房屋后過(guò)戶合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________，乙方有意購(gòu)買該房屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、房屋過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款后__________日內(nèi)將房屋過(guò)戶至乙方名下。

2.甲方保證房屋過(guò)戶手續(xù)齊全、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

3.如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證書(shū)；

2.房屋買賣合同；

3.房屋過(guò)戶手續(xù)；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________，乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，并充分考慮丙方的中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、丙方中介服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房屋交易過(guò)程中的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。

2.丙方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由乙方支付。

3.丙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

四、房屋過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款后__________日內(nèi)將房屋過(guò)戶至乙方名下。

2.甲方保證房屋過(guò)戶手續(xù)齊全、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋總價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋交易信息。

3.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用后__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

5.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋交易信息。

3.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)按照約定支付房屋總價(jià)款。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.如甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.如丙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋所有權(quán)證書(shū)；

2.房屋買賣合同；

3.房屋過(guò)戶手續(xù)；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保房屋交易過(guò)程順利進(jìn)行。

2.提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在房屋交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益。

2.明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高甲方的交易信心，促進(jìn)甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________，乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，并充分考慮丙方的中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、丙方中介服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房屋交易過(guò)程中的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。

2.丙方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由乙方支付。

3.丙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

四、房屋過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款后__________日內(nèi)將房屋過(guò)戶至乙方名下。

2.甲方保證房屋過(guò)戶手續(xù)齊全、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋總價(jià)款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋交易信息。

（3）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用后__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

（5）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋交易信息。

（3）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

（4）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付使用后__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

（5）乙方有權(quán)在房屋交付使用后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

（6）乙方有權(quán)在房屋交付使用后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)提供必要的配合。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.如甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.如丙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證書(shū)；

2.房屋買賣合同；

3.房屋過(guò)戶手續(xù)；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__