第2頁(yè)共2頁(yè)2024年市場(chǎng)租賃協(xié)議簡(jiǎn)單版甲方：_____乙方：_____鑒于市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于“妥善安置下崗職工并多途徑增加再就業(yè)崗位”的指導(dǎo)方針，甲方?jīng)Q定將市場(chǎng)內(nèi)1200平方米的大廳及部分房屋以優(yōu)惠價(jià)格和低租金形式出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：1.乙方同意承租甲方的_____個(gè)攤位或_____間房屋，總面積為_____平方米。年租金為_____元，年攤位租賃費(fèi)為_____元。租金需提前五年一次性付清。2.租賃期間，乙方每月需支付水費(fèi)_____元，電費(fèi)每度_____元，清潔費(fèi)_____元，冬季取暖費(fèi)三個(gè)月_____元。乙方需按期向甲方繳納，逾期將按_____%收取滯納金。3.工商和稅務(wù)事宜由乙方自行負(fù)責(zé)。4.乙方必須遵守所有管理規(guī)定，確保防火、防盜及防止人身事故的發(fā)生。5.未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意接電、改電。禁止使用電爐進(jìn)行烹飪。6.乙方需保持?jǐn)偽恍l(wèi)生，商品擺放有序，及時(shí)清理垃圾，保持消防通道暢通。7.乙方應(yīng)以熱情、誠(chéng)懇、周到的態(tài)度處理與顧客的關(guān)系，避免沖突，遇問(wèn)題通過(guò)協(xié)商解決。8.甲方將提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和必要的安全保障措施，并歡迎乙方提出合理化建議。9.如乙方違反上述條款，經(jīng)協(xié)商無(wú)效，甲方有權(quán)終止或解除合同。10.若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害如地震、洪水等，甲方無(wú)需承擔(dān)損失賠償責(zé)任。但若甲方提前解除合同，應(yīng)自解除合同之日起至合同期滿之日止，按租金的120%退還乙方，以解除合同。11.對(duì)于本協(xié)議未預(yù)見或未明確的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)秉持公平互利原則協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年市場(chǎng)租賃協(xié)議簡(jiǎn)單版（二）租賃合同甲方（出租方）：_____身份證號(hào)：_____乙方（承租方）：_____身份證號(hào)：_____鑒于甲乙雙方的合法權(quán)益，雙方遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。第一條租賃房屋詳情甲方同意將位于_____的房屋出租給乙方使用，建筑面積為____平方米，月租金為_____元。第二條租賃期限租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)將房屋交付乙方使用。第三條租金及押金支付租金支付方式為每_____付一次。合同生效當(dāng)日，乙方需一次性支付首次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元，另需一次性支付押金_____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。第四條其他費(fèi)用在合同期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水、電、閉路電視、寬帶、煤氣及物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第五條甲方責(zé)任1.如甲方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%支付違約金。2.租賃期間，房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)。若房屋出現(xiàn)重大自然損壞或存在傾倒危險(xiǎn)且甲方不進(jìn)行修繕，乙方有權(quán)退租或代為修繕，并可用修繕費(fèi)用抵消租金。3.若甲方確需收回房屋自用，需提前_____個(gè)月書面通知乙方，解除合同。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%。第六條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按約支付租金，若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不承擔(dān)遲延交租的責(zé)任。若乙方拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)租金的_____%支付違約金，且租金拖欠達(dá)____月以上，甲方有權(quán)從押金中扣除租金并收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。2.租賃期間，如乙方因特殊情況需退房，須提前_____個(gè)月書面通知甲方，解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致房屋及設(shè)備毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。4.租賃期滿或合同解除，乙方須按時(shí)搬出所有物件。如租賃結(jié)束后____日內(nèi)房屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。5.如乙方逾期不搬遷，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，甲方有權(quán)向法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第七條優(yōu)先權(quán)租賃期滿，如甲方需繼續(xù)出租或出售房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條不可抗力如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商后制定補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條屋內(nèi)設(shè)備清單空調(diào)掛機(jī)：_____臺(tái)洗衣機(jī)：_____臺(tái)彩電：_____臺(tái)油煙機(jī)：_____臺(tái)燃?xì)庠睿篲____臺(tái)電熱水器：_____臺(tái)冰箱：_____臺(tái)微波爐：_____臺(tái)寫字桌：_____張沙發(fā)：_____個(gè)餐桌：_____張椅子：_____把床：_____張衣柜：_____個(gè)電視柜：_____個(gè)茶幾：_____個(gè)鞋柜：_____個(gè)第十一條其他煤氣卡：_____張門卡：_