拱北租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)實地查看租賃物，確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀符合本合同約定。

1.3租賃物交付時間：甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2租賃物在使用過程中，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方修復(fù)，修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)保持租賃物原狀，不得對租賃物進(jìn)行任何形式的改造或損壞。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________倍的違約金。

（2）如甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________倍的滯納金。

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)實地查看租賃物，確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀符合本合同約定。

1.3租賃物交付時間：甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為保證乙方履行本合同，同意向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2如乙方未按時支付租金、押金或其他違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.2租賃物在使用過程中，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方修復(fù)，修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)。

6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)保持租賃物原狀，不得對租賃物進(jìn)行任何形式的改造或損壞。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________倍的違約金。

（2）如甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金、押金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________倍的滯納金。

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔(dān)保方的介入，有助于保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

9.2通過第三方擔(dān)保，提高租賃合同的履行率，保障甲方租金收入。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定較為嚴(yán)格的條款，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過提高違約金標(biāo)準(zhǔn)、增加限制條款等措施，確保租賃物的安全、完整和租賃期限的穩(wěn)定。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)實地查看租賃物，確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀符合本合同約定。

1.3租賃物交付時間：甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為保證乙方履行本合同，同意向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2如乙方未按時支付租金、押金或其他違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物使用及維修

6.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.2租賃物在使用過程中，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方修復(fù)，修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)。

6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)保持租賃物原狀，不得對租賃物進(jìn)行任何形式的改造或損壞。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意收回租賃物。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的美化和裝飾，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于租金__________倍的違約金。

8.2如甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院