合同編號：__________第一條租賃物描述1.1甲方出租的賓館位于_______（地址），共計_______間客房。1.2賓館的建筑結(jié)構(gòu)、設施設備、裝修狀況等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方賓館用作_______（經(jīng)營范圍），不得從事法律法規(guī)禁止和限制的活動。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，賓館的設施設備正常損耗由甲方負責維修和更換。5.2因乙方使用不當導致的損壞，維修和更換費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理賓館財產(chǎn)保險，并將保險合同復印件提交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方參與保險理賠。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的_______%。8.2甲方未按約定時間交付租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：賓館設施設備清單（根據(jù)實際情況列明賓館的各項設施設備，如空調(diào)、家具、電器等）注意事項：1.甲乙雙方的名稱和地址應明確填寫，確保合同的有效性。2.租賃物的描述應詳細準確，包括建筑結(jié)構(gòu)、設施設備、裝修狀況等。3.租賃期限、租金及支付方式應明確約定，避免日后發(fā)生糾紛。4.乙方應嚴格按照約定的租賃用途使用賓館，不得從事違法活動。5.乙方需自行辦理賓館財產(chǎn)保險，確保利益保障。6.合同的變更和解除需提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。8.合同中涉及的金額、日期、數(shù)字等關鍵字詞，需仔細核對，確保無誤。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決，爭取達成一致意見。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。3.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理。4.合同中的關鍵詞語，如違約金、租金總額等，需根據(jù)相關法律法規(guī)進行解釋。5.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同履行義務，確保合同的正常進行。特殊應用場合：1.乙方想在賓館內(nèi)舉辦大型活動：補充條款：乙方如需在賓館內(nèi)舉辦大型活動，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。活動期間，乙方需負責活動的組織和安全保障，確保不影響賓館的正常經(jīng)營。活動結(jié)束后，乙方應負責清理現(xiàn)場，恢復賓館的正常狀態(tài)。2.乙方希望對賓館進行裝修改造：補充條款：乙方如需對賓館進行裝修改造，應提前三個月通知甲方，并提交詳細的裝修方案。甲方有權對裝修方案進行審核，如不同意，乙方應按甲方的要求修改。裝修期間，乙方需承擔賓館的正常運營費用。3.乙方因故需要提前解除合同：補充條款：乙方如遇特殊情況需提前解除合同，應提前六個月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金。違約金為本合同租金總額的百分之二十。4.甲方因故需要提前解除合同：補充條款：甲方如遇特殊情況需提前解除合同，應提前六個月通知乙方，并支付提前解除合同的違約金。違約金為本合同租金總額的百分之二十。附件列表：1.賓館設施設備清單2.租賃合同附件一：賓館設施設備