積極配合甲方完成抵押解除的相關(guān)手續(xù)。

3.雙方應(yīng)確保解除抵押過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證解除程序的合法性和有效性。

四、價(jià)格支付

1.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下解除抵押權(quán)的手續(xù)費(fèi)用、稅費(fèi)等費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

2.如有額外費(fèi)用產(chǎn)生，應(yīng)由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致解除抵押權(quán)不能按期完成或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.若因甲方原因?qū)е碌盅簷?quán)未能及時(shí)解除，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.若乙方提供虛假資料或未按約定配合辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致解除抵押權(quán)受阻的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、保密條款

1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供或者雙方另有約定，甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以嚴(yán)格保密。

2.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，不因本合同的終止或解除而失效。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同的修改和補(bǔ)充

本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。

九、合同的生效、終止和解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同終止或解除后，除本合同另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)予以終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代之前所有口頭或書面的討論和協(xié)議。

甲乙雙方確認(rèn)已充分理解本合同各條款的含義，并自愿簽訂本合同，以茲信守。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a)在乙方完全履行債務(wù)后，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除對乙方不動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)。

b)甲方有權(quán)要求乙方提供解除抵押所需的全部真實(shí)、合法、有效的文件和資料。

c)在乙方違反本合同約定時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

a)甲方應(yīng)在乙方履行完畢相關(guān)債務(wù)后，按照約定及時(shí)協(xié)助乙方辦理抵押解除手續(xù)。

b)甲方應(yīng)確保其解除抵押的行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得無故拖延或拒絕辦理相關(guān)手續(xù)。

c)甲方應(yīng)保守與乙方在本合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密和隱私信息。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a)乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押注銷登記手續(xù)。

b)乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

a)乙方應(yīng)按照約定，向甲方提供真實(shí)、完整、有效的文件和資料，積極配合甲方完成抵押解除手續(xù)。

b)乙方應(yīng)確保其債務(wù)已全部清償，如有未清償債務(wù)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

c)乙方應(yīng)遵守本合同中的保密條款，對甲方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。

三、合作方式

1.甲方與乙方在解除抵押權(quán)的整個(gè)過程中，應(yīng)保持密切溝通，確保雙方了解合同的履行情況。

2.雙方應(yīng)共同協(xié)作，按照法律法規(guī)的要求，及時(shí)提交和審核相關(guān)文件，確保抵押解除手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.在合同履行過程中，如遇到問題或糾紛，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，積極尋求解決方案，確保合同的順利執(zhí)行。

四、特殊條款

1.如一方因不可抗力原因無法履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。

2.本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)，并以書面形式附加于本合同之后，作為合同不可分割的一部分。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方名下不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)解除登記手續(xù)辦理完畢之日止。

2.若因不可抗力或其他雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的原因?qū)е潞贤谙扪娱L，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、合同終止條件

1.乙方名下不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)解除登記手續(xù)辦理完畢，本合同自然終止。

2.雙方通過書面協(xié)議一致同意提前終止本合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。

4.一方嚴(yán)重違反本合同條款，另一方有權(quán)依照法律規(guī)定和合同約定終止本合同。

三、合同的變更

1.除非法律另有規(guī)定，任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)變更。

2.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)取代原合同內(nèi)容，并對雙方具有法律約束力。

3.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

四、合同的解除

1.雙方同意，如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知解除本合同：

a)不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

b)對方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍不改正；

c)法律規(guī)定的其他解除情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理解除后的相關(guān)事宜。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議部分。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方同意，對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方均同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)，并對雙方具有同等法律效力。

3.本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代之前所有口頭或書面的討論和協(xié)議。

雙方確認(rèn)已充分理解本合同各條款，并自愿簽訂本合同，共同遵守。

合同雙方確認(rèn)本合同內(nèi)容無誤，并在此簽字蓋章以示確認(rèn)：

甲方（抵押權(quán)人）簽字：____________________

甲方（抵押權(quán)人）蓋章：____________________

簽字日期：____年____月___