2024年度房產(chǎn)營(yíng)銷策略咨詢協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)營(yíng)銷策略咨詢1.3服務(wù)內(nèi)容1.4合同期限第二條：服務(wù)內(nèi)容與執(zhí)行2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)進(jìn)度安排2.4服務(wù)成果交付第三條：合同價(jià)款3.1咨詢費(fèi)用3.2支付方式與時(shí)間3.3額外費(fèi)用的承擔(dān)第四條：保密條款4.1保密信息范圍4.2保密期限4.3保密義務(wù)的例外第五條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1成果所有權(quán)5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.3授權(quán)使用第六條：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條：不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力事件的后果第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條：一般條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的適用法律10.3合同的完整性與修改第十一條：合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的效力第十二條：其他約定12.1雙方的其他協(xié)議12.2合同的補(bǔ)充條款第十三條：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條：合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)營(yíng)銷策略咨詢1.3服務(wù)內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研：收集和分析房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)，為甲方提供市場(chǎng)現(xiàn)狀和趨勢(shì)報(bào)告；（2）競(jìng)爭(zhēng)分析：分析甲方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的營(yíng)銷策略和市場(chǎng)表現(xiàn)，為甲方提供競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和建議；（3）營(yíng)銷策略制定：根據(jù)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定適合的營(yíng)銷策略；（4）營(yíng)銷活動(dòng)策劃：為甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目策劃具體的營(yíng)銷活動(dòng)，提高項(xiàng)目的知名度和吸引力；（5）營(yíng)銷效果評(píng)估：對(duì)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。1.4合同期限第二條：服務(wù)內(nèi)容與執(zhí)行2.1服務(wù)范圍（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)分析；（2）競(jìng)爭(zhēng)者分析；（3）營(yíng)銷策略制定；（4）營(yíng)銷活動(dòng)策劃；（5）營(yíng)銷效果評(píng)估。2.2服務(wù)方式（1）定期會(huì)議：定期與甲方召開會(huì)議，匯報(bào)工作進(jìn)展和研究成果；（2）報(bào)告提交：定期向甲方提交市場(chǎng)分析報(bào)告、競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告、營(yíng)銷策略報(bào)告等；（3）電話溝通：通過電話與甲方保持密切溝通，及時(shí)解決甲方的問題和需求；（4）現(xiàn)場(chǎng)支持：根據(jù)甲方需求，乙方派員到甲方現(xiàn)場(chǎng)提供支持和指導(dǎo)。2.3服務(wù)進(jìn)度安排乙方向甲方提供服務(wù)的進(jìn)度安排如下：（1）合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成市場(chǎng)調(diào)研并提交市場(chǎng)現(xiàn)狀和趨勢(shì)報(bào)告；（2）根據(jù)甲方需求，乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成競(jìng)爭(zhēng)分析、營(yíng)銷策略制定、營(yíng)銷活動(dòng)策劃等工作；（3）乙方在每個(gè)服務(wù)階段結(jié)束后向甲方提交相關(guān)報(bào)告。2.4服務(wù)成果交付（1）市場(chǎng)現(xiàn)狀和趨勢(shì)報(bào)告；（2）競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告；（3）營(yíng)銷策略報(bào)告；（4）營(yíng)銷活動(dòng)策劃方案；（5）營(yíng)銷效果評(píng)估報(bào)告。第三條：合同價(jià)款3.1咨詢費(fèi)用本合同的咨詢費(fèi)用為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），乙方在提供服務(wù)期間，不另行收取任何費(fèi)用。3.2支付方式與時(shí)間甲方在本合同簽署后三十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款。3.3額外費(fèi)用的承擔(dān)如因甲方需求變更、乙方延遲交付服務(wù)成果等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款增加，甲乙雙方可協(xié)商確定額外費(fèi)用的承擔(dān)方式。第四條：保密條款4.1保密信息范圍（1）甲乙雙方的商務(wù)談判信息；（2）甲乙雙方的業(yè)務(wù)秘密和商業(yè)秘密；（3）乙方在提供服務(wù)過程中獲取的甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的技術(shù)資料、客戶信息等。4.2保密期限保密期限為自本合同簽署之日起至合同終止或履行完畢之日止。4.3保密義務(wù)的例外（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供保密信息；（2）保密信息已經(jīng)公開或者不可避免地即將公開；（3）保密信息獲得自第三方，且第三方未違反保密義務(wù)。