2024年住宅裝飾全包協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝飾公司）1.3合同簽訂日期1.4工程地址2.工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算3.工程進(jìn)度及工期3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料標(biāo)準(zhǔn)4.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間及比例5.4工程尾款及支付條件6.雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)6.2乙方責(zé)任及義務(wù)7.工程變更及增減項(xiàng)7.1工程變更條件7.2工程增減項(xiàng)及費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理13.合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)方案13.2材料品牌及規(guī)格13.3施工工藝說(shuō)明13.4驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時(shí)與乙方簽訂合同的具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（裝飾公司）：指具備相關(guān)資質(zhì)，根據(jù)合同約定承擔(dān)住宅裝飾工程設(shè)計(jì)和施工的法人或其他組織。1.3合同簽訂日期：指雙方正式簽訂本合同的日期。1.4工程地址：指甲方提供的進(jìn)行住宅裝飾工程的地址，具體為_(kāi)___________。第二條工程內(nèi)容2.1工程范圍：包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造等。具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：工程內(nèi)容明細(xì)。2.2工程規(guī)模：根據(jù)雙方約定和工程設(shè)計(jì)方案確定，具體規(guī)模如下：房屋面積：____平方米施工周期：____天2.3工程預(yù)算：雙方根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模，經(jīng)協(xié)商確定工程預(yù)算為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________________________元整）。第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程開(kāi)工日期：雙方約定工程開(kāi)工的日期，具體為_(kāi)___年__月__日。3.2工程竣工日期：雙方約定工程竣工的日期，具體為_(kāi)___年__月__日。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照合同約定制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度。具體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和工藝，具體品牌和型號(hào)詳見(jiàn)附件三：材料品牌及規(guī)格。4.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。具體施工工藝詳見(jiàn)附件四：施工工藝說(shuō)明。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，雙方應(yīng)按照附件五：驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________________________元整）。5.2付款方式：甲方按照工程進(jìn)度分期支付乙方工程款項(xiàng)。具體付款比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件六：付款計(jì)劃。5.3付款時(shí)間及比例：甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)。具體付款時(shí)間及比例詳見(jiàn)附件六：付款計(jì)劃。5.4工程尾款及支付條件：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)發(fā)放之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余尾款。具體支付條件詳見(jiàn)附件六：付款計(jì)劃。第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)：（1）提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行；（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工許可和驗(yàn)收手續(xù)；（4）不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算；（5）不得無(wú)故拖延付款時(shí)間或拒付工程款項(xiàng)。6.2乙方責(zé)任及義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)和施工；（2）保證工程質(zhì)量，達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照約定時(shí)間完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（4）按照約定價(jià)格完成工程，如有價(jià)格變動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方；（5）負(fù)責(zé)工程期間的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)；（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并順延工程進(jìn)度；（3）甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，導(dǎo)致工程價(jià)款變動(dòng)或工程延期，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并順延工程進(jìn)度；（4）甲方無(wú)故拖延付款時(shí)間或拒付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)20%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×日利率×逾期天數(shù)；（2）乙方未按約定價(jià)格完成工程，導(dǎo)致工程價(jià)款變動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并順延工程進(jìn)度；（3）乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)整改期間的費(fèi)用；（4）乙方擅自解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)。10.3合同解除條件：任何一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止或解除之日起兩年。11.3違約保密條款：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：泄露秘密導(dǎo)致的損失金額×日利率×泄露天數(shù)。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕不可抗力帶來(lái)的損失。第十三條合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)方案：詳見(jiàn)附件七。13.2材料品牌及規(guī)格：詳見(jiàn)附件八。13.3施工工藝說(shuō)明：詳見(jiàn)附件九。13.4驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件十。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出合同中約定的所有工程內(nèi)容，包括裝修項(xiàng)目、水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造等，具體到每個(gè)項(xiàng)目的材料、工藝、施工要求等。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃明確列出工程的開(kāi)工日期、竣工日期以及每個(gè)階段的施工內(nèi)容，包括土建、水電、防水、裝修等，以及各階段完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件三：材料品牌及規(guī)格列出合同中約定的所有材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，包括主材和輔材，以及材料采購(gòu)的時(shí)間和地點(diǎn)。附件四：施工工藝說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中所采用的工藝標(biāo)準(zhǔn)，包括墻面處理、地面鋪設(shè)、水電布線(xiàn)等，以及工藝要求的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件五：驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括各階段驗(yàn)收的要求和驗(yàn)收不合格的處理方式，以及驗(yàn)收通過(guò)的條件。附件六：付款計(jì)劃明確列出付款的時(shí)間、比例和條件，包括工程預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款，以及付款的憑證和方式。附件七：工程設(shè)計(jì)方案提供工程的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，以及設(shè)計(jì)方案的修改和確認(rèn)流程。附件八：材料采購(gòu)合同如有材料采購(gòu)合同，需附上材料供應(yīng)商的合同，包括材料價(jià)格、供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量要求等。附件九：施工合同提供施工合同，包括施工隊(duì)伍的資質(zhì)、施工人員的信息、施工質(zhì)量的保證等。附件十：驗(yàn)收合格證書(shū)工程竣工后，提供驗(yàn)收合格證書(shū)，作為工程質(zhì)量合格的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。示例：如果甲方逾期支付工程款超過(guò)30天，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按照逾期金額的0.05%計(jì)算。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并順延工程進(jìn)度。示例：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的停工費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等，并順延工程進(jìn)度。3.甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，導(dǎo)致工程價(jià)款變動(dòng)或工程延期，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并順延工程進(jìn)度。示例：如果甲方在施工過(guò)程中擅自增加新的裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致工程預(yù)算增加，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并順延工程進(jìn)度。4.甲方無(wú)故拖延付款時(shí)間或拒付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)20%的違約金。示例：如果甲方無(wú)故拖延付款時(shí)間超過(guò)30天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)20%的違約金。5.乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×日利率×逾期天數(shù)。示例：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金，違約金按照合同總價(jià)的0.05%計(jì)算。6.乙方未按約定價(jià)格完成工程，導(dǎo)致工程價(jià)款變動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并順延工程進(jìn)度。示例：如果乙方在施工過(guò)程中使用低于合同約定的材料，導(dǎo)致工程費(fèi)用降低，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并順延工程進(jìn)度。7.乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)整改期間的費(fèi)用。示例：如果乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定