第五條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1成果所有權(quán)乙方在提供服務(wù)過程中所形成的成果（包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告、營(yíng)銷策略報(bào)告等）歸甲方所有。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)確保其提供給甲方的服務(wù)成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3授權(quán)使用甲方在合同期限內(nèi)和合同目的范圍內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的服務(wù)成果。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條：不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響，決定合同的變更或終止。第十條：一般條款10.1通知與送達(dá)任何一方行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利、履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均應(yīng)采取書面形式，并通過郵遞、電子郵件或其他有效方式送達(dá)對(duì)方。10.2合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同的完整性與修改本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。如本合同的任何條款與以前的協(xié)議相抵觸，以前agreementsshallbedeemednullandvoid.第十一條：合同的附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（1）服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單；（2）雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。11.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同的有效組成部分。第十二條：其他約定12.1雙方的其他協(xié)議本合同以外的任何其他協(xié)議，除非雙方另有書面約定，否則無效。12.2合同的補(bǔ)充條款如雙方在本合同履行過程中，就本合同未涉及的事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章本合同自甲方簽字蓋章之日起生效。13.2乙方簽字蓋章本合同自乙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方為甲方提供的房產(chǎn)營(yíng)銷策略咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)分析、營(yíng)銷策略制定、營(yíng)銷活動(dòng)策劃、營(yíng)銷效果評(píng)估等。附件要求：清單應(yīng)詳細(xì)描述各項(xiàng)服務(wù)的具體工作內(nèi)容、工作時(shí)間、成果形式等。附件說明：附件一是對(duì)乙方服務(wù)內(nèi)容的具體詳細(xì)說明，便于甲方了解和監(jiān)督乙方的服務(wù)進(jìn)展和質(zhì)量。附件二：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式附件內(nèi)容：列出甲方和乙方的聯(lián)系人信息，包括姓名、職務(wù)、電話、電子郵件等。附件要求：聯(lián)系方式應(yīng)準(zhǔn)確無誤，確保雙方在合同履行過程中能夠及時(shí)溝通。附件說明：附件二是為了方便雙方在合同履行過程中的溝通和聯(lián)系，確保合同的順利進(jìn)行。附件三：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件附件內(nèi)容：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研工具、營(yíng)銷策略模板、活動(dòng)策劃方案等。附件要求：文件應(yīng)具有實(shí)用性和針對(duì)性，能夠輔助乙方提供服務(wù)。附件說明：附件三是為了輔助乙方提供服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款；2.甲方未按約定提供必要的配合和支持；3.乙方未按時(shí)提交服務(wù)成果；4.乙方提供的服務(wù)成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情況。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金；2.甲方未按約定提供必要的配合和支持，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)提交服務(wù)成果，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.乙方未按時(shí)提交服務(wù)成果，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，并按照合同約定支付違約金；4.乙方提供的服務(wù)成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情況，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確定違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。具體違約金金額可以根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的費(fèi)用，用于支付乙方提供服務(wù)所產(chǎn)生的成本和利潤(rùn)。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)因違約行為給對(duì)方造成的損失。4.服務(wù)成果：指乙方根據(jù)甲方需求提供的房產(chǎn)營(yíng)銷策略咨詢服務(wù)的各項(xiàng)成果，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告、營(yíng)銷策略報(bào)告等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方在提供服務(wù)過程中所形成的成果（包括